• 検索結果がここに表示されます

ラクシア品川ポルトチッタ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万 〜 5,620万円
11階、2LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都港区港南3丁目7-10
交通
築年月
2004年12月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクシア品川ポルトチッタの販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

シーフォートタワーの間取り

シーフォートタワー

8,980万円

2LDK/143.7㎡

品川区東品川2丁目

シティテラス品川イースト

シティテラス品川イーストの間取り

シティテラス品川イースト

6,380万円

3LDK/67.02㎡

品川区東品川5丁目

パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンスの間取り

パークホームズ品川ザレジデンス

8,380万円

3LDK/70.53㎡

港区港南2丁目

光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園の間取り

光シャンブル品川東八ツ山公園

4,850万円

2LDK/52.25㎡

港区港南2丁目

クレストフォルム品川キャナルガーデン

クレストフォルム品川キャナルガーデンの間取り

クレストフォルム品川キャナルガーデン

4,798万円

3LDK/71.74㎡

品川区東品川3丁目

プレミアムキューブ北品川

プレミアムキューブ北品川の間取り

プレミアムキューブ北品川

2,200万円

1K/20.87㎡

品川区北品川2丁目

シャトー北品川

シャトー北品川の間取り

シャトー北品川

3,780万円

2LDK/55.32㎡

品川区北品川2丁目

ガリシア品川

ガリシア品川の間取り

ガリシア品川

2,490万円

1K/20.98㎡

品川区北品川1丁目

品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)の間取り

品川Vタワー(タワー棟)

9,180万円

1SLDK/65.31㎡

港区港南2丁目

ラクシア品川ポルトチッタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より26.6% 低い↓
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,620万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10098位
港区
1612棟中 1247位
港南
19棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラクシア品川ポルトチッタの相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

ラクシア品川ポルトチッタの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,090万〜5,630万円対前年同月比5,090万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクシア品川ポルトチッタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,490万円6〜102LD約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2018年3月9,980万円21〜252SLDK約104㎡ (約31坪)約95万円 (約317万円)-
2018年3月5,290万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)-
2018年3月5,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2018年3月5,780万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラクシア品川ポルトチッタの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ラクシア品川ポルトチッタの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

ラクシア品川ポルトチッタの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.9万円1LDK50.52㎡15.9万円15.9万円6〜10
2017年10月16.0万円1LDK62.56㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月16.0万円1LDK62.56㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年6月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア品川ポルトチッタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.7万〜17.3万円
61.83㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
76.12㎡ / -
24万〜26.5万円
89.84㎡ / 南
3階16.4万〜18.1万円
62.56㎡ / -
19万〜21万円
70.8㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
90.45㎡ / 南
4階16.4万〜18.2万円
62.56㎡ / -
18.7万〜20.7万円
70.8㎡ / 南西
24.4万〜27万円
90.45㎡ / 南
5階16.1万〜17.8万円
62.56㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
79.13㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
90.45㎡ / 南
6階16.2万〜17.9万円
62.56㎡ / 西
21万〜23.2万円
79.13㎡ / -
24.6万〜27.2万円
90.45㎡ / 南
7階16.4万〜18.2万円
63.1㎡ / 東
20万〜22.1万円
76.77㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
90.45㎡ / 南
8階13.5万〜15万円
50.52㎡ / -
20.1万〜22.2万円
76.77㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
90.45㎡ / 南
9階13.6万〜15万円
50.52㎡ / -
20.2万〜22.3万円
76.77㎡ / 東
25万〜27.7万円
90.45㎡ / 南
10階16.7万〜18.4万円
63.1㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
76.29㎡ / 東
25.1万〜27.8万円
90.45㎡ / 南
11階16.8万〜18.5万円
63.1㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
76.29㎡ / 東
25.3万〜27.9万円
90.45㎡ / 南
12階16.7万〜18.5万円
62.56㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
76.29㎡ / 東
23.4万〜25.8万円
87.49㎡ / 西
13階16.8万〜18.6万円
62.56㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
76.77㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
88.62㎡ / 西
14階17.3万〜19.1万円
62.56㎡ / -
20万〜22.2万円
70.8㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
90.45㎡ / 南
15階16.9万〜18.7万円
62.56㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
75.06㎡ / 東
25.7万〜28.5万円
90.45㎡ / 南
16階17.2万〜19万円
63.1㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
76.77㎡ / 東
25.9万〜28.6万円
90.45㎡ / 南
17階15.2万〜16.8万円
55.56㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
75.06㎡ / -
26万〜28.7万円
90.45㎡ / 南
18階17.2万〜19万円
62.56㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
76.77㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
90.45㎡ / 南東
19階21.8万〜24.1万円
78.89㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
88.39㎡ / 南
20階22.8万〜25.2万円
82.08㎡ / 東
25.3万〜27.9万円
90.95㎡ / 西
21階21.8万〜24.1万円
76.24㎡ / -
25.2万〜27.9万円
90.25㎡ / 東
22階18万〜19.9万円
62.56㎡ / -
29.4万〜32.5万円
104.78㎡ / 東
42.9万〜47.4万円
145.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ラクシア品川ポルトチッタの基本情報

