イトーピア四つ橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95
574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町1丁目20-8
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
イトーピア四つ橋の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアヨツバシ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 新町1丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0013 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2002年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大橋駅から徒歩4分、本町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西心斎橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- 大阪信用金庫西支店 (166 m)
- ドン・キホーテ道頓堀御堂筋 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- みずほ銀行四ツ橋支店 (177 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 なにわ筋出張所 無人ATM (199 m)
- ファミリーマート道頓堀中座2号機 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 中國銀行 大阪支店 (271 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四ツ橋駅前出張所 無人ATM (304 m)
- パキスタン・ナショナル銀行大阪支店 (338 m)
- サークルK難波一丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- 公園1件
- 靱公園 (878 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪新町1丁目店 (73 m)
- ファミリーマート 新町店 (105 m)
- ローソン 西区新町一丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 四ツ橋北店 (170 m)
- ローソン 大阪厚生年金会館前店 (196 m)
- ファミリーマート 四ツ橋駅前店 (232 m)
- セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (240 m)
- ミニストップ 南船場店 (250 m)
- セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (255 m)
- セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (302 m)
- スーパー10件
- ビッグビーンズWest本店 (156 m)
- イオンフードスタイル 四ツ橋店 (157 m)
- ライフ 西大橋店 (326 m)
- Miniel(ミニエル)西本町店 (647 m)
- スーパー玉出 堀江店 (768 m)
- 阪急オアシス新町店 (862 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (919 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (953 m)
- 食材センターODA東心斎橋小田店 (958 m)
- ライフ 阿波座駅前店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪スクールオブミュージック専門学校 (70 m)
- 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (86 m)
- 大阪ECO動物海洋専門学校 (134 m)
- 大阪コミュニケーションアート専門学校 エコ校舎 (135 m)
- アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (332 m)
- ミキヤヘアメイクカレッジ (333 m)
- 大阪ドッグサイエンス学院 (342 m)
- 放課後等デイサービスきずな立売堀 (355 m)
- 日本カジノ学院 大阪校 (376 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (402 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市西消防署新町出張所 (114 m)
- 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (173 m)
- 西六福祉会館(一般財団法人) (323 m)
- 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (453 m)
- 大阪西総合労働相談コーナー (453 m)
- 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (497 m)
- 西警察署 堀江交番 (498 m)
- 在大阪スイス名誉総領事館 (525 m)
- 在大阪英国総領事館 (545 m)
- 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (593 m)
- 病院/医療10件
- 入江歯科医院 (42 m)
- トリニティCSクリニック (52 m)
- 四ツ橋診療所 (91 m)
- 勝野歯科医院 (93 m)
- ミヤジマ整骨院 (107 m)
- つづきクリニック (108 m)
- 慶生会クリニック大阪 (116 m)
- 耳鼻咽喉科さとうクリニック (120 m)
- 新町1丁目の整骨院 (123 m)
- 小林歯科医院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YPC保育園 (80 m)
- ポポラー本部 (134 m)
- 保育ママたいようランド (193 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (321 m)
- 西六保育園 (333 m)
- オールウェイズ保育園四ッ橋園 (362 m)
- RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (362 m)
- Abroad・International・School (430 m)
- ひまわり保育園 (432 m)
- 堀江敬愛保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア四つ橋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイトーピア四つ橋の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア四つ橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,070万~6,244万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より29.7% 高い↑ 大阪府の平均より77.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア四つ橋の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア四つ橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア四つ橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,150万円です。専有面積は約76㎡〜約82㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
2023年10月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
2022年4月 | 5,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
2022年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
2022年2月 | 6,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。以前の期間と比較して+35.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア四つ橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,280万円 | 42.9万円 |
7階〜12階 | 4,836.7万円 | 61.6万円 |
13階〜15階 | 5,340万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,680万円 | 74.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,764万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,954万円 | 63.8万円 |
イトーピア四つ橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
イトーピア四つ橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 61.19㎡ | - | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 61.19㎡ | - | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 61.19㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.39㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.39㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア四つ橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 21.5万〜22.5万円 76.39㎡ / 南 | |
6階 | 16.4万〜17.3万円 61.19㎡ / 南 | |
7階 | 16.5万〜17.4万円 61.19㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 22.7万〜23.8万円 82.71㎡ / 南 | |
11階 | 21.1万〜22.1万円 76.39㎡ / 南 | |
12階 | ||
13階 | 21.3万〜22.3万円 76.39㎡ / 南 | |
14階 | ||
15階 | 22.5万〜23.6万円 76.39㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 76.39㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市西区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線