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本町セントラルハイツ

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,900万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円 〜 12万円

住所
大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1
交通
築年数
1980年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本町セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.9% 低い↓
大阪市西区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4765位
大阪市西区
383棟中 321位
西本町
18棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 本町セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

本町セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西
2017年9月2,080万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西
2017年9月2,199万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)
2017年8月2,080万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西
2017年8月2,199万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)

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本町セントラルハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.6㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費1,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.2㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:17.1万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.06㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.22㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.39㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.98㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK67.6㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年12月10.3万円1LDK56.07㎡-10.3万円6〜10
2016年11月11.8万円1LDK67.6㎡-10.0万円6〜10
2016年10月11.8万円2LDK67.6㎡-23.6万円6〜10-
2016年9月11.8万円2LDK67.6㎡-23.6万円6〜10-
2016年8月11.8万円2LDK67.6㎡-35.4万円6〜10-
2016年7月11.8万円2LDK67.6㎡-35.4万円6〜10-
2016年6月5.6万円1K27.05㎡-16.8万円6〜10
2016年6月5.6万円1R28.98㎡-5.6万円6〜10-
2016年5月5.6万円1K27.05㎡-16.8万円6〜10
2016年5月5.6万円1R28.98㎡-5.6万円6〜10
2016年4月5.5万円1K25.22㎡--6〜10西
2016年4月5.6万円1K27.05㎡-17.0万円6〜10西
2016年4月5.6万円1K27.05㎡-16.8万円6〜10
2016年4月5.6万円1R28.98㎡-5.6万円6〜10
2016年3月5.6万円1R28.98㎡-5.6万円6〜10
2016年3月5.5万円1K25.22㎡--6〜10西
2016年3月5.6万円1K27.05㎡-17.0万円6〜10西
2016年3月5.6万円1K27.05㎡-16.8万円6〜10
2015年12月11.0万円1LDK51.39㎡-33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.0万円〜2.2万円
14.04㎡ / -
2階
3階7.4万円〜8.2万円
51.39㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
67.6㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
50.91㎡ / 西
5階10.5万円〜11.6万円
68.2㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
56.61㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
88.42㎡ / 南東
6階13.7万円〜15.2万円
88.42㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
88.42㎡ / 南
7階4.0万円〜4.5万円
28.98㎡ / 北
8階10.3万円〜11.4万円
67.6㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
56.07㎡ / 東
9階4.2万円〜4.7万円
27.05㎡ / 南
10階4.3万円〜4.8万円
28.98㎡ / 西
11階10.7万円〜11.9万円
67.6㎡ / 南
12階8.4万円〜9.3万円
55.2㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
67.6㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

本町セントラルハイツの基本情報

大阪府大阪市西区西本町1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称本町セントラルハイツ(ホンマチセントラルハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市西区 西本町1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年数1980年1月管理費1㎡あたり91円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 大阪西本町郵便局 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (114 m)
    • 商工中金大阪支店 (119 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (130 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (135 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • オリックス銀行株式会社 大阪住宅ローンプラザ (214 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (400 m)
    • 靱公園 (400 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (115 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (150 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (159 m)
    • ファミリーマート 西本町店 (163 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (171 m)
    • ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (185 m)
    • ローソン 西本町一丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (250 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社高鍋食品 (646 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (655 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (659 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (676 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (683 m)
    • ライフ 西大橋店 (706 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (759 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都美術学院大阪本町教室 (192 m)
    • 大阪市立明治小学校 (357 m)
    • 私立相愛中学校 (426 m)
    • 私立相愛高校 (443 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (450 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (561 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (564 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (570 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (606 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (119 m)
    • 西警察署 西本町交番 (272 m)
    • 靱会館 (307 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (361 m)
    • マレーシア政府観光局 (498 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (529 m)
    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (553 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (619 m)
    • 在大阪エストニア共和国名誉領事館 (623 m)
    • エストニア共和国名誉総領事館 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 富田歯科医院 (54 m)
    • かおるレディースクリニック (74 m)
    • 株式会社日健マネジメント (83 m)
    • 本町中央歯科クリニック (83 m)
    • 三輪歯科医院 (93 m)
    • 野々村クリニック (125 m)
    • うつぼ診療所 (131 m)
    • おがわ歯科クリニック (145 m)
    • よしだ睡眠呼吸クリニック (155 m)
    • なかやま矯正歯科 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (113 m)
    • うつぼほんまち保育園 (197 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (207 m)
    • りんりん保育園 (436 m)
    • 保育ママたいようランド (444 m)
    • 西六保育園 (538 m)
    • YPC保育園 (573 m)
    • ポプラ保育園 (578 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (697 m)
    • ポポラー本部 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「本町セントラルハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識