• 検索結果がここに表示されます

ラクシア品川ポルトチッタ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,190万円 〜 5,740万円
11階、2LDK、約76㎡の場合

住所
東京都港区港南3丁目7-10
交通
築年数
2004年12月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクシア品川ポルトチッタの販売中の中古物件

ラクシア品川ポルトチッタでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 5件 売出し中

詳細を見る

サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

詳細を見る

ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

詳細を見る

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 4件 売出し中

詳細を見る

ワールドシティタワーズ

ワールドシティタワーズ

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 36件 売出し中

詳細を見る

プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

詳細を見る

メイツ品川シティコア

メイツ品川シティコア

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 2件 売出し中

詳細を見る

品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 4件 売出し中

詳細を見る

光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

詳細を見る

メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

詳細を見る

サンサーラ品川

サンサーラ品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
  • 売出し中

詳細を見る

ラクシア品川ポルトチッタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.1% 高い↑
港区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,190万円 〜 5,740万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9484位
港区
1659棟中 1188位
港南
20棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラクシア品川ポルトチッタの相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラクシア品川ポルトチッタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月6,480万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-
2017年8月5,980万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月6,480万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-
2017年7月6,280万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラクシア品川ポルトチッタの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ラクシア品川ポルトチッタの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

オンライン査定

カジュアルに査定額を知りたい方へ
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

オンラインで売却価格を確認

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

ラクシア品川ポルトチッタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円1LDK62.56㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年6月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円-1〜5
2017年5月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円21〜25-
2017年5月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年5月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年4月17.7万円1SLDK62.56㎡17.7万円17.7万円6〜10西
2017年4月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年4月35.0万円2LDK104.78㎡35.0万円-21〜25
2017年3月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年3月18.0万円1SLDK62.56㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年3月35.0万円2LDK104.78㎡35.0万円-21〜25
2017年3月28.0万円2LDK82.08㎡56.0万円56.0万円16〜20-
2017年1月18.5万円1SLDK51.7㎡37.0万円-6〜10西
2017年1月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10-
2016年12月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10西
2016年12月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年11月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10西
2016年10月15.5万円1LDK50.52㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年10月26.0万円3LDK90.45㎡52.0万円26.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア品川ポルトチッタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万円〜17.4万円
61.83㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
76.12㎡ / -
24.1万円〜26.7万円
89.84㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
62.56㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
70.8㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
90.45㎡ / 南
4階16.1万円〜17.8万円
62.56㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
70.8㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
90.45㎡ / 南
5階16.2万円〜17.9万円
62.56㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
79.13㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
90.45㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
62.56㎡ / 西
21.1万円〜23.4万円
79.13㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
90.45㎡ / 南
7階16.5万円〜18.3万円
63.1㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
79.13㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
90.45㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
50.52㎡ / 北
20.2万円〜22.3万円
76.77㎡ / 東
25.0万円〜27.7万円
90.45㎡ / 南
9階13.7万円〜15.1万円
50.52㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
76.77㎡ / 東
25.2万円〜27.8万円
90.45㎡ / 南
10階16.8万円〜18.5万円
63.1㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
76.29㎡ / 東
25.3万円〜27.9万円
90.45㎡ / 南
11階16.9万円〜18.6万円
63.1㎡ / 東
20.4万円〜22.5万円
76.29㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
90.45㎡ / 南
12階16.9万円〜18.7万円
63.1㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
76.29㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
87.49㎡ / 西
13階16.9万円〜18.7万円
62.56㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
76.77㎡ / 東
23.9万円〜26.5万円
88.62㎡ / 西
14階17.4万円〜19.2万円
62.56㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
70.8㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
90.45㎡ / 南
15階17.0万円〜18.8万円
62.56㎡ / 西
20.5万円〜22.6万円
75.06㎡ / 東
25.9万円〜28.6万円
90.45㎡ / 南
16階17.3万円〜19.1万円
63.1㎡ / 東
21.0万円〜23.3万円
76.77㎡ / 東
26.0万円〜28.8万円
90.45㎡ / 南
17階15.3万円〜16.9万円
55.56㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
75.06㎡ / 北東
26.1万円〜28.9万円
90.45㎡ / 南
18階17.3万円〜19.1万円
62.56㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
76.29㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
90.45㎡ / 南東
19階21.9万円〜24.2万円
78.89㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
88.39㎡ / 南
20階22.9万円〜25.4万円
82.08㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
90.95㎡ / 西
21階21.9万円〜24.2万円
76.24㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
90.25㎡ / 東
22階18.1万円〜20.0万円
62.56㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
64.27㎡ / -
43.1万円〜47.7万円
145.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ラクシア品川ポルトチッタの基本情報

ラクシア品川ポルトチッタは品川駅徒歩13分の場所に立つ、地上22階建て分譲タワーマンションです。シティタワー品川・フェイバリッチタワーの北側に位置し、外観は暖かみを感じさせるベージュが特徴的な地上22階建て。エントランスはイタリア建築を思わせるタイル張り仕様、アーチ型のアプローチにモザイク柄の床がユニークさを演出します。近隣の分譲タワーマンションンと比べるとやや規模は小さいものの、東京タワーやレインボーブリッジをはじめとした夜景を楽しむことができます。徒歩2分にあるシティタワー品川の1階には24時間スーパーやクリニック等もあり、生活に便利な施設が整っていると言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「スカイデッキ」、「オートロック」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部施設・サービスとしてコンシェルジュサービス・スカイデッキが備わっています。エントランスには広々としたロビーが広がり、重厚なタイル仕様になっているので、まるで高級ホテルのよう。各階にダストステーションが用意されています。

建物・設備

名称ラクシア品川ポルトチッタ(ラクシアシナガワポルトチッタ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 港区 港南3丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年数2004年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建22階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主JR貨物不動産開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (512 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (681 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (682 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園10件
    • 港南公園 (621 m)
    • 芝浦西運河沿緑地 (626 m)
    • 芝浦中央公園 (629 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (696 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (701 m)
    • 高浜公園 (867 m)
    • プラタナス公園 (949 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (954 m)
    • 汐の公園 (973 m)
    • 東八ツ山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (56 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (332 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (391 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (463 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (470 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (558 m)
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (592 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (599 m)
  • スーパー3件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (223 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (524 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (582 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 港区立港南中学校 (122 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (139 m)
    • 港区立港南小学校 (334 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (640 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (669 m)
    • 港区立芝浦小学校 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • シティハイツ港南 (71 m)
    • 港区立港南図書館 (90 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (121 m)
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (132 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (192 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (290 m)
    • 芝浦清掃作業所 (336 m)
    • リバージュ品川 (350 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (376 m)
    • 品川東急ビル (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (117 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (121 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (190 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (223 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (512 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (512 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (586 m)
    • 品川東口歯科 (598 m)
    • 品川港南クリニック (598 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (619 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立たかはま保育園 (142 m)
    • さわやか保育園・港南 (256 m)
    • まほうの保育園 (260 m)
    • こうなん保育園 (311 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (327 m)
    • 港区立港南幼稚園 (331 m)
    • ゆらりん港南保育園 (481 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (532 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (674 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラクシア品川ポルトチッタのお問合わせはマンションマーケットまで

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。

株式会社マンションマーケット
港区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください!
  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「ラクシア品川ポルトチッタ」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ラクシア品川ポルトチッタ」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識