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西長堀スカイハイツ

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区新町3丁目15-6
交通
築年月
1977年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西長堀スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より22.4% 低い↓
大阪府の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3609位
大阪市西区
379棟中 265位
新町
53棟中 38位
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の売買価格相場

  • 西長堀スカイハイツの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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西長堀スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西長堀スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,358万円6〜103SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約125万円)西
2018年3月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西
2018年3月2,298万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西
2018年2月2,298万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西
2018年2月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西長堀スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK55.15㎡-10.0万円11〜15西
2017年3月9.0万円2LDK55.15㎡-10.0万円11〜15西
2017年3月10.0万円2LDK55.15㎡-15.0万円11〜15西
2017年2月10.0万円2LDK55.15㎡-15.0万円11〜15西
2017年1月10.0万円2LDK55.15㎡-15.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西長堀スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
58.8㎡ / 東
9万〜10万円
58.8㎡ / 東
3階9.1万〜10万円
58.8㎡ / 西
11万〜12.2万円
67.8㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
67.8㎡ / 南
5階9.2万〜10.1万円
58.8㎡ / 西
6階7.3万〜8.1万円
46.7㎡ / 東
9.6万〜10.7万円
61.47㎡ / 西
7階12.2万〜13.5万円
73.45㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
61.74㎡ / 西
9階9.4万〜10.4万円
58.8㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
61.74㎡ / 北東
10階11.4万〜12.6万円
67.8㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
49.6㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
55.15㎡ / 西
12階9.4万〜10.4万円
57.88㎡ / 東
10万〜11万円
61.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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西長堀スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシナガホリスカイハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (179 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (369 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (461 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (485 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
  • 公園3件
    • 松島公園 (725 m)
    • 靱公園 (917 m)
    • 靱公園 (917 m)
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    • ファミリーマート 新町三丁目店 (89 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (292 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (398 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (329 m)
    • KOHYO 本部 (364 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (426 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (446 m)
    • 株式会社高鍋食品 (501 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (503 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (507 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (596 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (698 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (105 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (298 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (317 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (321 m)
    • PremSasha (353 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (355 m)
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    • 大阪市立明治小学校分校 (440 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 堀江年金事務所 (191 m)
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    • 大阪市立西区民センター (279 m)
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    • 西六福祉会館(一般財団法人) (395 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (537 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 都市型保育園ひよこランド (489 m)
    • 大阪カーライフグループ株式会社 本社代表 (579 m)
    • ポポラー本部 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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