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西長堀パークホームズ

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,980万円
相場情報
39万円/㎡(129万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府大阪市西区新町4丁目12-21
  • 大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩5分大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

西長堀パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.7% 高い↑
大阪市西区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1894位
大阪市西区
381棟中 184位
新町
53棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西長堀パークホームズの相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西長堀パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年7月2,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年7月2,490万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月2,490万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西長堀パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1SLDK50.18㎡-30.0万円6〜10西
2017年5月11.0万円1SLDK50.18㎡-30.0万円6〜10西
2017年5月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1SLDK50.18㎡-30.0万円6〜10西
2017年4月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年3月11.0万円1SLDK50.18㎡-30.0万円6〜10西
2016年7月14.5万円3LDK72.91㎡14.5万円29.0万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK72.91㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年5月14.5万円3LDK72.91㎡14.5万円29.0万円1〜5
2016年4月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年4月14.5万円3LDK72.91㎡14.5万円29.0万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK72.91㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年3月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年3月9.9万円1SLDK46.54㎡-30.0万円6〜10西
2016年1月10.0万円1LDK50.18㎡10.0万円25.0万円1〜5
2015年1月12.2万円3LDK68.42㎡12.2万円24.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西長堀パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.6万円
50.18㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
68.42㎡ / -
3階
4階9.6万円〜10.7万円
50.18㎡ / 西
9.6万円〜10.7万円
50.18㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
72.91㎡ / 南
5階9.7万円〜10.7万円
50.18㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
72.91㎡ / 南
6階11.7万円〜13.0万円
60.35㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
68.42㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
50.18㎡ / 西
8階13.0万円〜14.4万円
66.18㎡ / 東
9階
10階13.1万円〜14.5万円
66.18㎡ / 西
11階
12階15.4万円〜17.0万円
72.91㎡ / 南
13階13.3万円〜14.8万円
66.18㎡ / 東
14階10.2万円〜11.2万円
50.18㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
72.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西長堀パークホームズの基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西長堀パークホームズ(ニシナガホリパークホームズ)
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目12-21
郵便番号〒550-0013
築年数1999年2月
総戸数84戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり121円
修繕積立金1㎡あたり90円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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