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グランドメゾン江戸堀

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,780万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-5
  • 大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩6分京阪中之島線「中之島駅」徒歩8分大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩14分

最終更新:

グランドメゾン江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.7% 高い↑
大阪市西区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 1536位
大阪市西区
381棟中 163位
江戸堀
40棟中 23位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン江戸堀の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドメゾン江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年6月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン江戸堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(44件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円2LDK62.78㎡-25.0万円11〜15
2017年5月12.6万円3LDK67.4㎡-25.0万円1〜5
2017年5月12.6万円3LDK72.72㎡-25.0万円1〜5
2017年5月12.4万円3LDK72.72㎡-25.0万円1〜5
2017年5月12.2万円2LDK62.78㎡-25.0万円11〜15南東
2017年5月12.2万円2LDK62.78㎡-25.0万円1〜5南東
2017年5月11.7万円2LDK62.78㎡-25.0万円1〜5
2017年4月12.2万円2LDK62.78㎡-25.0万円11〜15
2017年4月12.6万円3LDK67.4㎡-25.0万円1〜5
2017年4月12.2万円2LDK62.78㎡-25.0万円1〜5南東
2017年4月12.6万円3LDK72.72㎡-25.0万円1〜5
2017年3月12.2万円2LDK62.78㎡-25.0万円1〜5
2017年3月12.7万円3LDK67.4㎡-25.0万円6〜10
2017年2月12.7万円3LDK67.4㎡-25.0万円6〜10南西
2016年10月11.8万円2LDK62.78㎡-25.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK69.76㎡13.8万円27.6万円1〜5
2016年9月11.7万円2LDK62.78㎡-25.0万円1〜5
2016年9月11.8万円2LDK62.78㎡-25.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK69.76㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK69.76㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.9万円
62.78㎡ / -
3階10.1万円〜11.2万円
62.78㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
69.76㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
62.78㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
67.4㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
69.76㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
72.72㎡ / 南東
7階10.3万円〜11.4万円
62.78㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
67.4㎡ / 南
8階
9階
10階12.2万円〜13.5万円
72.94㎡ / 南
11階10.3万円〜11.4万円
62.78㎡ / 南東
12階
13階
14階12.8万円〜14.1万円
74.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

グランドメゾン江戸堀の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン江戸堀(グランドメゾンエドボリ)
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目6-5
郵便番号〒550-0002
築年数1998年10月
総戸数62戸
交通
階建14階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社-
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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