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ハイネス新町公園

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,580万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩4分大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分大阪市営四つ橋線「本町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ハイネス新町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.4% 低い↓
大阪市西区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8861棟中 3947位
大阪市西区
382棟中 280位
新町
53棟中 40位
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の売買価格相場

  • ハイネス新町公園の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ハイネス新町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,860万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約128万円)-
2017年8月1,798万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)-
2017年7月1,798万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)-
2017年7月1,860万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月1,798万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス新町公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円3LDK60.79㎡-30.0万円6〜10
2017年5月8.2万円3LDK60.79㎡-30.0万円6〜10
2017年5月7.8万円3LDK60.79㎡-9.0万円6〜10
2017年4月8.2万円3LDK60.79㎡-30.0万円6〜10
2017年4月8.2万円3LDK60.79㎡-30.0万円6〜10
2017年3月8.2万円3LDK60.79㎡-30.0万円6〜10
2016年7月8.0万円2K48.09㎡-20.0万円1〜5
2016年6月9.8万円2LDK58.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月8.0万円2K48.09㎡-20.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2K48.09㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.7万円2DK36.63㎡-1.0万円1〜5
2016年5月9.8万円2LDK58.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月9.8万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月7.7万円2DK36.63㎡-1.0万円1〜5
2016年4月10.0万円2LDK53.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月9.8万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月7.7万円2DK36.63㎡-1.0万円1〜5
2016年3月8.0万円1LDK48.09㎡-20.0万円1〜5
2015年9月9.0万円1LDK48.0㎡-20.0万円1〜5-
2015年4月7.8万円1LDK39.0㎡7.8万円15.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス新町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.6万円
48.09㎡ / 北
5.0万円〜5.6万円
48.09㎡ / 北
3階6.6万円〜7.3万円
56.0㎡ / 南
4階3.9万円〜4.3万円
36.63㎡ / 北
5階7.0万円〜7.7万円
60.06㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
60.06㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
60.06㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
60.79㎡ / 南
7階4.2万円〜4.6万円
39.0㎡ / 北
5.2万円〜5.7万円
48.09㎡ / 北
8階4.2万円〜4.6万円
38.67㎡ / 北
7.3万円〜8.1万円
60.79㎡ / 南
9階5.2万円〜5.8万円
48.09㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイネス新町公園の基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス新町公園(ハイネスシンマチコウエン)管理会社セイビ大阪
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり204円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ハイネス新町公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識