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ライオンズマンション江戸堀第2

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
7階、2LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-36
交通
築年数
1986年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション江戸堀第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.6% 低い↓
大阪市西区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3934位
大阪市西区
371棟中 275位
江戸堀
39棟中 30位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション江戸堀第2の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション江戸堀第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,190万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション江戸堀第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約138万円)-
2017年9月1,880万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)
2017年8月1,880万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)-
2017年7月1,880万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月1,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)--

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ライオンズマンション江戸堀第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:52.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円3DK46.07㎡8.5万円17.0万円11〜15-
2016年5月8.5万円3DK46.07㎡8.5万円17.0万円11〜15
2016年5月7.1万円3DK49.95㎡-18.0万円6〜10
2014年1月7.2万円2LDK45.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2013年12月8.0万円1LDK45.32㎡10.0万円25.0万円1〜5
2013年9月9.0万円1LDK45.32㎡-27.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション江戸堀第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
49.95㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
45.32㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
45.32㎡ / 北西
7.3万円〜8.1万円
49.95㎡ / 南東
5階
6階6.2万円〜6.8万円
45.32㎡ / 北
7階7.9万円〜8.7万円
52.34㎡ / 東
8階6.3万円〜6.9万円
45.32㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
52.34㎡ / 東
9階6.3万円〜7.0万円
45.32㎡ / 北
7.7万円〜8.5万円
49.95㎡ / 南
10階
11階
12階6.0万円〜6.7万円
41.8㎡ / 北西
7.2万円〜8.0万円
46.07㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ライオンズマンション江戸堀第2の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションエドボリダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数1986年9月管理費1㎡あたり166円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (106 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (161 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (345 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (548 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (360 m)
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    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (174 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (239 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (298 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (477 m)
  • スーパー4件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (527 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (287 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (311 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (326 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (454 m)
    • 学童保育未来キッズ (460 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (568 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀センタービル (118 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (261 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (305 m)
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    • 台北駐大阪経済文化弁事処 (393 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識