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西区新町アーバンコンフォート

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,480万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目1-15
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩8分大阪市営四つ橋線「本町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

西区新町アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.5% 高い↑
大阪市西区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1864位
大阪市西区
381棟中 183位
新町
53棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西区新町アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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西区新町アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円11〜152LD約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西
2017年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西
2017年6月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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西区新町アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円6〜10西
2017年4月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円6〜10西
2017年3月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円6〜10西
2017年2月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円6〜10西
2016年11月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円11〜15南西
2016年10月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円3LDK75.84㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2015年8月15.5万円2LDK75.84㎡31.0万円-6〜10
2015年6月16.0万円2LDK75.84㎡32.0万円32.0万円6〜10
2015年5月13.9万円3LDK67.61㎡13.9万円27.8万円11〜15西
2015年5月12.3万円3LDK67.46㎡12.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西区新町アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.2万円
57.83㎡ / 西
3階11.4万円〜12.6万円
57.83㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
67.46㎡ / 西
4階14.7万円〜16.2万円
75.84㎡ / 西
5階15.2万円〜16.8万円
75.84㎡ / 南西
6階11.3万円〜12.5万円
57.83㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
67.46㎡ / 西
7階
8階11.4万円〜12.6万円
57.83㎡ / 西
9階15.8万円〜17.5万円
75.84㎡ / 南
10階15.1万円〜16.7万円
75.84㎡ / 西
11階15.6万円〜17.2万円
75.84㎡ / -
12階13.6万円〜15.1万円
67.61㎡ / 西
15.7万円〜17.3万円
75.84㎡ / -
13階13.7万円〜15.1万円
67.61㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西区新町アーバンコンフォートの基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西区新町アーバンコンフォート(ニシクシンマチアーバンコンフォート)
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目1-15
郵便番号〒550-0013
築年数1998年11月
総戸数63戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主アーバンライフ
施工会社フジタ工業
管理会社アーバンサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり110円
修繕積立金1㎡あたり88円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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