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藤和新町コープ

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

住所
大阪府大阪市西区新町1丁目33-11
交通
築年月
1981年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和新町コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.9% 低い↓
大阪市西区の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5088位
大阪市西区
371棟中 336位
新町
52棟中 48位
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の売買価格相場

  • 藤和新町コープの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和新町コープの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和新町コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)西
2017年9月2,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)西
2017年8月2,549万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西
2017年7月2,599万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年6月2,599万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)西-

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藤和新町コープの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費13,600円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.6万円3LDK70.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月8.6万円3LDK70.06㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円3LDK71.46㎡-25.0万円1〜5
2017年5月8.6万円3LDK70.06㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月8.6万円3LDK70.06㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和新町コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
59.06㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
70.06㎡ / 西
3階7.6万〜8.4万円
59.06㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
59.06㎡ / 西
9.1万〜10万円
71.46㎡ / -
5階
6階9万〜9.9万円
70.06㎡ / -
8.7万〜9.7万円
70.06㎡ / 西
7階
8階7.8万〜8.7万円
59.06㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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藤和新町コープの基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワシンマチコープ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目33-11管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり194円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • なにわ筋新町郵便局 (67 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (282 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (315 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (332 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大阪新町郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (743 m)
    • 靱公園 (777 m)
    • 靱公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (62 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 新町店 (274 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (290 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (299 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (313 m)
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    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (343 m)
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    • ライフ 阿波座駅前店 (790 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (870 m)
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    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (114 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識