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朝日プラザ靭公園第2

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66
交通
築年月
1980年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ靭公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.3% 低い↓
大阪市西区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3929位
大阪市西区
374棟中 279位
江之子島
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ靭公園第2の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ靭公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ靭公園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,498万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2017年11月2,398万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)-
2017年10月2,498万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2017年10月2,398万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)
2017年9月2,398万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ靭公園第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円2DK42.3㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年6月7.0万円2DK45.52㎡7.0万円1.4万円1〜5
2017年5月7.0万円2DK45.52㎡7.0万円1.4万円11〜15
2017年4月7.0万円2DK45.52㎡7.0万円1.4万円11〜15
2017年3月8.2万円2LDK60.5㎡8.2万円16.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ靭公園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.8万円
45.52㎡ / 北
2階
3階4.1万〜4.5万円
29.46㎡ / 北
9.4万〜10.4万円
60.5㎡ / 南
10万〜11万円
64.26㎡ / 南
4階
5階9.5万〜10.5万円
60.5㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
38.0㎡ / -
9.5万〜10.5万円
60.5㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
45.52㎡ / 北
8階9.6万〜10.6万円
60.5㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
60.5㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
64.26㎡ / 南
9階9.4万〜10.4万円
60.5㎡ / -
10階9.2万〜10.2万円
60.5㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
60.5㎡ / 南
11階6.6万〜7.3万円
45.52㎡ / 北
12階9.8万〜10.8万円
60.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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朝日プラザ靭公園第2の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザウツボコウエンダイニ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西区 江之子島2丁目1-66管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (425 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (483 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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