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クローバーハイツ江戸堀

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
6階、1LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21
交通
築年数
1982年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クローバーハイツ江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.1% 高い↑
大阪市西区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3233位
大阪市西区
383棟中 246位
江之子島
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クローバーハイツ江戸堀の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クローバーハイツ江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クローバーハイツ江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月1,580万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)
2017年8月1,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月1,580万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)
2017年7月1,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クローバーハイツ江戸堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円2DK43.7㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年4月6.6万円2DK43.7㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.6万円2DK43.7㎡-15.0万円1〜5
2017年2月8.6万円3LDK59.13㎡7.0万円23.0万円1〜5南西
2017年1月9.0万円2DK44.0㎡-20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円2DK43.7㎡-30.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2DK43.7㎡-20.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2DK44.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2DK44.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2DK43.7㎡-18.0万円1〜5
2016年11月13.0万円2DK43.7㎡-50.0万円1〜5
2016年10月9.0万円2DK44.0㎡-20.0万円1〜5
2016年10月13.0万円2DK43.7㎡-50.0万円1〜5
2016年10月8.0万円1LDK44.0㎡-15.0万円11〜15
2016年9月6.6万円2DK43.7㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年9月7.8万円3LDK61.6㎡3.0万円27.0万円1〜5西
2016年9月8.0万円1LDK44.0㎡-15.0万円11〜15
2016年8月7.8万円3LDK61.6㎡3.0万円27.0万円1〜5西
2016年8月8.0万円1LDK44.0㎡-15.0万円11〜15
2016年7月8.2万円3LDK64.4㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーハイツ江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
43.7㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
64.4㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 西
4階8.1万円〜9.0万円
61.6㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
61.6㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
59.13㎡ / 南西
5階5.9万円〜6.5万円
43.7㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
61.6㎡ / 西
6階
7階8.0万円〜8.9万円
61.6㎡ / 西
6.0万円〜6.6万円
43.7㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
43.7㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
43.7㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
74.75㎡ / 南
9階6.0万円〜6.7万円
43.7㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
74.75㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
56.77㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
74.75㎡ / 南東
11階5.8万円〜6.5万円
44.0㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
66.95㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
66.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クローバーハイツ江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称クローバーハイツ江戸堀(クローバーハイツエドボリ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 大阪西郵便局 (198 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (384 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (432 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (459 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (545 m)
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    • 靱公園 (645 m)
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    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (482 m)
  • スーパー4件
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    • アフタースクール KIDSかわぐち (539 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (604 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (700 m)
    • 大阪市立明治小学校 (724 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (752 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クローバーハイツ江戸堀」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識