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サムティ西長堀リバーフロント

★★★★☆4.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
7階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.8万円

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住所
大阪府大阪市西区新町4丁目21-3
交通
築年月
2013年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ西長堀リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より123.8% 高い↑
大阪市西区の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 93位
大阪市西区
374棟中 9位
新町
52棟中 3位
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の売買価格相場

  • サムティ西長堀リバーフロントの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サムティ西長堀リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サムティ西長堀リバーフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2017年10月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2017年9月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2017年8月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2017年7月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-

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サムティ西長堀リバーフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.18㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K27.51㎡-6.7万円6〜10西
2017年5月5.9万円1K22.43㎡-5.9万円11〜15西
2017年5月6.0万円1K22.43㎡-6.0万円11〜15西
2017年4月6.5万円1K27.51㎡-6.5万円6〜10西
2017年4月5.9万円1K22.43㎡-5.9万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ西長堀リバーフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.6万円
22.43㎡ / 西
3階5万〜5.6万円
22.01㎡ / 西
4階6.3万〜7万円
27.5㎡ / 西
5階5.1万〜5.7万円
22.18㎡ / 西
6階5.3万〜5.8万円
22.18㎡ / -
7階6.4万〜7.1万円
27.51㎡ / 西
8階5.5万〜6.1万円
23.35㎡ / 西
9階5.2万〜5.8万円
22.18㎡ / 西
10階5.7万〜6.3万円
23.35㎡ / -
11階6.3万〜6.9万円
25.68㎡ / -
12階
13階5.4万〜6万円
22.43㎡ / 西
14階6.2万〜6.9万円
25.68㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.21(大阪府)

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サムティ西長堀リバーフロントの基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サムティニシナガホリリバーフロント管理会社サムティ管理
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員-
築年月2013年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社奥村組、土木興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪本田郵便局 (236 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (324 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (382 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (419 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 大阪日吉郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園1件
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    • サンクス 大阪新町4丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (417 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (482 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (501 m)
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