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グランドメゾン江戸堀西公園

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 11.8万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-8
交通
築年月
1996年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン江戸堀西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.8% 高い↑
大阪市西区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1331位
大阪市西区
371棟中 134位
江戸堀
39棟中 17位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン江戸堀西公園の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン江戸堀西公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン江戸堀西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,940万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約54万円 (約179万円)南東
2017年11月2,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年11月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年11月2,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東
2017年10月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン江戸堀西公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:60.28㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2LDK60.28㎡-37.5万円11〜15
2017年3月12.5万円2LDK60.28㎡-37.5万円11〜15
2017年3月11.8万円2SLDK60.28㎡-38.4万円11〜15南西
2017年2月12.5万円2LDK60.28㎡-37.5万円11〜15
2017年2月11.8万円2LDK60.28㎡-38.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン江戸堀西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
54.12㎡ / 南東
3階
4階9.3万〜10.3万円
54.12㎡ / 南東
5階
6階
7階9.7万〜10.7万円
54.12㎡ / 南
8階9.5万〜10.5万円
54.12㎡ / 南東
9階9.6万〜10.6万円
54.0㎡ / 南西
10階
11階
12階10.8万〜12万円
60.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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グランドメゾン江戸堀西公園の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンエドボリニシコウエン管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建12階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (194 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (328 m)
    • 大阪西郵便局 (330 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (474 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (530 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (607 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (494 m)
    • 靱公園 (494 m)
    • 下福島公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (213 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (287 m)
    • サンクス 阿波座店 (374 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (430 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (450 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (197 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (299 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育未来キッズ (126 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (167 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (332 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (460 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (556 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (557 m)
    • 大阪市立本田小学校 (572 m)
    • 大阪市立明治小学校 (687 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (734 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀図書館 (59 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (167 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (223 m)
    • 中之島センタービル (360 m)
    • 中之島インテス (389 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (410 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (478 m)
    • 西警察署 (539 m)
    • 江戸堀センタービル (619 m)
    • 西税務署 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 甘利歯科 (34 m)
    • えのもとクリニック (69 m)
    • ほのぼのらいふ訪問看護ステーション江戸堀 (123 m)
    • アワーズ訪問看護ステーション (143 m)
    • 福西歯科口腔外科 (169 m)
    • ながお医院 (171 m)
    • 江之子島コスモス苑 (177 m)
    • 九間クリニック (178 m)
    • 有限会社介護センターアルゴ (212 m)
    • 株式会社近畿産商 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 病児保育室リトルベアーWEST (374 m)
    • ポプラ保育園 (567 m)
    • りんりん保育園 (572 m)
    • 下福島幼稚園 (574 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (581 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (592 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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