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プラネスーペリア西長堀

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,130万円
8階、2LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円 〜 16万円

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目10-1
交通
築年数
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラネスーペリア西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.5% 高い↑
大阪市西区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 842位
大阪市西区
371棟中 87位
新町
52棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラネスーペリア西長堀の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プラネスーペリア西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,740万円〜4,130万円対前年同月比3,730万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラネスーペリア西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月3,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月2,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年6月2,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年5月4,180万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラネスーペリア西長堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.97㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:0.5ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.97㎡

詳細を見る

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.97㎡

詳細を見る

賃料10.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.5万円4LDK95.06㎡18.5万円37.0万円1〜5
2016年9月18.5万円4LDK95.06㎡18.5万円37.0万円1〜5
2016年8月18.5万円4LDK95.06㎡18.5万円37.0万円1〜5
2016年7月20.0万円4LDK95.06㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2015年11月16.0万円3LDK79.97㎡16.0万円32.0万円1〜5
2014年10月18.5万円4LDK95.06㎡37.0万円18.5万円1〜5
2013年6月18.0万円3LDK79.97㎡18.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.7万円〜15.2万円
79.97㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
95.06㎡ / 南
4階
5階11.4万円〜12.6万円
64.06㎡ / -
6階
7階11.2万円〜12.4万円
64.06㎡ / 東
8階11.3万円〜12.4万円
64.06㎡ / 東
9階
10階
11階14.6万円〜16.2万円
79.97㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
100.58㎡ / 南
12階14.4万円〜15.9万円
79.97㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
100.58㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
100.58㎡ / 南
13階11.6万円〜12.9万円
61.52㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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プラネスーペリア西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラネスーペリアニシナガホリ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新星和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (377 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (404 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (422 m)
    • 大阪日吉郵便局 (451 m)
    • 大阪本田郵便局 (455 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (471 m)
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    • サンクス 大阪新町4丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (306 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (366 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (366 m)
    • サンクス 西長堀店 (445 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (378 m)
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    • 大阪市立西高校 (327 m)
    • PremSasha (401 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (485 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (502 m)
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