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エルベロワイヤル16

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

3.2万 〜 14万円

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住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9
交通
築年月
1982年6月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルベロワイヤル16の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より26.4% 低い↓
大阪府の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3983位
大阪市西区
380棟中 288位
江之子島
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • エルベロワイヤル16の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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エルベロワイヤル16の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルベロワイヤル16の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2018年4月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2018年4月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)
2018年3月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)西-
2018年3月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-

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エルベロワイヤル16の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:61.02㎡

賃料3.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.68㎡

賃料10.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.28㎡

賃料4.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.21㎡

賃料14.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.56㎡

賃料10.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.66㎡

賃料10.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.02㎡

賃料4.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.9万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.0㎡

賃料11.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.54㎡

賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.0㎡

賃料4.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.5㎡

賃料6.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:34.96㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 114 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円4LDK77.4㎡5.0万円30.0万円1〜5西
2017年12月6.3万円1R34.96㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年12月5.0万円1R34.96㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年10月9.5万円4LDK77.4㎡5.0万円30.0万円1〜5西
2017年10月6.5万円1R34.96㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルベロワイヤル16の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
76.25㎡ / -
2階11.3万〜12.5万円
81.25㎡ / 南
3階2.2万〜2.4万円
15.68㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
76.25㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
76.25㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
77.4㎡ / 西
4階4.4万〜4.9万円
34.96㎡ / 北
10.8万〜11.9万円
76.25㎡ / 南
5階1.9万〜2.1万円
14.21㎡ / -
10.4万〜11.5万円
73.66㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
87.54㎡ / 南
6階4.5万〜4.9万円
34.96㎡ / 北
7.8万〜8.6万円
61.02㎡ / 北
10.9万〜12万円
76.25㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
87.54㎡ / 南
7階4.7万〜5.2万円
34.96㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
61.02㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
61.02㎡ / 東
8階2万〜2.2万円
14.21㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
61.02㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
77.4㎡ / 西
9階2.2万〜2.4万円
17.0㎡ / 北
9.4万〜10.4万円
68.7㎡ / 西
8.9万〜9.9万円
63.28㎡ / -
13.3万〜14.7万円
87.54㎡ / 南
10階2万〜2.3万円
15.0㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
61.02㎡ / 東
11.1万〜12.2万円
76.25㎡ / 南
11階2.2万〜2.4万円
16.0㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
83.97㎡ / 南西
12階2.6万〜2.9万円
17.84㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
61.02㎡ / 東
13階2.1万〜2.3万円
16.0㎡ / 北
11万〜12.2万円
76.25㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
76.25㎡ / 南
14階2.3万〜2.5万円
16.0㎡ / -
11.3万〜12.5万円
76.25㎡ / 南
12万〜13.3万円
81.25㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
83.97㎡ / 南東
15階11.3万〜12.5万円
76.25㎡ / 南
9万〜9.9万円
63.28㎡ / 東
16階5.1万〜5.6万円
34.96㎡ / -
8.9万〜9.9万円
61.02㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
86.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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エルベロワイヤル16の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数379戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エルベロワイヤルジュウロク管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり143円
総戸数379戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建16階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (288 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (306 m)
    • 大阪西郵便局 (348 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 大阪シティ信用金庫下福島支店 (516 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (583 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (585 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (669 m)
    • 靱公園 (669 m)
    • 下福島公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (412 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (468 m)
    • サンクス 阿波座店 (501 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (527 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (546 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (349 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (376 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (296 m)
    • 学童保育未来キッズ (298 m)
    • 大阪市立本田小学校 (455 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (456 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (483 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (547 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (614 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (696 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (810 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本興亜土佐堀ビル (188 m)
    • 江戸堀図書館 (191 m)
    • 中之島センタービル (306 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (344 m)
    • 中之島インテス (385 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (397 m)
    • 西警察署 (405 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (462 m)
    • 西税務署 (585 m)
    • 岐阜県大阪農産物情報センター (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 九間クリニック (2 m)
    • 福西歯科口腔外科 (7 m)
    • 江之子島コスモス苑 (53 m)
    • アワーズ訪問看護ステーション (131 m)
    • えのもとクリニック (172 m)
    • ながお医院 (195 m)
    • 甘利歯科 (206 m)
    • 株式会社近畿産商 (258 m)
    • 加納内科 (262 m)
    • ほのぼのらいふ訪問看護ステーション江戸堀 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (149 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (272 m)
    • 下福島幼稚園 (493 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (507 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (509 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (554 m)
    • 野田保育所 (616 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (620 m)
    • YMCAあわざ保育園 (622 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識