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シャンピア阿波座

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
6階、1LDK、約39㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8
交通
築年月
1979年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンピア阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.4% 低い↓
大阪市西区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4733位
大阪市西区
371棟中 322位
江之子島
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • シャンピア阿波座の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャンピア阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンピア阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年11月1,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)
2017年10月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年10月1,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)
2017年10月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)西

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シャンピア阿波座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1LDK32.76㎡-8.0万円6〜10西
2016年12月5.8万円1DK34.13㎡-10.0万円1〜5
2016年12月8.8万円2DK40.95㎡-17.6万円1〜5-
2016年12月5.8万円1DK34.13㎡-10.0万円1〜5西
2016年11月5.8万円1DK34.13㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンピア阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.9万円
32.76㎡ / -
3階5.2万〜5.8万円
32.76㎡ / 西
4階5.5万〜6.1万円
34.13㎡ / 東
5階6.5万〜7.1万円
39.96㎡ / 西
6.8万〜7.5万円
40.95㎡ / -
6階4万〜4.4万円
24.57㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
81.3㎡ / 西
7階5.8万〜6.4万円
35.56㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
68.49㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
46.72㎡ / 南西
8階5.4万〜5.9万円
32.76㎡ / 西
9階
10階7.7万〜8.5万円
44.16㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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シャンピア阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンピアアワザ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目6-8管理形態自主管理
郵便番号〒550-0006管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 大阪西郵便局 (175 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (364 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (409 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (447 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (492 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (593 m)
    • 靱公園 (593 m)
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    • ローソン 京町堀三丁目店 (397 m)
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