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サンメゾン中之島南ルミエール

過去の売買価格
2,970万円 〜 4,380万円
相場情報
42万円/㎡(139万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-26
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩6分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩8分大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩11分

最終更新:

サンメゾン中之島南ルミエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.7% 高い↑
大阪市西区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1406位
大阪市西区
379棟中 154位
江戸堀
40棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンメゾン中之島南ルミエールの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンメゾン中之島南ルミエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年2月4,380万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年1月4,380万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年12月4,380万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年11月4,380万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンメゾン中之島南ルミエールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK64.76㎡-30.0万円6〜10西
2017年4月15.0万円3LDK64.76㎡-30.0万円6〜10西
2016年9月20.0万円3LDK93.59㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年8月20.0万円3LDK93.59㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年7月20.0万円3LDK93.59㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年6月20.0万円3LDK93.59㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円3LDK93.17㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年4月23.0万円3LDK93.59㎡23.0万円46.0万円6〜10-
2016年4月20.0万円3LDK93.59㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2016年3月15.0万円3LDK64.76㎡-30.0万円6〜10西
2015年11月21.8万円3LDK93.17㎡19.8万円39.6万円11〜15南西
2015年9月15.0万円3LDK64.76㎡-30.0万円6〜10南西
2015年8月18.8万円3LDK93.17㎡18.8万円37.6万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンメゾン中之島南ルミエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
69.77㎡ / 南西
4階17.5万円〜19.3万円
86.14㎡ / 南西
5階16.4万円〜18.1万円
86.14㎡ / 南西
6階17.8万円〜19.7万円
93.59㎡ / -
7階18.0万円〜19.9万円
93.59㎡ / 南西
8階16.1万円〜17.8万円
86.14㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
86.14㎡ / 南西
9階
10階16.8万円〜18.6万円
86.14㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
69.77㎡ / 南西
11階16.7万円〜18.5万円
86.14㎡ / 北西
12階18.4万円〜20.3万円
93.17㎡ / 南西
13階17.7万円〜19.6万円
83.73㎡ / 南西
14階17.1万円〜18.9万円
86.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンメゾン中之島南ルミエールの基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾン中之島南ルミエール(サンメゾンナカノシマミナミルミエール)
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目7-26
郵便番号〒550-0002
築年数2003年2月
総戸数60戸
交通
階建14階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三洋エステート
施工会社銭高組
管理会社三洋ホームズコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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