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西長堀パークホームズ

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区新町4丁目12-21
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

西長堀パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.3% 高い↑
大阪市西区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1438位
大阪市西区
374棟中 145位
新町
52棟中 18位
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の売買価格相場

  • 西長堀パークホームズの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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西長堀パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西長堀パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年11月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年10月2,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年10月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年10月2,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西長堀パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年9月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年8月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1SLDK50.18㎡-30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西長堀パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
50.18㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
68.42㎡ / -
3階
4階9.5万〜10.5万円
50.18㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
50.18㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
72.91㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
50.18㎡ / 西
15.4万〜17万円
72.91㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
60.35㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
68.42㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
50.18㎡ / 西
8階12.8万〜14.2万円
66.18㎡ / 東
9階
10階13万〜14.4万円
66.18㎡ / 西
11階
12階15.2万〜16.8万円
72.91㎡ / 南
13階13.2万〜14.6万円
66.18㎡ / 東
14階10万〜11.1万円
50.18㎡ / 西
15万〜16.5万円
72.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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西長堀パークホームズの基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシナガホリパークホームズ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目12-21管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 大阪本田郵便局 (370 m)
    • 大阪西郵便局 (427 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (473 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (481 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (199 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (213 m)
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    • ファミリーマート 新町三丁目店 (327 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (531 m)
    • ライフ 西大橋店 (654 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (667 m)
    • C&Cエンド九条店 (724 m)
    • スーパー玉出 九条店 (745 m)
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    • 株式会社高鍋食品 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (279 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (408 m)
    • 大阪市立西高校 (466 m)
    • 大阪市立本田小学校 (498 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (526 m)
    • PremSasha (552 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (608 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (625 m)
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    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (648 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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