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フェニックス幡ヶ谷弐番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
6階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-3
交通
築年月
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.6% 低い↓
東京都の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8816位
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1512棟中 984位
幡ヶ谷
71棟中 17位
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の売買価格相場

  • フェニックス幡ヶ谷弐番館の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、27㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス幡ヶ谷弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年6月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)--
2017年5月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年4月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年3月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.2万円1K27.56㎡10.2万円10.2万円6〜10西
2018年2月9.0万円1DK27.56㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2018年1月9.5万円1K27.56㎡9.5万円9.5万円6〜10
2018年1月9.0万円1DK27.56㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年12月9.5万円1DK27.56㎡9.5万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス幡ヶ谷弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
24.36㎡ / 南東
2階8.7万〜9.7万円
27.56㎡ / -
3階8万〜8.8万円
24.36㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
27.56㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
24.36㎡ / 南東
6階7.3万〜8万円
22.48㎡ / -
7階8.7万〜9.7万円
27.56㎡ / 西
8階8万〜8.9万円
24.36㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
42.02㎡ / 南東
9階8万〜8.9万円
24.36㎡ / 南西
10階9.6万〜10.6万円
29.12㎡ / -
11階8.1万〜9万円
24.36㎡ / 南東
12階14.4万〜15.9万円
42.84㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
45.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス幡ヶ谷弐番館の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスハタガヤニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり436円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (175 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (222 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (412 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (565 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (647 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (680 m)
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    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (230 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (273 m)
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    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (373 m)
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    • 東京音楽芸術学園 (169 m)
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    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (477 m)
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    • 西原りとるぱんぷきんず (587 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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