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本町パークホームズシティウエスト

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,740万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区新町2丁目15-10
交通
築年月
2002年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本町パークホームズシティウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より11.0% 高い↑
大阪府の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1264位
大阪市西区
380棟中 133位
新町
53棟中 20位
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の売買価格相場

  • 本町パークホームズシティウエストの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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本町パークホームズシティウエストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,390万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本町パークホームズシティウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,990万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年3月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)--
2017年2月4,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2016年10月2,580万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2016年9月2,580万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本町パークホームズシティウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK66.7㎡14.0万円35.0万円6〜10
2017年6月13.0万円2LDK66.7㎡14.0万円35.0万円1〜5
2017年4月18.8万円3LDK77.58㎡18.8万円28.2万円6〜10-
2017年3月18.8万円3LDK77.58㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年6月11.0万円2LDK52.12㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町パークホームズシティウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
66.7㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
52.12㎡ / 南
3階
4階15.7万〜17.3万円
77.56㎡ / 南
5階16.3万〜18万円
76.43㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
55.01㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
77.77㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
77.58㎡ / -
7階11万〜12.1万円
55.01㎡ / -
15.9万〜17.6万円
77.58㎡ / 南
8階16万〜17.7万円
77.77㎡ / 南
9階18.4万〜20.3万円
84.54㎡ / 南
10階13.9万〜15.3万円
66.7㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
77.77㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
131.59㎡ / 南
11階16.1万〜17.8万円
77.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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本町パークホームズシティウエストの基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホンマチパークホームズシティウエスト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (240 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (338 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (382 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (385 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (719 m)
    • 靱公園 (719 m)
    • 御津公園 (908 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (256 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (265 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (337 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (351 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (182 m)
    • 株式会社高鍋食品 (286 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (296 m)
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    • ライフ 阿波座駅前店 (592 m)
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    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (669 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (694 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (720 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (95 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (275 m)
    • 大阪市立明治小学校 (277 m)
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    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (315 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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