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フェニックス幡ヶ谷弐番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
6階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-3
交通
築年月
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.8% 高い↑
渋谷区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9322位
渋谷区
1501棟中 994位
幡ヶ谷
71棟中 23位
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の売買価格相場

  • フェニックス幡ヶ谷弐番館の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年6月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)--
2017年5月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年4月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年3月1,800万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-

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フェニックス幡ヶ谷弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…6階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K24.36㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年9月8.5万円1K24.36㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円1K24.36㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月9.2万円1K24.36㎡-9.2万円1〜5南東
2017年5月9.2万円1K24.36㎡-9.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス幡ヶ谷弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.5万円
24.36㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
27.56㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
24.36㎡ / 南
4階8.7万〜9.7万円
27.56㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
24.36㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
22.48㎡ / -
7階8.7万〜9.6万円
27.56㎡ / 西
8階7.9万〜8.8万円
24.36㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
42.02㎡ / 南東
9階8万〜8.8万円
24.36㎡ / 南西
10階9.5万〜10.5万円
29.12㎡ / -
11階8万〜8.9万円
24.36㎡ / 南東
12階14.3万〜15.8万円
42.84㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
45.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス幡ヶ谷弐番館の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスハタガヤニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり436円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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