キングマンション江戸堀
★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数33件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,400万円
7階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.4万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.7％
7階, 3LDK, 約63㎡の例
キングマンション江戸堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より0.1% 低い↓ 大阪府の平均より34.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キングマンション江戸堀の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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キングマンション江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
キングマンション江戸堀の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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キングマンション江戸堀の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,300円
例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 10.4万円 | 2LDK | 59.98㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2013年12月 | 10.6万円 | 2LDK | 59.98㎡ | 10.6万円 | 21.2万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.96㎡ | 14.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キングマンション江戸堀の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
- 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜12万円 65.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.4万〜10.4万円 59.93㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.4万〜11.5万円 63.81㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.2万〜10.2万円 59.93㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 9.3万〜10.3万円 59.98㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 10.3万〜11.4万円 63.0㎡ / - | ||
| 8階 | 11.2万〜12.3万円 65.96㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.2万〜11.3万円 63.0㎡ / 東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10万〜11.1万円 59.41㎡ / 南東 | 10.3万〜11.4万円 63.0㎡ / 東 | |
| 12階 | 10.1万〜11.1万円 59.41㎡ / 南東 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 11.4万〜12.6万円 67.47㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.9(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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キングマンション江戸堀の基本情報
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | キングマンションエドボリ | 管理会社 | 阪神総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目2-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪神住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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