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ライオンズマンション江戸堀第2

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
7階、3DK、約46㎡の場合

賃貸賃料

7.1万 〜 12万円

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住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36
交通
築年月
1986年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション江戸堀第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より16.9% 低い↓
大阪府の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 3052位
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381棟中 240位
江戸堀
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション江戸堀第2の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ライオンズマンション江戸堀第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、46㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション江戸堀第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,700万円6〜101DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2018年1月1,700万円6〜101DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年12月1,700万円6〜101DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年11月1,700万円6〜101DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)北東-
2017年10月2,100万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション江戸堀第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.5ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.0㎡

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円3DK46.07㎡8.5万円17.0万円11〜15-
2016年5月8.5万円3DK46.07㎡8.5万円17.0万円11〜15
2016年5月7.1万円3DK49.95㎡-18.0万円6〜10
2014年1月7.2万円2LDK45.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2013年12月8.0万円1LDK45.32㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション江戸堀第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
49.95㎡ / 南
3階6.6万〜7.2万円
45.32㎡ / -
4階6.2万〜6.9万円
45.32㎡ / 北西
7.3万〜8.1万円
49.95㎡ / 南東
5階
6階6.1万〜6.8万円
45.32㎡ / 北
7階7.3万〜8.1万円
52.34㎡ / 北東
8階6.2万〜6.9万円
45.32㎡ / 北
7.6万〜8.4万円
52.34㎡ / 東
9階6.2万〜6.9万円
45.32㎡ / 北
7.6万〜8.4万円
49.95㎡ / 南
10階
11階
12階6万〜6.6万円
41.8㎡ / 北西
7.1万〜7.9万円
46.07㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ライオンズマンション江戸堀第2の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションエドボリダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり166円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪江戸堀郵便局 (161 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (345 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (401 m)
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    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (477 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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