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プレミスト江戸堀

過去の売買価格
2,480万円 〜 4,280万円
相場情報
49万円/㎡(162万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-14
  • 大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩6分京阪中之島線「中之島駅」徒歩9分大阪市営千日前線「玉川駅」徒歩14分

最終更新:

プレミスト江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.8% 高い↑
大阪市西区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 671位
大阪市西区
379棟中 73位
江戸堀
40棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト江戸堀の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレミスト江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2017年5月3,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2017年4月3,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年4月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2017年3月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト江戸堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月16.8万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月15.3万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年7月16.0万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月16.0万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月14.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年6月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年6月16.8万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月16.8万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月14.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5南東
2016年5月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月17.5万円2LDK61.55㎡20.0万円40.0万円1〜5
2014年10月15.0万円2LDK60.14㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万円〜16.0万円
60.14㎡ / 南
3階16.9万円〜18.7万円
71.52㎡ / 南西
4階17.0万円〜18.8万円
71.52㎡ / 南東
5階15.0万円〜16.6万円
61.55㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
71.52㎡ / 南
6階14.4万円〜15.9万円
61.55㎡ / 東
7階
8階
9階15.0万円〜16.6万円
61.55㎡ / 南東
10階14.7万円〜16.2万円
61.55㎡ / 東
11階14.8万円〜16.4万円
60.14㎡ / 南東
12階
13階17.8万円〜19.7万円
71.52㎡ / 南西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト江戸堀(プレミストエドボリ)
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目6-14
郵便番号〒550-0002
築年数2011年11月
総戸数67戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社名工建設
管理会社ダイワ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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