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ユニハイム阿波座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴402024年03月11日更新
家賃相場8.1万 〜 16万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

501人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12
交通
  • OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩3分
築年月
1981年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユニハイム阿波座
  • ユニハイム阿波座
  • ユニハイム阿波座のエントランス
  • ユニハイム阿波座のエントランス

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ユニハイム阿波座の基本情報

ユニハイム阿波座は、ユニチカ興発によって1981年06月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,705万~2,911万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムアワザ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目5-12管理形態-
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり157円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。中之島駅から徒歩11分、西長堀駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (158 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (335 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (458 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (464 m)
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (532 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (747 m)
    • 下福島公園 (811 m)
    • 松島公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (186 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (187 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (351 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 中之島センタービル店 (395 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (415 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 阿波座駅前店 (249 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (249 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (556 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (643 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (643 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (683 m)
    • 阪急オアシス新町店 (770 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (831 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (186 m)
    • 学童保育未来キッズ (228 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (420 m)
    • 大阪市立本田小学校 (430 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (473 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (581 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (593 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (699 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (699 m)
    • 大阪市立明治小学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀連合会館 (178 m)
    • 江戸堀図書館 (191 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (227 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (360 m)
    • 西警察署 (401 m)
    • 中之島センタービル (417 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (490 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (494 m)
    • 西税務署 (567 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • アワーズ訪問看護ステーション (4 m)
    • ながお医院 (68 m)
    • えのもとクリニック (89 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (114 m)
    • 福西歯科口腔外科 (127 m)
    • 九間クリニック (127 m)
    • 日本生命病院 (152 m)
    • 甘利歯科 (174 m)
    • あわざ歯科クリニック (348 m)
    • 上原歯科医院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (21 m)
    • アリス保育園 (127 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (197 m)
    • WONDER保育園 (360 m)
    • 栞保育園 (512 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (515 m)
    • YMCAあわざ保育園 (527 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (542 m)
    • 下福島幼稚園 (615 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニハイム阿波座の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,705万~2,911万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より19.1% 低い↓
大阪府の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3335位
大阪市西区
406棟中 289位
江之子島
15棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユニハイム阿波座の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニハイム阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニハイム阿波座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,790万円です。専有面積は約41㎡〜約70㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西
2024年2月2,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2024年2月2,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-
2024年1月2,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南西-
2024年1月2,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム阿波座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月12.0万円4DK70.57㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2021年2月11.0万円3LDK66.13㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2021年1月14.0万円4DK70.57㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2021年1月16.0万円4DK70.57㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2021年1月12.0万円3LDK66.13㎡12.0万円24.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム阿波座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜13.5万円
70.29㎡ / 西
3階11.3万〜11.9万円
61.69㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
70.29㎡ / 西
12.9万〜13.6万円
70.57㎡ / 西
4階13.4万〜14万円
70.57㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
61.69㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
61.69㎡ / 南西
6階
7階9万〜9.4万円
48.09㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
41.88㎡ / 西
8階12.7万〜13.3万円
67.26㎡ / 西

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