ラクシア品川ポルトチッタは品川駅徒歩13分の場所に立つ、地上22階建て分譲タワーマンションです。シティタワー品川・フェイバリッチタワーの北側に位置し、外観は暖かみを感じさせるベージュが特徴的な地上22階建て。エントランスはイタリア建築を思わせるタイル張り仕様、アーチ型のアプローチにモザイク柄の床がユニークさを演出します。近隣の分譲タワーマンションンと比べるとやや規模は小さいものの、東京タワーやレインボーブリッジをはじめとした夜景を楽しむことができます。徒歩2分にあるシティタワー品川の1階には24時間スーパーやクリニック等もあり、生活に便利な施設が整っていると言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「スカイデッキ」、「オートロック」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部施設・サービスとしてコンシェルジュサービス・スカイデッキが備わっています。エントランスには広々としたロビーが広がり、重厚なタイル仕様になっているので、まるで高級ホテルのよう。各階にダストステーションが用意されています。

建物・設備

名称ラクシアシナガワポルトチッタ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 港区 港南3丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建22階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社JR貨物不動産開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (512 m)
    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (681 m)
    • みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (682 m)
    • ファミリーマートオンワードベイパークビル 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
  • 公園10件
    • 港南公園 (621 m)
    • 芝浦西運河沿緑地 (626 m)
    • 芝浦中央公園 (629 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (696 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (701 m)
    • 高浜公園 (867 m)
    • プラタナス公園 (949 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (954 m)
    • 汐の公園 (973 m)
    • 東八ツ山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 港区港南3丁目店 (56 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (332 m)
    • ファミリーマートリバージュ品川店 (391 m)
    • ファミリーマート港南一丁目店 (463 m)
    • セブン-イレブン港区港南1丁目店 (470 m)
    • ファミマソニーシティ内店 (558 m)
    • セブン-イレブン港区海岸3丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (592 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (599 m)
  • スーパー3件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (223 m)
    • マルエツ港南ワールドシティ店 (524 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (582 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 港区立港南中学校 (122 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (139 m)
    • 港区立港南小学校 (334 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (640 m)
    • 株式会社ニチイ学館品川支店 (669 m)
    • 港区立芝浦小学校 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • シティハイツ港南 (71 m)
    • 港区立港南図書館 (90 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (121 m)
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (132 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (192 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (290 m)
    • 芝浦清掃作業所 (336 m)
    • リバージュ品川 (350 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (376 m)
    • 品川東急ビル (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (117 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (121 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (190 m)
    • シティタワー品川津田デンタルクリニック (223 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (512 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (512 m)
    • 品川シーズンテラス歯科 (586 m)
    • 品川東口歯科 (598 m)
    • 品川港南クリニック (598 m)
    • 湘南美容外科クリニック 品川院 (619 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立たかはま保育園 (142 m)
    • さわやか保育園・港南 (256 m)
    • まほうの保育園 (260 m)
    • こうなん保育園 (311 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (327 m)
    • 港区立港南幼稚園 (331 m)
    • ゆらりん港南保育園 (481 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター港南 (532 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (674 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラクシア品川ポルトチッタのお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

港区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識