エスリード心斎橋西
★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,050万円
6階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.4万〜
7.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
6階, 1K, 約21㎡の例
エスリード心斎橋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より25.3% 高い↑ 大阪府の平均より68.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード心斎橋西の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
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エスリード心斎橋西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスリード心斎橋西の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,500万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,500万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,500万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスリード心斎橋西の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,500円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 263 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 5.4万円 | 1K | 21.84㎡ | 5.4万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年8月 | 5.4万円 | 1K | 21.84㎡ | 5.4万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.3万円 | 1R | 21.45㎡ | - | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 6.4万円 | 1R | 21.45㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1K | 21.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード心斎橋西の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.5万円 21.45㎡ / - |
| 2階 | 5.3万〜5.8万円 21.45㎡ / 南 |
| 3階 | 5.3万〜5.9万円 21.45㎡ / 南 |
| 4階 | 5.4万〜6万円 21.84㎡ / 南 |
| 5階 | 5.4万〜5.9万円 21.45㎡ / 南 |
| 6階 | 5.4万〜6万円 21.45㎡ / 南 |
| 7階 | 5.3万〜5.8万円 21.45㎡ / - |
| 8階 | 5.5万〜6.1万円 21.84㎡ / 南 |
| 9階 | 5.6万〜6.2万円 21.84㎡ / 南 |
| 10階 | 5.4万〜5.9万円 21.45㎡ / - |
| 11階 | 6.3万〜7万円 25.2㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.02(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード心斎橋西の売却のご相談
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エスリード心斎橋西の基本情報
大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリードシンサイバシニシ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 新町1丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 靱公園 (996 m)
- 靱公園 (996 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。