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ノバカネイチ阿波座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1792024年03月03日更新
家賃相場8.3万 〜 11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.46階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62

923人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15
交通
  • OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩4分
築年月
1981年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ノバカネイチ阿波座
  • ノバカネイチ阿波座
  • ノバカネイチ阿波座
  • ノバカネイチ阿波座のエントランス

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ノバカネイチ阿波座の基本情報

ノバカネイチ阿波座は、カネイチビルによって1981年02月に竣工された総戸数237戸の12階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,828万~3,155万円、参考相場単価は32万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノバカネイチアワザ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社カネイチビルバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数237戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。中之島駅から徒歩11分、西長堀駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (158 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (402 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (557 m)
    • ファミリーマート阿波座西本町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (563 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (638 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (774 m)
    • 靱公園 (862 m)
    • 松島公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (180 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 中之島センタービル店 (384 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (409 m)
    • セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (487 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (494 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (342 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (367 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (561 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (573 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (573 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (800 m)
    • 阪急オアシス新町店 (804 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (820 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (840 m)
    • C&Cエンド 九条店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (304 m)
    • 学童保育未来キッズ (341 m)
    • 大阪市立本田小学校 (356 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (507 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (517 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (526 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (563 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (780 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (784 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀連合会館 (268 m)
    • 江戸堀図書館 (269 m)
    • 西警察署 (310 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (341 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (377 m)
    • 中之島センタービル (398 m)
    • 西税務署 (488 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (491 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (494 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 九間クリニック (99 m)
    • 福西歯科口腔外科 (107 m)
    • アワーズ訪問看護ステーション (120 m)
    • 日本生命病院 (168 m)
    • ながお医院 (169 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (198 m)
    • えのもとクリニック (201 m)
    • 甘利歯科 (269 m)
    • 加納内科 (357 m)
    • 中之島センタービル歯科診療所 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリス保育園 (107 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (134 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (311 m)
    • WONDER保育園 (478 m)
    • YMCAあわざ保育園 (532 m)
    • 栞保育園 (534 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (536 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (557 m)
    • 下福島幼稚園 (571 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノバカネイチ阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,828万~3,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
106万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より37.6% 低い↓
大阪府の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5356位
大阪市西区
406棟中 370位
江之子島
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ阿波座の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ノバカネイチ阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ノバカネイチ阿波座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,565万〜3,580万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東
2024年2月2,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南東
2024年2月3,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南東
2024年1月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2024年1月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ノバカネイチ阿波座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円3LDK71.19㎡-20.0万円11〜15-
2024年1月10.8万円3LDK62.15㎡-21.6万円1〜5-
2023年4月8.3万円3LDK71.19㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2021年2月10.0万円3LDK62.15㎡-20.0万円1〜5
2018年6月10.8万円2LDK62.15㎡25.0万円11.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ阿波座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
71.19㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
74.1㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
71.19㎡ / -
3階8万〜8.4万円
62.15㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
71.19㎡ / 南東
11万〜11.6万円
81.36㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
62.15㎡ / -
9.5万〜10万円
71.19㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
71.19㎡ / -
6階9.5万〜10万円
71.19㎡ / -
9.3万〜9.8万円
71.19㎡ / 東
7階8.4万〜8.8万円
62.15㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
71.19㎡ / 東
8階8.2万〜8.6万円
62.15㎡ / 東
9階8.4万〜8.9万円
62.15㎡ / -
8.2万〜8.6万円
62.15㎡ / 東
10階9.5万〜10万円
71.19㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
74.1㎡ / 東
11階8.3万〜8.7万円
62.15㎡ / 東
9.5万〜10万円
71.19㎡ / 東
9.5万〜10万円
71.19㎡ / 東
12階9.9万〜10.4万円
71.19㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
74.1㎡ / -
9.8万〜10.3万円
71.19㎡ / -

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