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フェニックス幡ヶ谷弐番館

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,940万円
6階、1DK、約27㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-3
交通
築年数
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 3件 売出し中

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 高い↑
渋谷区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11388位
渋谷区
1551棟中 1123位
幡ヶ谷
74棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス幡ヶ谷弐番館の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス幡ヶ谷弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年6月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)--
2017年5月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年4月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年3月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1K24.36㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円1K24.36㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月9.2万円1K24.36㎡-9.2万円1〜5南東
2017年5月9.2万円1K24.36㎡-9.2万円1〜5南東
2017年5月9.0万円1DK29.12㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2017年5月9.1万円1K29.12㎡4.5万円9.1万円11〜15南西
2017年4月12.8万円2LDK42.02㎡12.8万円-6〜10南東
2017年4月9.0万円1DK29.12㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.6万円1DK29.12㎡--6〜10西
2017年4月9.1万円1K24.36㎡-9.1万円11〜15南西
2017年4月9.2万円1K24.36㎡-9.2万円1〜5南東
2017年4月9.1万円1K29.12㎡4.5万円9.1万円11〜15西
2017年4月9.5万円1DK29.12㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2017年3月9.1万円1K29.12㎡-9.1万円11〜15南西
2017年3月9.1万円1DK29.12㎡4.5万円9.1万円6〜10南西
2017年3月9.6万円1DK29.12㎡--6〜10-
2017年3月9.5万円1DK29.12㎡9.5万円9.5万円6〜10北西
2017年3月15.3万円2DK45.28㎡15.3万円15.3万円11〜15南東
2017年3月9.2万円1K24.36㎡-9.2万円1〜5南東
2017年3月8.8万円1K24.36㎡8.8万円8.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス幡ヶ谷弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万円〜8.3万円
24.36㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
27.56㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
24.36㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
27.56㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
24.36㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.8万円
22.48㎡ / -
7階8.4万円〜9.3万円
27.56㎡ / 西
8階7.7万円〜8.6万円
24.36㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
42.02㎡ / 南東
9階7.8万円〜8.6万円
24.36㎡ / 南西
10階9.3万円〜10.3万円
29.12㎡ / -
11階7.8万円〜8.7万円
24.36㎡ / 南東
12階13.9万円〜15.4万円
42.84㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
45.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

フェニックス幡ヶ谷弐番館の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス幡ヶ谷弐番館(フェニックスハタガヤニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年数2000年11月管理費1㎡あたり436円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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