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イトーピア四つ橋

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
大阪府大阪市西区新町1丁目20-8
交通
築年数
2002年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア四つ橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より52.2% 高い↑
大阪市西区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1120位
大阪市西区
371棟中 117位
新町
52棟中 15位
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の売買価格相場

  • イトーピア四つ橋の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア四つ橋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア四つ橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2016年10月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2016年9月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)--
2016年8月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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イトーピア四つ橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.4万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK76.39㎡14.0万円42.0万円11〜15
2016年12月14.0万円3LDK76.39㎡14.0万円42.0万円11〜15
2016年11月14.0万円3LDK76.39㎡14.0万円42.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア四つ橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.8万円〜14.1万円
76.39㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.5万円〜13.9万円
76.39㎡ / 南
12階
13階12.7万円〜14.0万円
76.39㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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イトーピア四つ橋の基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアヨツバシ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員常駐
築年数2002年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (131 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (165 m)
    • 大阪新町郵便局 (170 m)
    • みずほ銀行 四ツ橋支店 (176 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (236 m)
    • 中國銀行 大阪支店(BANK OF CHINA) (270 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (583 m)
    • 靱公園 (923 m)
    • 靱公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新町店 (104 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (169 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (197 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋駅前店 (232 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (239 m)
    • ミニストップ 南船場店 (250 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (255 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋駅東店 (284 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (302 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社高鍋食品 (155 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (156 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (163 m)
    • ライフ 西大橋店 (327 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (768 m)
    • KOHYO 本部 (825 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (920 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (954 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (957 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (72 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (75 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (136 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (331 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (332 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (343 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (375 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (419 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (423 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市西消防署新町出張所 (113 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (172 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (326 m)
    • インドネシア共和国領事館 (419 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (452 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (452 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (497 m)
    • 西警察署 堀江交番 (498 m)
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    • 新町1丁目の整骨院 (122 m)
    • 小林歯科医院 (132 m)
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    • 株式会社ハピオスインターナショナル (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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