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プレミスト江戸堀

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,280万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

15.3万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-14
交通
築年数
2011年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より68.0% 高い↑
大阪市西区の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 666位
大阪市西区
383棟中 73位
江戸堀
40棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト江戸堀の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレミスト江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,970万円〜3,290万円対前年同月比2,970万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年8月3,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト江戸堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月16.8万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月15.3万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月16.0万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月14.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年6月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年6月16.8万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月16.8万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月14.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年5月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2014年10月15.0万円2LDK60.14㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万円〜15.9万円
60.14㎡ / 南
3階16.9万円〜18.7万円
71.52㎡ / 南西
4階17.0万円〜18.8万円
71.52㎡ / 南東
5階15.0万円〜16.5万円
61.55㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
71.52㎡ / 南
6階14.3万円〜15.8万円
61.55㎡ / 東
7階15.4万円〜17.0万円
65.96㎡ / 西
8階
9階15.0万円〜16.5万円
61.55㎡ / 南東
10階14.6万円〜16.1万円
61.55㎡ / 東
11階14.8万円〜16.3万円
60.14㎡ / 南東
12階18.0万円〜19.9万円
71.52㎡ / 南
13階17.7万円〜19.6万円
71.52㎡ / 南西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレミスト江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト江戸堀(プレミストエドボリ)管理会社ダイワ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (76 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (247 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 大阪西郵便局 (454 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (519 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (309 m)
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    • 大阪市立下福島中学校 (495 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (569 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (660 m)
    • 大阪市立本田小学校 (674 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (693 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
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