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アステルコート新町

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,140万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町3丁目8-17
交通
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アステルコート新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.2% 高い↑
大阪市西区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2078位
大阪市西区
371棟中 196位
新町
52棟中 30位
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の売買価格相場

  • アステルコート新町の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アステルコート新町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万〜2,140万円対前年同月比1,930万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アステルコート新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2017年11月3,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2017年11月2,350万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)-
2017年11月2,598万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2017年10月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)

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アステルコート新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円1LDK55.12㎡-30.0万円6〜10
2017年3月11.3万円2LDK57.01㎡11.3万円22.6万円6〜10
2017年2月11.3万円2LDK57.01㎡11.3万円22.6万円6〜10
2017年1月11.3万円2LDK57.01㎡11.3万円22.6万円6〜10
2016年12月11.3万円2LDK57.01㎡11.3万円22.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステルコート新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.5万〜10.5万円
53.69㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
57.1㎡ / 北
5階11.7万〜12.9万円
65.41㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
57.01㎡ / 南
7階
8階10.1万〜11.1万円
57.1㎡ / -
9階9.4万〜10.4万円
57.1㎡ / 北
11.9万〜13.2万円
65.41㎡ / 南
10階9.1万〜10.1万円
55.12㎡ / 北
12万〜13.2万円
65.41㎡ / 南
11階
12階17万〜18.8万円
92.16㎡ / 南
13階13.4万〜14.8万円
72.1㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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アステルコート新町の基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アステルコートシンマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東西土地建物バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (151 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (406 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (412 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (423 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (448 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
  • 公園4件
    • 松島公園 (812 m)
    • 靱公園 (839 m)
    • 靱公園 (839 m)
    • 御津公園 (983 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (138 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (248 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (349 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (260 m)
    • 株式会社高鍋食品 (426 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (430 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (437 m)
    • KOHYO 本部 (442 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (513 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (535 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (568 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (696 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (120 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (234 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (292 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (311 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (333 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (341 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (397 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (401 m)
    • PremSasha (423 m)
    • 大阪市立明治小学校 (436 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀江年金事務所 (263 m)
    • 西警察署 新町交番 (288 m)
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    • 大阪市西区役所 (311 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (311 m)
    • 大阪市立西区民センター (374 m)
    • 大阪市立中央図書館 (444 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (553 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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