エスリード心斎橋西
- 大阪府大阪市西区新町1丁目25-5
- 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分大阪市営御堂筋線「心斎橋駅」徒歩7分
最終更新：
エスリード心斎橋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より63.9% 高い↑ 大阪市西区の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,000万円 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード心斎橋西の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.0万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード心斎橋西の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,500万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,500万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,500万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード心斎橋西の簡易査定
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エスリード心斎橋西の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 249 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.4㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.6万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 1K | 21.45㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.1万円 | 1K | 21.45㎡ | 7.1万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 21.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 21.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1R | 21.45㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1K | 21.84㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.6万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 21.84㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900円 〜 9,700円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスリード心斎橋西の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.4万円〜6.0万円 21.45㎡ / 南 |
| 3階 | 5.4万円〜6.0万円 21.45㎡ / 南 |
| 4階 | 5.5万円〜6.1万円 21.84㎡ / 南 |
| 5階 | 5.5万円〜6.0万円 21.45㎡ / 南 |
| 6階 | 5.5万円〜6.1万円 21.45㎡ / 南 |
| 7階 | 5.4万円〜6.0万円 21.45㎡ / - |
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 21.84㎡ / 南 |
| 9階 | 5.7万円〜6.3万円 21.84㎡ / 南 |
| 10階 | 5.6万円〜6.2万円 21.45㎡ / 南 |
| 11階 | 6.8万円〜7.6万円 25.98㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード心斎橋西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスリード心斎橋西の基本情報
大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード心斎橋西(エスリードシンサイバシニシ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 新町1丁目25-5 |
| 郵便番号 | 〒550-0013 |
| 築年数 | 2004年9月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | エスリード管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エスリード心斎橋西」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。