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ラクシア品川ポルトチッタ

過去の売買価格
3,180万円 〜 1億1,980万円
相場情報
72万円/㎡(240万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都港区港南3丁目7-10
  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩15分JR東海道本線「品川駅」徒歩15分りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩17分
  • タワーマンション

最終更新:

  • ラクシア品川ポルトチッタ
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  • ラクシア品川ポルトチッタのエントランス
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  • ラクシア品川ポルトチッタの看板
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  • ラクシア品川ポルトチッタの外観
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ラクシア品川ポルトチッタの販売中の中古物件

ラクシア品川ポルトチッタでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 1件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 5件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 3件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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天王洲デュープレックス

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-18
  • 2件 売出し中

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ワールドシティタワーズ

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 44件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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メイツ品川シティコア

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 売出し中

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品川タワーフェイス

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 2件 売出し中

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ニューライフ品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 売出し中

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ガーラプレシャス品川イースト

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目17-1
  • 売出し中

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ラクシア品川ポルトチッタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.9% 高い↑
港区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,200万円 〜 5,750万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 9227位
港区
1648棟中 1176位
港南
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラクシア品川ポルトチッタの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラクシア品川ポルトチッタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,280万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2017年7月6,480万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-
2017年7月4,480万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年6月4,480万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年6月6,280万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-

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ラクシア品川ポルトチッタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年6月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円-1〜5
2017年5月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円21〜25-
2017年5月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年5月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年4月17.7万円1SLDK62.56㎡17.7万円17.7万円6〜10西
2017年4月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年4月35.0万円2LDK104.78㎡35.0万円-21〜25
2017年3月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年3月18.0万円1SLDK62.56㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年3月35.0万円2LDK104.78㎡35.0万円-21〜25
2017年3月28.0万円2LDK82.08㎡56.0万円56.0万円16〜20-
2017年1月18.5万円1SLDK51.7㎡37.0万円-6〜10西
2017年1月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10-
2016年12月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10西
2016年12月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年11月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10西
2016年10月15.5万円1LDK50.52㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年10月26.0万円3LDK90.45㎡52.0万円26.0万円16〜20南東
2016年9月26.0万円3LDK90.45㎡52.0万円26.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア品川ポルトチッタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万円〜17.5万円
61.83㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
76.12㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
89.84㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
62.56㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
70.8㎡ / 南
24.5万円〜27.0万円
90.45㎡ / 南
4階16.1万円〜17.8万円
62.56㎡ / 西
18.9万円〜20.8万円
70.8㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
90.45㎡ / 南
5階16.2万円〜17.9万円
62.56㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
79.13㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
90.45㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
62.56㎡ / 西
21.2万円〜23.4万円
79.13㎡ / -
24.8万円〜27.5万円
90.45㎡ / 南
7階16.5万円〜18.3万円
63.1㎡ / 東
20.8万円〜22.9万円
79.13㎡ / 東
25.0万円〜27.6万円
90.45㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
50.52㎡ / 北
20.2万円〜22.4万円
76.77㎡ / 東
25.1万円〜27.7万円
90.45㎡ / 南
9階13.7万円〜15.2万円
50.52㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
76.77㎡ / 東
25.2万円〜27.9万円
90.45㎡ / 南
10階16.8万円〜18.6万円
63.1㎡ / 東
20.3万円〜22.5万円
76.29㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
90.45㎡ / 南
11階16.9万円〜18.7万円
63.1㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
76.29㎡ / 東
25.4万円〜28.1万円
90.45㎡ / 南
12階17.0万円〜18.8万円
63.1㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
76.29㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
87.49㎡ / 西
13階16.9万円〜18.7万円
62.56㎡ / 西
20.8万円〜22.9万円
76.77㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
88.62㎡ / 西
14階17.4万円〜19.3万円
62.56㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
70.8㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
90.45㎡ / 南
15階17.1万円〜18.9万円
62.56㎡ / 西
20.5万円〜22.7万円
75.06㎡ / 東
25.9万円〜28.7万円
90.45㎡ / 南
16階17.3万円〜19.1万円
63.1㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
76.77㎡ / 東
26.1万円〜28.8万円
90.45㎡ / 南
17階15.3万円〜16.9万円
55.56㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
75.06㎡ / 北東
26.2万円〜28.9万円
90.45㎡ / 南
18階17.3万円〜19.2万円
62.56㎡ / 西
21.1万円〜23.4万円
76.29㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
90.45㎡ / 南東
19階22.0万円〜24.3万円
78.89㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
88.39㎡ / 南
20階23.0万円〜25.4万円
82.08㎡ / 東
25.5万円〜28.1万円
90.95㎡ / 西
21階22.0万円〜24.3万円
76.24㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
90.25㎡ / 東
22階18.1万円〜20.0万円
62.56㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
64.27㎡ / -
43.2万円〜47.8万円
145.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ラクシア品川ポルトチッタの基本情報

ラクシア品川ポルトチッタは品川駅徒歩13分の場所に立つ、地上22階建て分譲タワーマンションです。シティタワー品川・フェイバリッチタワーの北側に位置し、外観は暖かみを感じさせるベージュが特徴的な地上22階建て。エントランスはイタリア建築を思わせるタイル張り仕様、アーチ型のアプローチにモザイク柄の床がユニークさを演出します。近隣の分譲タワーマンションンと比べるとやや規模は小さいものの、東京タワーやレインボーブリッジをはじめとした夜景を楽しむことができます。徒歩2分にあるシティタワー品川の1階には24時間スーパーやクリニック等もあり、生活に便利な施設が整っていると言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「スカイデッキ」、「オートロック」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部施設・サービスとしてコンシェルジュサービス・スカイデッキが備わっています。エントランスには広々としたロビーが広がり、重厚なタイル仕様になっているので、まるで高級ホテルのよう。各階にダストステーションが用意されています。

建物・設備

名称ラクシア品川ポルトチッタ(ラクシアシナガワポルトチッタ)
住所東京都 港区 港南3丁目7-10
郵便番号〒108-0075
築年数2004年12月
総戸数163戸
交通
階建22階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主JR貨物不動産開発
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり117円
修繕積立金1㎡あたり140円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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