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ファミール阿波座

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,530万円
相場情報
28万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21
  • 大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩2分大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩11分京阪中之島線「中之島駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

ファミール阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.8% 低い↓
大阪市西区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4145位
大阪市西区
379棟中 300位
江之子島
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール阿波座の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年5月2,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2017年5月2,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)--
2017年4月2,380万円6〜103LDK約18㎡ (約5坪)約132万円 (約437万円)-
2017年4月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール阿波座の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(23件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円3LDK64.4㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK64.4㎡-24.0万円1〜5
2017年4月8.3万円3LDK63.0㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.3万円3LDK64.4㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK64.4㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年11月8.9万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年10月8.9万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年10月9.5万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年9月9.5万円1LDK53.42㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年6月10.0万円3LDK69.3㎡15.0万円35.0万円11〜15南東
2016年6月7.1万円1LDK54.88㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年6月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15-
2016年5月10.0万円3LDK55.0㎡-30.0万円1〜5
2016年5月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15
2016年5月7.1万円1LDK54.88㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年5月10.0万円3LDK69.3㎡15.0万円35.0万円11〜15南東
2016年4月10.0万円3LDK55.0㎡-30.0万円1〜5
2016年4月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15
2016年3月10.0万円3LDK69.3㎡15.0万円35.0万円11〜15南東
2016年3月7.3万円1LDK54.88㎡-25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万円〜7.6万円
53.42㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.8万円
54.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
63.0㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
64.4㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
53.42㎡ / 南西
7階6.9万円〜7.7万円
53.42㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
53.41㎡ / 南
9階7.2万円〜7.9万円
53.42㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
69.3㎡ / 南東
10階9.4万円〜10.4万円
69.3㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
74.55㎡ / 南西
11階9.2万円〜10.2万円
69.3㎡ / 南東
12階
13階7.5万円〜8.3万円
54.88㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
54.88㎡ / 南西
14階12.1万円〜13.4万円
89.6㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミール阿波座(ファミールアワザ)
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目7-21
郵便番号〒550-0006
築年数1983年11月
総戸数101戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社清水建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識