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シンシアフォーディー幡ヶ谷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目7-7
交通
築年月
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシアフォーディー幡ヶ谷の販売中の中古物件

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シンシアフォーディー幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8447位
渋谷区
1511棟中 976位
幡ヶ谷
71棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシアフォーディー幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シンシアフォーディー幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシアフォーディー幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年8月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年7月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年7月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年7月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.1㎡-詳細はこちら

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シンシアフォーディー幡ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:3.9万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.82㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.3万円1K20.97㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年8月8.0万円1K21.1㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1K21.1㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年6月8.3万円1K20.97㎡--6〜10
2017年3月8.7万円1K18.64㎡8.7万円8.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシアフォーディー幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
20.97㎡ / 北
3階7.1万〜7.9万円
21.1㎡ / 北西
4階6.9万〜7.7万円
21.1㎡ / 北
5階7.3万〜8.1万円
20.97㎡ / 東
6階7.4万〜8.1万円
20.97㎡ / 東
7階6.6万〜7.3万円
18.64㎡ / 東
8階7.4万〜8.2万円
20.97㎡ / 東
9階7.3万〜8.1万円
21.54㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

シンシアフォーディー幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアフォーディーハタガヤ管理会社エレマックス
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (330 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (525 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (545 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (558 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (615 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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