イトーピア本町通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 120件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9
- 交通
- OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア本町通りの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアホンマチドオリ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩10分、中之島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
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- ファミリーマート 阿波座駅前店 (212 m)
- セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (240 m)
- ローソン 阿波座駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 西本町二丁目店 (352 m)
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- 福西歯科口腔外科 (262 m)
- 甘利歯科 (266 m)
- 阿波座スマイル歯科 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (120 m)
- あい・あい保育園阿波座園 (238 m)
- アリス保育園 (263 m)
- WONDER保育園 (336 m)
- 栞保育園 (381 m)
- YMCAあわざ保育園 (405 m)
- 立売堀敬愛保育園 (414 m)
- 梅本保育所 (545 m)
- 新町第2保育園 (547 m)
- メリーガーデン保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア本町通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア本町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,823万~5,015万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より1.9% 低い↓ 大阪府の平均より34.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア本町通りの相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.6万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア本町通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア本町通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4,398万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 4,398万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,398万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,398万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,398万円 | 6〜10 | 2LDK+サービスルーム | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア本町通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア本町通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 16.8万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 66.63㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 16.8万円 | 2LDK | 66.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 66.63㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア本町通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 14.1万〜14.8万円 56.44㎡ / 南 | |||
3階 | 13.8万〜14.5万円 56.44㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 66.63㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 76.05㎡ / 南東 | |
4階 | 16.4万〜17.3万円 66.63㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 66.63㎡ / 南 | ||
5階 | 21.4万〜22.5万円 86.19㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 56.44㎡ / - | ||
6階 | 19万〜19.9万円 76.05㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 76.05㎡ / 南東 | ||
7階 | 16.7万〜17.5万円 66.63㎡ / 南西 | |||
8階 | 21.7万〜22.8万円 86.19㎡ / 南西 | |||
9階 | 19.2万〜20.2万円 76.05㎡ / 南東 | |||
10階 | ||||
11階 | 20.8万〜21.8万円 76.05㎡ / 南東 | |||
12階 | 14.8万〜15.5万円 56.44㎡ / 南 | |||
13階 | ||||
14階 | 23.5万〜24.7万円 89.05㎡ / 南 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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