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クローバーハイツ江戸堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
6階、1LDK、約61㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円6階, 1LDK, 約61㎡の例
売買履歴1362024年03月04日更新
家賃相場6.6万 〜 13万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

521人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩3分
築年月
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クローバーハイツ江戸堀
  • クローバーハイツ江戸堀
  • クローバーハイツ江戸堀
  • クローバーハイツ江戸堀のエントランス

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クローバーハイツ江戸堀の基本情報

クローバーハイツ江戸堀は、1982年11月に竣工された総戸数103戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,814万~3,649万円、参考相場単価は42万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クローバーハイツエドボリ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。中之島駅から徒歩12分、西長堀駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (105 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (390 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (459 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (466 m)
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (541 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (789 m)
    • 下福島公園 (842 m)
    • 松島公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (133 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (236 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (324 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 中之島センタービル店 (433 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (438 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (245 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (283 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (600 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (658 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (658 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (709 m)
    • 阪急オアシス新町店 (734 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (871 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (936 m)
    • C&Cエンド 九条店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (216 m)
    • 学童保育未来キッズ (276 m)
    • 大阪市立本田小学校 (376 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (412 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (528 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (539 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (604 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (697 m)
    • 大阪市立明治小学校 (725 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀連合会館 (233 m)
    • 江戸堀図書館 (246 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (248 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (316 m)
    • 西警察署 (350 m)
    • 中之島センタービル (452 m)
    • 西税務署 (513 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (532 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (536 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • アワーズ訪問看護ステーション (54 m)
    • ながお医院 (74 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (101 m)
    • 日本生命病院 (103 m)
    • えのもとクリニック (140 m)
    • 九間クリニック (149 m)
    • 福西歯科口腔外科 (152 m)
    • 甘利歯科 (229 m)
    • あわざ歯科クリニック (321 m)
    • 福中クリニック (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (56 m)
    • アリス保育園 (152 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (244 m)
    • WONDER保育園 (394 m)
    • 栞保育園 (471 m)
    • YMCAあわざ保育園 (480 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (499 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (570 m)
    • 梅本保育所 (584 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クローバーハイツ江戸堀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クローバーハイツ江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,814万~3,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
139万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西区の平均より18.0% 低い↓
大阪府の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3239位
大阪市西区
406棟中 284位
江之子島
15棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クローバーハイツ江戸堀の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クローバーハイツ江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クローバーハイツ江戸堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約43㎡〜約74㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2024年2月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2024年1月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2023年12月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2023年6月2,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クローバーハイツ江戸堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月10.5万円3LDK61.6㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2020年10月10.5万円2DK43.7㎡10.0万円30.0万円1〜5
2020年10月10.5万円3LDK61.6㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2020年10月6.9万円2DK43.7㎡3.0万円15.0万円1〜5
2020年10月6.7万円2DK43.7㎡3.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーハイツ江戸堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
44.0㎡ / 西
8.4万〜8.8万円
47.61㎡ / 南東
10.5万〜11万円
61.6㎡ / 西
2階8万〜8.4万円
43.7㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
68.2㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
43.7㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
61.6㎡ / 西
4階11.2万〜11.7万円
61.6㎡ / -
11.5万〜12万円
61.6㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
68.2㎡ / 西
5階9万〜9.4万円
50.6㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
44.0㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
61.6㎡ / 西
13.6万〜14.3万円
74.75㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
61.6㎡ / -
11.3万〜11.9万円
61.6㎡ / -
7階11.1万〜11.6万円
61.6㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
43.7㎡ / 南東
8階8.1万〜8.5万円
43.7㎡ / -
8.3万〜8.7万円
43.7㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
74.75㎡ / 南
9階8.3万〜8.7万円
43.7㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
74.75㎡ / -
10階11.9万〜12.5万円
61.85㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
74.75㎡ / 南東
11階8.1万〜8.5万円
44.0㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
61.85㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
66.95㎡ / 南東

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