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朝日プラザ江戸堀

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、3K、約53㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 4万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25
交通
築年数
1983年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.7% 高い↑
大阪市西区の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約53㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2741位
大阪市西区
383棟中 220位
江戸堀
40棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ江戸堀の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月650万円6〜101S約14㎡ (約4坪)約46万円 (約153万円)-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月650万円6〜101S約14㎡ (約4坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月650万円6〜101S約14㎡ (約4坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ江戸堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.12㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.63㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.63㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…5階、3K、約53㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1R14.63㎡--6〜10
2017年5月2.9万円1R12.8㎡-5.8万円1〜5
2017年5月2.9万円1R14.63㎡-5.8万円1〜5
2017年4月2.9万円1R14.63㎡-5.8万円1〜5
2017年4月3.4万円1R17.0㎡-6.0万円6〜10
2017年3月3.4万円1R17.0㎡-6.0万円6〜10
2017年3月3.4万円1R16.93㎡-6.0万円6〜10-
2017年2月3.4万円1R16.93㎡-6.0万円6〜10-
2017年2月3.4万円1R14.63㎡-5.0万円6〜10-
2017年1月3.4万円1R14.63㎡-5.0万円6〜10-
2016年9月2.8万円1R14.63㎡--1〜5
2016年8月2.8万円1R14.63㎡--1〜5
2016年8月4.0万円1R14.63㎡-4.0万円6〜10
2016年7月2.8万円1R14.63㎡--1〜5
2016年7月4.0万円1R14.63㎡-4.0万円6〜10
2016年7月3.5万円1R14.0㎡--6〜10
2016年6月4.0万円1R14.63㎡-4.0万円6〜10
2016年6月2.8万円1R14.63㎡--1〜5
2016年6月4.5万円1R21.12㎡-4.5万円1〜5-
2016年6月3.9万円1R21.12㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.9万円〜4.4万円
21.12㎡ / 北
3階
4階2.7万円〜3.0万円
14.63㎡ / 北
5階2.4万円〜2.7万円
12.8㎡ / 北
6階2.8万円〜3.1万円
14.63㎡ / 北
7階
8階4.2万円〜4.7万円
19.74㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
80.33㎡ / 南
9階3.1万円〜3.4万円
14.63㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称朝日プラザ江戸堀(アサヒプラザエドボリ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数1983年5月管理費1㎡あたり226円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (186 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (247 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 大阪西郵便局 (384 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (559 m)
    • 大阪シティ信用金庫下福島支店 (612 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (618 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (564 m)
    • 靱公園 (564 m)
    • 下福島公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (108 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (296 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (380 m)
    • サンクス 阿波座店 (462 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (469 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (533 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (286 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (373 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育未来キッズ (211 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (253 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (361 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (468 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (540 m)
    • 大阪市立本田小学校 (566 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (574 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (727 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (765 m)
    • 大阪市立明治小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀図書館 (74 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (95 m)
    • 中之島センタービル (276 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (308 m)
    • 中之島インテス (320 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (338 m)
    • 西警察署 (522 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (522 m)
    • 江戸堀センタービル (643 m)
    • 岐阜県大阪農産物情報センター (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 甘利歯科 (107 m)
    • 福西歯科口腔外科 (115 m)
    • 九間クリニック (124 m)
    • えのもとクリニック (135 m)
    • 江之子島コスモス苑 (149 m)
    • アワーズ訪問看護ステーション (165 m)
    • ほのぼのらいふ訪問看護ステーション江戸堀 (175 m)
    • ながお医院 (217 m)
    • 加納内科 (232 m)
    • 株式会社近畿産商 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (176 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (194 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (386 m)
    • 下福島幼稚園 (488 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (496 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (516 m)
    • ポプラ保育園 (607 m)
    • りんりん保育園 (631 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (635 m)
    • ひばり保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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