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キャピタル西長堀

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目16-13
交通
築年数
1975年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キャピタル西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.0% 低い↓
大阪市西区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4405位
大阪市西区
371棟中 305位
新町
52棟中 43位
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の売買価格相場

  • キャピタル西長堀の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キャピタル西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キャピタル西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年9月1,550万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年8月1,550万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年7月1,550万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年7月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キャピタル西長堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK53.3㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2017年4月8.0万円2LDK53.3㎡-16.0万円6〜10西
2017年3月8.0万円2LDK53.3㎡-16.0万円6〜10西
2017年2月9.0万円2LDK53.3㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2014年10月8.0万円2LDK53.3㎡8.0万円16.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャピタル西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万円〜6.6万円
41.25㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
53.3㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
62.86㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
62.86㎡ / -
5階
6階10.6万円〜11.7万円
68.45㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
53.3㎡ / 西
8階
9階7.9万円〜8.8万円
53.3㎡ / 西
10階
11階8.0万円〜8.9万円
53.3㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
75.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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キャピタル西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キャピタルニシナガホリ管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数1975年8月管理費1㎡あたり253円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主真柄建設バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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