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ユニハイム阿波座

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-12
交通
築年数
1981年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より21.9% 低い↓
大阪市西区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5467位
大阪市西区
371棟中 348位
江之子島
15棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニハイム阿波座の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニハイム阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,330万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約62万円)西-
2013年6月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-

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ユニハイム阿波座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円1LDK67.3㎡-20.0万円6〜10西
2017年1月9.0万円1LDK67.26㎡-18.0万円6〜10西
2016年12月9.0万円1LDK67.26㎡-18.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円1LDK67.3㎡-20.0万円6〜10西
2016年11月10.0万円1LDK67.3㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月10.0万円1LDK67.26㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円1LDK61.69㎡-27.0万円1〜5西
2016年9月9.0万円1LDK61.69㎡-27.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円1LDK67.26㎡10.0万円-6〜10西
2016年8月9.0万円1LDK61.69㎡-27.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円1LDK67.26㎡10.0万円-6〜10西
2016年7月10.0万円1LDK67.26㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年6月10.0万円1LDK67.26㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年5月10.0万円1LDK67.26㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2013年8月8.1万円3LDK70.29㎡5.0万円25.0万円1〜5西
2013年6月9.6万円1LDK67.26㎡-19.2万円6〜10西
2013年6月8.2万円3LDK70.29㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
70.29㎡ / 西
3階7.9万円〜8.8万円
61.69㎡ / 西
9.1万円〜10.0万円
70.29㎡ / 西
4階9.4万円〜10.4万円
70.57㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
61.69㎡ / 南西
6階
7階5.5万円〜6.1万円
41.88㎡ / 西
8階8.9万円〜9.8万円
67.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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ユニハイム阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニハイムアワザ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目5-12管理形態-
郵便番号〒550-0006管理員-
築年数1981年6月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ユニチカ興発バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 大阪西郵便局 (228 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (329 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (394 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (457 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (536 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (602 m)
    • 靱公園 (602 m)
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    • 松島公園 (937 m)
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    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (308 m)
    • サンクス 阿波座店 (380 m)
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    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (427 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (447 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 阿波座駅前店 (248 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (248 m)
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