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イトーピア本町通り

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
8階、4LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9
交通
築年数
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア本町通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.5% 高い↑
大阪市西区の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2359位
大阪市西区
371棟中 204位
江之子島
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • イトーピア本町通りの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア本町通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア本町通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年12月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年11月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年10月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年9月3,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-

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イトーピア本町通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費-

間取

  • 敷金:14.5万円
  • 礼金:29.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK56.44㎡-22.0万円1〜5
2017年5月11.5万円2LDK56.44㎡-23.0万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK56.44㎡-23.0万円1〜5
2016年8月15.0万円4LDK89.05㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年7月14.5万円3LDK76.05㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2016年7月15.0万円4LDK89.05㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年6月14.5万円3LDK76.05㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2016年6月15.0万円4LDK89.05㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年5月15.0万円4LDK89.05㎡10.0万円30.0万円11〜15
2015年4月9.5万円2LDK56.44㎡--11〜15
2013年6月12.5万円4LDK76.05㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア本町通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
56.44㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
66.63㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
76.05㎡ / 南東
4階
5階14.7万円〜16.3万円
86.19㎡ / 南西
6階9.9万円〜10.9万円
56.44㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
76.05㎡ / 南東
7階11.5万円〜12.7万円
66.63㎡ / 南西
8階
9階13.2万円〜14.6万円
76.05㎡ / 南東
10階
11階14.3万円〜15.8万円
76.05㎡ / 南東
12階10.2万円〜11.2万円
56.44㎡ / 南
13階
14階16.2万円〜17.9万円
89.05㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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イトーピア本町通りの基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアホンマチドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 立売堀支店 (347 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (435 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (439 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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