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サンメゾン中之島南ルミエール

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-26
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンメゾン中之島南ルミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.7% 高い↑
大阪市西区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1657位
大阪市西区
374棟中 165位
江戸堀
39棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンメゾン中之島南ルミエールの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サンメゾン中之島南ルミエールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン中之島南ルミエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2017年10月5,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)
2017年9月5,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月5,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-

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サンメゾン中之島南ルミエールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:93.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円3LDK93.17㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK64.76㎡-30.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円3LDK64.76㎡-30.0万円6〜10西
2016年9月20.0万円3LDK93.59㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年8月20.0万円3LDK93.59㎡20.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン中之島南ルミエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜21万円
93.17㎡ / 南
2階
3階14.4万〜15.9万円
69.77㎡ / 南西
4階19.1万〜21.1万円
86.14㎡ / 南西
5階17.8万〜19.7万円
86.14㎡ / -
6階19.5万〜21.5万円
93.59㎡ / -
7階19.7万〜21.8万円
93.59㎡ / 南西
8階17.7万〜19.5万円
86.14㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
86.14㎡ / 南西
9階
10階18.4万〜20.3万円
86.14㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
69.77㎡ / 南西
11階18.3万〜20.2万円
86.14㎡ / 北西
12階20.6万〜22.7万円
93.59㎡ / 南
13階19.4万〜21.4万円
83.73㎡ / 南西
14階18.8万〜20.7万円
86.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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サンメゾン中之島南ルミエールの基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾンナカノシマミナミルミエール管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目7-26管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三洋エステートバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行大阪西支店 (305 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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    • サンクス 江戸堀1丁目店 (389 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校 (478 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (478 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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