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クレヴィア阿波座

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目2-10
交通
築年数
2012年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.3% 高い↑
大阪市西区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1182位
大阪市西区
383棟中 129位
江之子島
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア阿波座の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレヴィア阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,070万円〜3,400万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレヴィア阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年11月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年10月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2016年9月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2016年7月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア阿波座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月17.0万円3LDK70.17㎡17.0万円34.0万円1〜5
2016年5月18.5万円3LDK84.37㎡18.5万円37.0万円6〜10
2016年5月17.0万円3LDK70.17㎡17.0万円34.0万円1〜5
2015年12月15.8万円2SLDK79.0㎡15.8万円31.6万円11〜15
2015年7月17.5万円3LDK73.8㎡17.5万円40.0万円6〜10
2015年7月16.5万円3LDK73.8㎡16.5万円33.0万円6〜10
2015年6月18.5万円3LDK73.8㎡18.5万円40.0万円6〜10
2015年6月18.0万円3LDK73.8㎡18.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
70.17㎡ / 南
3階14.4万円〜15.9万円
70.17㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
78.19㎡ / 北西
5階15.8万円〜17.5万円
78.04㎡ / 南西
6階
7階
8階15.5万円〜17.1万円
73.8㎡ / 南
9階
10階
11階16.8万円〜18.6万円
79.0㎡ / 南
12階
13階
14階15.1万円〜16.7万円
70.17㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレヴィア阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィア阿波座(クレヴィアアワザ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年数2012年1月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (292 m)
    • 大阪西郵便局 (295 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (328 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (518 m)
    • 大阪シティ信用金庫下福島支店 (578 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (593 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (617 m)
    • 靱公園 (617 m)
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    • 松島公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (329 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (395 m)
    • サンクス 阿波座店 (435 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (486 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (486 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (285 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (313 m)
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    • 大阪ブライダル専門学校 (674 m)
    • 大阪市立明治小学校 (764 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (792 m)
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    • 西警察署 立売堀交番 (422 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (431 m)
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    • 甘利歯科 (161 m)
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    • 下福島幼稚園 (548 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (562 m)
    • YMCAあわざ保育園 (586 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (598 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレヴィア阿波座」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識