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プラウドジェム幡ヶ谷

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万円 〜 3,590万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドジェム幡ヶ谷の販売中の中古物件

プラウドジェム幡ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パラスト西原

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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ヴォーガコルテ幡ヶ谷

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
  • 7件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

シンシア幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 売出し中

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ライベストコート幡ヶ谷

ライベストコート幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

キャッスルマンション幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 11件 売出し中

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N'sBau

N'sBau

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
  • 売出し中

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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
  • 2件 売出し中

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幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

幡ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-3
  • 売出し中

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プラウドジェム幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.8% 高い↑
渋谷区の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5777位
渋谷区
1499棟中 778位
幡ヶ谷
70棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウドジェム幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウドジェム幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,250万円〜3,590万円対前年同月比3,240万円〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドジェム幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,600万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年10月5,490万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)北東-
2017年9月5,490万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)北東-
2017年8月5,490万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)北東-
2017年7月5,490万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)北東-

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プラウドジェム幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.2万円1R33.1㎡12.2万円-1〜5北西
2017年2月16.0万円1LDK44.65㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2017年1月16.0万円1LDK44.65㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年12月16.0万円1LDK44.65㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年11月16.0万円1LDK44.65㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2016年11月9.5万円1R32.96㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2016年5月12.2万円1R33.1㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年5月9.8万円1R30.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月15.0万円1LDK44.65㎡30.0万円15.0万円1〜5北東
2016年4月9.8万円1R30.76㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月15.0万円1LDK44.65㎡30.0万円15.0万円1〜5北東
2016年3月11.5万円1R30.76㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年3月15.7万円1LDK42.56㎡15.7万円15.7万円1〜5南西
2016年2月11.5万円1R30.76㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年1月18.0万円1LDK58.91㎡18.0万円18.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドジェム幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.7万円〜16.3万円
44.65㎡ / 東
2階12.6万円〜13.9万円
37.21㎡ / 東
3階16.0万円〜17.7万円
48.09㎡ / 北西
23.4万円〜25.8万円
68.47㎡ / 東
4階17.3万円〜19.1万円
50.37㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
63.38㎡ / 東
5階15.1万円〜16.7万円
43.76㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
68.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プラウドジェム幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドジェムハタガヤ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり307円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (278 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (476 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (671 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (735 m)
  • 公園10件
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    • 六号通り公園 (83 m)
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    • 本村ずい道公園 (285 m)
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    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (182 m)
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    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (309 m)
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    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (323 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (348 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (352 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (362 m)
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    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (564 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (650 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (654 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東洋公衆衛生学院 (242 m)
    • 東京音楽芸術学園 (323 m)
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    • 渋谷区立中幡小学校 (475 m)
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    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (542 m)
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    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (616 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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