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ダイアパレス四ツ橋

過去の売買価格
1,080万円 〜 2,850万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目31-3
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩5分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス四ツ橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.1% 低い↓
大阪市西区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4663位
大阪市西区
379棟中 319位
新町
53棟中 45位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス四ツ橋の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス四ツ橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年5月1,180万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)-
2017年5月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2017年5月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--
2017年5月2,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス四ツ橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.5万円1LDK38.31㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年4月5.5万円1LDK38.31㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年3月6.5万円2LDK52.4㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年7月6.5万円2DK34.17㎡6.5万円20.0万円6〜10-
2015年3月8.8万円1DK42.61㎡-15.0万円1〜5
2013年6月5.0万円2DK38.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス四ツ橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万円〜5.0万円
35.0㎡ / 東
3階6.2万円〜6.8万円
42.61㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
42.61㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
42.61㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
52.43㎡ / 南
6階4.7万円〜5.2万円
34.17㎡ / -
7階10.0万円〜11.0万円
72.39㎡ / -
8階
9階7.3万円〜8.1万円
52.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス四ツ橋の基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス四ツ橋(ダイアパレスヨツバシ)
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目31-3
郵便番号〒550-0013
築年数1981年11月
総戸数26戸
交通
階建9階建
間取り1K、2K、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社勝村建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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