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スワンズ江戸堀ウエストパーク

★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
6階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

5.1万 〜 6.4万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-15
交通
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズ江戸堀ウエストパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より113.8% 高い↑
大阪市西区の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 139位
大阪市西区
371棟中 14位
江戸堀
39棟中 2位
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の売買価格相場

  • スワンズ江戸堀ウエストパークの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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スワンズ江戸堀ウエストパークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万〜1,510万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スワンズ江戸堀ウエストパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2017年11月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2017年10月1,530万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2017年10月1,530万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2017年10月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-

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スワンズ江戸堀ウエストパークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費8,120円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.95㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費8,120円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.95㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.04㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費8,150円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.04㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費8,150円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 171 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1K24.04㎡3.0万円7.1万円6〜10西
2017年10月6.2万円1K24.04㎡3.0万円6.2万円6〜10
2017年10月6.1万円1K23.95㎡-6.1万円1〜5
2017年10月6.0万円1K23.95㎡3.0万円6.9万円1〜5
2017年10月6.0万円1K23.95㎡3.0万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ江戸堀ウエストパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
23.95㎡ / 東
2階5.4万〜5.9万円
23.95㎡ / 北
3階5.6万〜6.2万円
24.04㎡ / 北東
4階5.4万〜6万円
23.95㎡ / 北
5階5.6万〜6.2万円
23.95㎡ / 北東
6階6万〜6.6万円
24.04㎡ / -
7階5.5万〜6.1万円
23.95㎡ / 北
8階5.7万〜6.3万円
23.95㎡ / 北東
9階6.1万〜6.7万円
24.04㎡ / -
10階5.8万〜6.4万円
24.04㎡ / 北東
11階6万〜6.6万円
24.04㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.14(大阪府)

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スワンズ江戸堀ウエストパークの基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズエドボリウエストパーク管理会社-
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (138 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (317 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 大阪西郵便局 (383 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (492 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (537 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (544 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (449 m)
    • 靱公園 (449 m)
    • 下福島公園 (737 m)
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    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (188 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (377 m)
    • サンクス 阿波座店 (386 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (460 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (201 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (337 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育未来キッズ (110 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (193 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (269 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (489 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (492 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (559 m)
    • 大阪市立本田小学校 (635 m)
    • 大阪市立明治小学校 (683 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (715 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀図書館 (43 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (157 m)
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    • 中之島インテス (362 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (386 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (534 m)
    • 江戸堀センタービル (556 m)
    • 西警察署 (602 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (706 m)
  • 病院/医療10件
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    • 九間クリニック (228 m)
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    • ポプラ保育園 (506 m)
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    • 下福島幼稚園 (568 m)
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