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ルグランデ西長堀

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,170万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

8.34万円 〜 15.5万円

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目7-22
交通
築年数
2004年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.1% 高い↑
大阪市西区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1396位
大阪市西区
371棟中 139位
新町
52棟中 17位
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の売買価格相場

  • ルグランデ西長堀の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルグランデ西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,860万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルグランデ西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2016年3月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2016年2月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2014年4月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-

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ルグランデ西長堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費16,600円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.64㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.27㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.27㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.5万円3LDK75.64㎡18.5万円55.5万円1〜5
2017年9月18.5万円3LDK72.27㎡18.5万円55.5万円1〜5
2017年9月15.5万円3LDK72.27㎡15.5万円46.5万円1〜5
2017年8月18.5万円3LDK75.64㎡18.5万円55.5万円1〜5
2017年8月18.5万円3LDK72.27㎡18.5万円55.5万円1〜5
2017年8月15.5万円3LDK72.27㎡15.5万円46.5万円1〜5
2017年6月18.5万円3LDK75.64㎡18.5万円55.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万円〜18.7万円
80.77㎡ / 東
3階15.1万円〜16.6万円
75.64㎡ / 北
15.1万円〜16.6万円
75.64㎡ / 北
4階14.5万円〜16.0万円
72.27㎡ / 北
5階
6階
7階
8階15.5万円〜17.1万円
75.64㎡ / 北
9階17.7万円〜19.6万円
81.55㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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ルグランデ西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデニシナガホリ管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目7-22管理形態-
郵便番号〒550-0013管理員-
築年数2004年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラルブバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (399 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (416 m)
    • 大阪西郵便局 (417 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (471 m)
    • 大阪本田郵便局 (480 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (506 m)
  • 公園3件
    • 松島公園 (561 m)
    • 靱公園 (883 m)
    • 靱公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (151 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (219 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (254 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (349 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (380 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (425 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (446 m)
    • KOHYO 本部 (502 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (526 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (530 m)
    • ライフ 西大橋店 (549 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (621 m)
    • 株式会社高鍋食品 (714 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (719 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (726 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (170 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (337 m)
    • 大阪市立西高校 (490 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (516 m)
    • PremSasha (516 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (531 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (557 m)
    • 大阪市立本田小学校 (569 m)
    • 大阪市立明治小学校 (591 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市西区役所 (191 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (191 m)
    • 西警察署 新町交番 (202 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (314 m)
    • 大阪市立西区民センター (359 m)
    • 堀江年金事務所 (377 m)
    • 大阪市立中央図書館 (447 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (549 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (559 m)
    • 西税務署 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (197 m)
    • 日新会病院 (204 m)
    • 医療生協ながほり通り診療所 (208 m)
    • 中央急病診療所 (213 m)
    • 日生病院 (255 m)
    • 村上デンタルクリニック (297 m)
    • あわざ歯科クリニック (303 m)
    • 五味クリニック (303 m)
    • 新海歯科医院 (312 m)
    • 新町クリニック (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新町保育園 (200 m)
    • メリーガーデン保育園 (206 m)
    • YMCAあわざ保育園 (225 m)
    • 梅本保育所 (409 m)
    • 大阪市立堀江幼稚園 (473 m)
    • 西六保育園 (548 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (589 m)
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    • ソフィア南堀江保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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