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ペルル西長堀

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,230万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町3丁目5-21
交通
築年数
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より28.7% 低い↓
大阪市西区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5974位
大阪市西区
383棟中 361位
新町
53棟中 51位
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の売買価格相場

  • ペルル西長堀の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ペルル西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,120万円〜1,230万円対前年同月比1,120万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ペルル西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--
2016年12月1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2016年11月1,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2014年1月1,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-
2013年11月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル西長堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.5万円2LDK56.96㎡--1〜5
2016年7月10.5万円2LDK60.01㎡-25.0万円1〜5
2016年7月10.5万円2LDK56.96㎡--1〜5
2016年6月10.5万円2LDK60.01㎡-20.0万円1〜5
2016年6月10.5万円2LDK56.96㎡-20.0万円1〜5
2016年5月10.5万円2LDK60.01㎡-20.0万円1〜5
2016年5月10.5万円2LDK56.96㎡-20.0万円1〜5
2016年4月10.5万円2LDK60.01㎡-20.0万円1〜5
2016年3月10.5万円2LDK56.96㎡-20.0万円1〜5
2015年3月10.5万円2LDK60.01㎡-20.0万円1〜5
2014年9月11.5万円2LDK60.01㎡-25.0万円6〜10-
2013年9月11.5万円2LDK60.01㎡-11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
60.01㎡ / 北
15.1万円〜16.7万円
94.12㎡ / 南
3階
4階
5階8.8万円〜9.7万円
60.01㎡ / 北
6階9.5万円〜10.5万円
60.01㎡ / -
7階
8階
9階9.2万円〜10.2万円
60.01㎡ / 北東
10階9.0万円〜10.0万円
60.01㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ペルル西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル西長堀(ペルルニシナガホリ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数1998年7月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利一般定期賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社南海辰村立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪問屋橋郵便局 (19 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (382 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (405 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (441 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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    • 松島公園 (901 m)
    • 靱公園 (958 m)
    • 靱公園 (958 m)
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    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (133 m)
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    • ファミリーマート 新町三丁目店 (235 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (496 m)
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    • 関西スーパー 南堀江店 (698 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (736 m)
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