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本町パークホームズシティウエスト

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町2丁目15-10
交通
築年数
2002年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本町パークホームズシティウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.4% 高い↑
大阪市西区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1632位
大阪市西区
383棟中 167位
新町
53棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 本町パークホームズシティウエストの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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本町パークホームズシティウエストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,090万円〜3,420万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本町パークホームズシティウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--
2017年2月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2016年10月2,580万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2016年9月2,580万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2016年9月2,680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本町パークホームズシティウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK66.7㎡14.0万円35.0万円6〜10
2017年6月13.0万円2LDK66.7㎡14.0万円35.0万円1〜5
2017年4月18.8万円3LDK77.58㎡18.8万円28.2万円6〜10-
2017年3月18.8万円3LDK77.58㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK52.12㎡-25.0万円1〜5
2016年5月11.0万円2LDK52.12㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月12.7万円2LDK66.7㎡13.7万円35.0万円6〜10
2016年4月12.7万円2LDK66.7㎡13.7万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町パークホームズシティウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均27.6万円〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
66.7㎡ / 南
2階10.5万円〜11.6万円
52.12㎡ / 南
3階
4階15.8万円〜17.4万円
77.56㎡ / 南
5階16.4万円〜18.1万円
76.43㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
55.01㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
77.77㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
77.58㎡ / -
7階11.1万円〜12.2万円
55.01㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
77.58㎡ / 南
8階16.1万円〜17.8万円
77.77㎡ / 南
9階18.5万円〜20.4万円
84.54㎡ / 南
10階14.0万円〜15.4万円
66.7㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
77.77㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
131.59㎡ / 南
11階16.2万円〜17.9万円
77.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

本町パークホームズシティウエストの基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称本町パークホームズシティウエスト(ホンマチパークホームズシティウエスト)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数2002年4月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (240 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (338 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (382 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (385 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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    • 靱公園 (719 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (256 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (265 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (315 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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