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ディオフェルティ本町西

過去の売買価格
1,880万円 〜 2,980万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市西区新町4丁目8-22
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩5分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ディオフェルティ本町西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.9% 高い↑
大阪市西区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1588位
大阪市西区
381棟中 164位
新町
53棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオフェルティ本町西の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ディオフェルティ本町西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2017年6月2,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年6月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年6月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年6月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-

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ディオフェルティ本町西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円3LDK67.28㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK67.28㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK67.28㎡11.5万円23.0万円1〜5西
2016年7月11.5万円3LDK67.28㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK67.28㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2015年9月11.8万円3LDK67.28㎡35.4万円23.6万円1〜5
2015年1月10.8万円2LDK58.24㎡-25.0万円6〜10
2014年12月12.0万円2LDK58.24㎡-30.0万円6〜10
2014年12月10.5万円3LDK67.28㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ本町西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
67.28㎡ / 南
4階
5階10.6万円〜11.7万円
67.28㎡ / 西
6階9.2万円〜10.2万円
58.24㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
70.2㎡ / -
7階
8階9.8万円〜10.8万円
58.24㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
61.68㎡ / 西
9階10.8万円〜11.9万円
67.28㎡ / 西
10階9.4万円〜10.4万円
58.24㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
70.4㎡ / 南西
11階
12階11.0万円〜12.1万円
67.28㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ本町西の基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ本町西(ディオフェルティホンマチニシ)
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目8-22
郵便番号〒550-0013
築年数1995年7月
総戸数65戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社菱サビルウエア
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり175円
修繕積立金1㎡あたり120円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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