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ルグランデ四ツ橋西

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万円 〜 4,670万円
6階、3LDK、約96㎡の場合

賃貸賃料

22万円

住所
大阪府大阪市西区新町2丁目10-19 地図を見る
交通
築年数
2000年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ四ツ橋西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.8% 高い↑
大阪市西区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1391位
大阪市西区
382棟中 142位
新町
53棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルグランデ四ツ橋西の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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ルグランデ四ツ橋西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月3,680万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約126万円)-
2014年10月4,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)-

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ルグランデ四ツ橋西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:98.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月25.0万円3LDK97.45㎡10.0万円50.0万円1〜5
2016年12月25.0万円3LDK97.45㎡10.0万円50.0万円1〜5
2016年11月25.0万円3LDK97.54㎡-50.0万円1〜5
2016年10月25.0万円3LDK97.54㎡-50.0万円1〜5
2016年9月25.0万円3LDK97.54㎡-50.0万円1〜5
2016年8月25.0万円3LDK97.54㎡-50.0万円1〜5
2016年7月25.0万円3LDK97.54㎡-50.0万円1〜5
2016年5月25.0万円3LDK97.54㎡-50.0万円1〜5
2016年4月22.0万円3LDK98.11㎡22.0万円44.0万円6〜10
2016年3月22.0万円3LDK98.11㎡22.0万円44.0万円6〜10
2016年3月19.5万円3LDK98.11㎡39.0万円39.0万円1〜5
2016年2月22.0万円3LDK98.11㎡22.0万円44.0万円6〜10
2015年8月23.0万円3LDK96.09㎡-60.0万円6〜10
2015年6月19.5万円3LDK98.11㎡39.0万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ四ツ橋西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万円〜24.0万円
98.11㎡ / 南
2階
3階22.3万円〜24.7万円
98.11㎡ / 南
4階
5階22.4万円〜24.8万円
97.54㎡ / 南
6階
7階22.8万円〜25.2万円
98.11㎡ / 南
8階
9階
10階
11階24.0万円〜26.6万円
96.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルグランデ四ツ橋西の基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデ四ツ橋西(ルグランデヨツバシニシ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数2000年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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