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アイディ幡ヶ谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
2階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
交通
築年月
2000年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイディ幡ヶ谷の販売中の中古物件

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アイディ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.8% 高い↑
渋谷区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7335位
渋谷区
1501棟中 868位
幡ヶ谷
71棟中 14位
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の売買価格相場

  • アイディ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アイディ幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイディ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,430万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約71万円 (約236万円)--
2015年4月1,430万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約71万円 (約236万円)--
2014年12月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南東-
2014年11月1,480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)南東-
2012年9月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--

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アイディ幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K19.03㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年5月7.9万円1K19.03㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K19.03㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年3月7.3万円1K19.03㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.3万円1K19.03㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.6万円
19.03㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
19.03㎡ / 南東
3階6.9万〜7.6万円
19.03㎡ / -
4階7万〜7.7万円
19.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アイディ幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイディハタガヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目45-1管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員巡回
築年月2000年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社池田工業バイク置き場-
施工会社久保工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (253 m)
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    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (415 m)
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