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シャンピア阿波座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円6階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴1032024年03月04日更新
家賃相場4.3万 〜 9万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

523人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩3分
築年月
1979年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャンピア阿波座
  • シャンピア阿波座
  • シャンピア阿波座のエントランス
  • シャンピア阿波座のエントランス

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シャンピア阿波座の基本情報

シャンピア阿波座は、1979年11月に竣工された総戸数52戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約81㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は527万~3,126万円、参考相場単価は32万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンピアアワザ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目6-8管理形態自主管理
郵便番号〒550-0006管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩11分、中之島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (129 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (370 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (409 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (416 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (488 m)
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (736 m)
    • 下福島公園 (865 m)
    • 松島公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (37 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (155 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (234 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (297 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (375 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (381 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (397 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (197 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (228 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (606 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (652 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (696 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (696 m)
    • 阪急オアシス新町店 (717 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (883 m)
    • ライフ 西大橋店 (960 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (160 m)
    • 学童保育未来キッズ (229 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (367 m)
    • 大阪市立本田小学校 (417 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (493 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (578 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (636 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (668 m)
    • 大阪市立明治小学校 (671 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (191 m)
    • 江戸堀連合会館 (207 m)
    • 江戸堀図書館 (227 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (313 m)
    • 西警察署 (399 m)
    • 中之島センタービル (471 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (541 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (546 m)
    • 西税務署 (553 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • ながお医院 (17 m)
    • アワーズ訪問看護ステーション (51 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (60 m)
    • えのもとクリニック (104 m)
    • 日本生命病院 (117 m)
    • 福西歯科口腔外科 (180 m)
    • 九間クリニック (180 m)
    • 甘利歯科 (199 m)
    • あわざ歯科クリニック (293 m)
    • 福中クリニック (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (35 m)
    • アリス保育園 (181 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (197 m)
    • WONDER保育園 (339 m)
    • 栞保育園 (462 m)
    • YMCAあわざ保育園 (481 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (494 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (541 m)
    • 梅本保育所 (604 m)
    • 新町第2保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンピア阿波座の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンピア阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格527万~3,126万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
108万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より35.9% 低い↓
大阪府の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5161位
大阪市西区
406棟中 362位
江之子島
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャンピア阿波座の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャンピア阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比1,170万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンピア阿波座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,880万円です。専有面積は約16㎡〜約81㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月950万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約29万円 (約98万円)西-
2024年3月1,050万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約29万円 (約96万円)西-
2024年2月1,050万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約29万円 (約96万円)西-
2024年2月950万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約29万円 (約98万円)西-
2024年1月1,050万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約29万円 (約96万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンピア阿波座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.8万円1LDK32.76㎡-4.8万円6〜10-
2024年1月4.8万円1LDK32.76㎡-4.8万円6〜10-
2023年8月4.6万円1LDK36.96㎡3.0万円4.6万円1〜5-
2023年7月4.6万円1LDK36.96㎡3.0万円4.6万円1〜5-
2021年2月6.5万円1LDK32.76㎡3.0万円13.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンピア阿波座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
44.16㎡ / -
2階5.3万〜5.6万円
36.96㎡ / 西
5.3万〜5.6万円
36.96㎡ / 西
3階4.7万〜4.9万円
32.76㎡ / 西
4階4.7万〜5万円
32.76㎡ / 西
5階5万〜5.2万円
34.13㎡ / 西
6.1万〜6.4万円
40.95㎡ / -
6階3.6万〜3.8万円
24.57㎡ / 西
5万〜5.2万円
34.13㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
81.3㎡ / 西
7階5.2万〜5.5万円
35.56㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
68.49㎡ / 西
9.8万〜10.3万円
66.17㎡ / 西
8階4.8万〜5.1万円
32.76㎡ / 西
6.2万〜6.6万円
40.95㎡ / 南東
9階
10階6.9万〜7.3万円
44.16㎡ / 南
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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