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ルモン肥後橋公園前

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-1
交通
築年月
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルモン肥後橋公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より79.6% 高い↑
大阪市西区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 498位
大阪市西区
371棟中 48位
江戸堀
39棟中 7位
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の売買価格相場

  • ルモン肥後橋公園前の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルモン肥後橋公園前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルモン肥後橋公園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東
2017年10月4,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東
2017年9月4,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東
2017年8月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年8月4,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東

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ルモン肥後橋公園前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.5万円2LDK58.04㎡13.5万円27.0万円11〜15
2015年4月14.0万円2LDK57.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2014年10月17.0万円3LDK76.78㎡20.0万円40.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン肥後橋公園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均27.2万〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.4万〜17.1万円
76.78㎡ / 南
5階11.6万〜12.9万円
57.7㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
76.78㎡ / 南東
6階15.3万〜16.9万円
76.78㎡ / 南東
7階
8階11.9万〜13.1万円
58.04㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
71.43㎡ / 南東
9階
10階14.5万〜16万円
71.43㎡ / 南東
11階
12階12.1万〜13.4万円
58.04㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
132.47㎡ / 南東
13階15.8万〜17.5万円
76.78㎡ / 南西
14階
15階16.3万〜18万円
76.78㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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ルモン肥後橋公園前の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンヒゴバシコウエンマエ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主富士地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪江戸堀郵便局 (146 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (188 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (273 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (282 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (384 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (410 m)
    • 靱公園 (410 m)
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    • サンクス 江戸堀1丁目店 (143 m)
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    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (210 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (329 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (380 m)
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