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ラクシア品川ポルトチッタ

過去の売買価格
3,180万円 〜 1億1,980万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都港区港南3丁目7-10
  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩15分JR東海道本線「品川駅」徒歩15分りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩17分
  • タワーマンション

最終更新:

  • ラクシア品川ポルトチッタ
  • ラクシア品川ポルトチッタ
  • ラクシア品川ポルトチッタのエントランス
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  • ラクシア品川ポルトチッタの看板
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  • ラクシア品川ポルトチッタの外観
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ラクシア品川ポルトチッタの販売中の中古物件

ラクシア品川ポルトチッタでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 3件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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天王洲デュープレックス

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-18
  • 2件 売出し中

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ワールドシティタワーズ

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 42件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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プレール天王洲アイル

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目11-2
  • 売出し中

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品川タワーフェイス

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 3件 売出し中

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ニューライフ品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 売出し中

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ガーラプレシャス品川イースト

Noimage

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目17-1
  • 売出し中

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ラクシア品川ポルトチッタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 高い↑
港区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 9344位
港区
1642棟中 1182位
港南
20棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラクシア品川ポルトチッタの相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラクシア品川ポルトチッタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で196件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(196件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,280万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)-
2017年5月4,185万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-
2017年5月3,680万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)--
2017年5月6,480万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)--
2017年4月4,185万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-

会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラクシア品川ポルトチッタの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ラクシア品川ポルトチッタの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(44件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円21〜25-
2017年5月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年5月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年4月17.7万円1SLDK62.56㎡17.7万円17.7万円6〜10西
2017年4月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年4月35.0万円2LDK104.78㎡35.0万円-21〜25
2017年3月26.0万円2SLDK82.08㎡52.0万円13.0万円16〜20
2017年3月18.0万円1SLDK62.56㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年3月35.0万円2LDK104.78㎡35.0万円-21〜25
2017年3月28.0万円2LDK82.08㎡56.0万円56.0万円16〜20-
2017年1月18.5万円1SLDK51.7㎡37.0万円-6〜10西
2017年1月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10-
2016年12月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10西
2016年12月17.0万円1LDK62.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年11月19.8万円1LDK51.71㎡39.6万円-6〜10西
2016年10月15.5万円1LDK50.52㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年10月26.0万円3LDK90.45㎡52.0万円26.0万円16〜20南東
2016年9月26.0万円3LDK90.45㎡52.0万円26.0万円16〜20南東
2016年9月15.5万円1LDK50.52㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2016年9月16.0万円1LDK50.52㎡16.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…11階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラクシア品川ポルトチッタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.0万円〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.2万円〜32.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万円〜19.6万円
61.83㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
76.12㎡ / -
27.2万円〜30.1万円
89.84㎡ / 南
3階18.5万円〜20.5万円
62.56㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
70.8㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
90.45㎡ / 南
4階18.2万円〜20.1万円
62.56㎡ / 西
21.2万円〜23.4万円
70.8㎡ / 南西
27.6万円〜30.6万円
90.45㎡ / 南
5階18.2万円〜20.2万円
62.56㎡ / 西
23.1万円〜25.5万円
79.13㎡ / 東
27.8万円〜30.7万円
90.45㎡ / 南
6階18.3万円〜20.3万円
62.56㎡ / 西
23.8万円〜26.3万円
79.13㎡ / -
27.9万円〜30.9万円
90.45㎡ / 南
7階18.6万円〜20.6万円
63.1㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
79.13㎡ / 東
28.1万円〜31.0万円
90.45㎡ / 南
8階14.2万円〜15.7万円
50.52㎡ / 北
22.8万円〜25.2万円
76.77㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
90.45㎡ / 南
9階15.4万円〜17.0万円
50.52㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
76.77㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
90.45㎡ / 南
10階18.9万円〜20.9万円
63.1㎡ / 東
22.8万円〜25.3万円
76.29㎡ / 東
28.5万円〜31.5万円
90.45㎡ / 南
11階19.0万円〜21.0万円
63.1㎡ / 東
23.0万円〜25.4万円
76.29㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
90.45㎡ / 南
12階19.1万円〜21.1万円
63.1㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
76.29㎡ / 東
26.5万円〜29.3万円
87.49㎡ / 西
13階19.2万円〜21.2万円
63.1㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
76.77㎡ / 東
26.9万円〜29.8万円
88.62㎡ / 西
14階19.6万円〜21.6万円
62.56㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
70.8㎡ / 南
29.0万円〜32.1万円
90.45㎡ / 南
15階19.2万円〜21.2万円
62.56㎡ / 西
23.0万円〜25.5万円
75.06㎡ / 東
29.2万円〜32.2万円
90.45㎡ / 南
16階19.5万円〜21.5万円
63.1㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
76.77㎡ / 東
29.3万円〜32.4万円
90.45㎡ / 南
17階17.2万円〜19.0万円
55.56㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
75.06㎡ / 北東
29.4万円〜32.5万円
90.45㎡ / 南
18階19.5万円〜21.5万円
62.56㎡ / 西
23.4万円〜25.9万円
75.06㎡ / 東
29.0万円〜32.1万円
90.45㎡ / 南東
19階24.7万円〜27.3万円
78.89㎡ / 東
29.0万円〜32.1万円
88.39㎡ / 南
20階25.8万円〜28.6万円
82.08㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
90.95㎡ / 西
21階24.7万円〜27.3万円
76.24㎡ / -
28.5万円〜31.6万円
90.25㎡ / 東
22階20.9万円〜23.1万円
64.27㎡ / -
48.6万円〜53.7万円
145.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ラクシア品川ポルトチッタの基本情報

ラクシア品川ポルトチッタは品川駅徒歩13分の場所に立つ、地上22階建て分譲タワーマンションです。シティタワー品川・フェイバリッチタワーの北側に位置し、外観は暖かみを感じさせるベージュが特徴的な地上22階建て。エントランスはイタリア建築を思わせるタイル張り仕様、アーチ型のアプローチにモザイク柄の床がユニークさを演出します。近隣の分譲タワーマンションンと比べるとやや規模は小さいものの、東京タワーやレインボーブリッジをはじめとした夜景を楽しむことができます。徒歩2分にあるシティタワー品川の1階には24時間スーパーやクリニック等もあり、生活に便利な施設が整っていると言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「スカイデッキ」、「オートロック」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部施設・サービスとしてコンシェルジュサービス・スカイデッキが備わっています。エントランスには広々としたロビーが広がり、重厚なタイル仕様になっているので、まるで高級ホテルのよう。各階にダストステーションが用意されています。

建物・設備

名称ラクシア品川ポルトチッタ(ラクシアシナガワポルトチッタ)
住所東京都 港区 港南3丁目7-10
郵便番号〒108-0075
築年数2004年12月
総戸数163戸
交通
階建22階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主JR貨物不動産開発
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ラクシア品川ポルトチッタ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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