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新町ダイアパレス2号館

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 870万円
4階、1R、約33㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区新町1丁目30-1
交通
築年月
1981年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

新町ダイアパレス2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.4% 低い↓
大阪市西区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約33㎡のお部屋の場合
780万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4891位
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374棟中 331位
新町
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の売買価格相場

  • 新町ダイアパレス2号館の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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新町ダイアパレス2号館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、33㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比780万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新町ダイアパレス2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約35万円 (約116万円)-
2017年11月1,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月1,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)北東-
2017年10月1,200万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月1,200万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約35万円 (約116万円)-

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新町ダイアパレス2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、1R、約33㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円1K33.31㎡-5.3万円1〜5-
2017年4月5.3万円1K33.31㎡-5.3万円6〜10
2017年4月5.3万円1K33.31㎡-5.3万円1〜5-
2017年3月3.9万円1R23.01㎡--6〜10
2017年3月5.8万円1K33.31㎡-5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新町ダイアパレス2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.7万〜5.2万円
33.26㎡ / -
2階4.8万〜5.3万円
33.31㎡ / -
3階
4階4.7万〜5.2万円
33.31㎡ / 東
5階
6階3.5万〜3.8万円
23.01㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
33.95㎡ / 東
7階5.9万〜6.5万円
39.75㎡ / -
6万〜6.6万円
39.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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新町ダイアパレス2号館の基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンマチダイアパレスニゴウカン管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員巡回
築年月1981年7月管理費1㎡あたり322円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社睦工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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    • 靱公園 (917 m)
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    • ローソン 北堀江一丁目店 (266 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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