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ファミール阿波座

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21
交通
築年数
1983年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.4% 低い↓
大阪市西区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4356位
大阪市西区
371棟中 302位
江之子島
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール阿波座の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,040万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)-
2017年10月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年9月1,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年9月2,250万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月2,250万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール阿波座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円3LDK64.4㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK64.4㎡-24.0万円1〜5
2017年4月8.3万円3LDK63.0㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.3万円3LDK64.4㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK64.4㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年11月8.9万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年10月8.9万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年10月9.5万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年9月9.5万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年6月10.0万円3LDK69.3㎡15.0万円35.0万円11〜15南東
2016年6月7.1万円1LDK54.88㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年6月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15-
2016年5月10.0万円3LDK55.0㎡-30.0万円1〜5
2016年5月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15
2016年5月7.1万円1LDK54.88㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年5月10.0万円3LDK69.3㎡15.0万円35.0万円11〜15南東
2016年4月10.0万円3LDK55.0㎡-30.0万円1〜5
2016年4月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15
2016年3月10.0万円3LDK69.3㎡15.0万円35.0万円11〜15南東
2016年3月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万円〜7.5万円
53.42㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.8万円
54.0㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
63.0㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
64.4㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
53.42㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.8万円
53.42㎡ / 南
8階7.1万円〜7.9万円
53.41㎡ / 南
9階7.2万円〜7.9万円
53.42㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
69.3㎡ / 南東
10階9.4万円〜10.3万円
69.3㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
74.55㎡ / 南西
11階9.2万円〜10.2万円
69.3㎡ / 南東
12階8.8万円〜9.7万円
64.4㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
64.4㎡ / 南
13階7.5万円〜8.3万円
54.88㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
54.88㎡ / 南西
14階12.1万円〜13.4万円
89.6㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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ファミール阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールアワザ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり149円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪西郵便局 (119 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (389 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (428 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (480 m)
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    • 靱公園 (629 m)
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    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (294 m)
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    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (436 m)
  • スーパー4件
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    • アフタースクール KIDSかわぐち (530 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (551 m)
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