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ハイツ本町(大阪市)

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 9万円

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住所
大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20
交通
築年月
1980年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ本町(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より12.9% 低い↓
大阪市西区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4769位
大阪市西区
374棟中 326位
西本町
17棟中 14位
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の売買価格相場

  • ハイツ本町(大阪市)の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイツ本町(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ本町(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)
2016年12月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)
2016年11月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)北西-
2016年10月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)--
2016年9月1,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)--

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ハイツ本町(大阪市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:52.34㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK51.03㎡5.0万円18.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK51.03㎡5.0万円18.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2LDK51.03㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円2LDK51.03㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年4月7.5万円2LDK51.03㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ本町(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8.4万円
55.44㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
51.03㎡ / 東
4階8.2万〜9.1万円
59.49㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
51.03㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
46.8㎡ / 東
7階6.6万〜7.3万円
51.03㎡ / 北西
8階6.9万〜7.6万円
51.03㎡ / 東
9階6.9万〜7.6万円
51.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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ハイツ本町(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市西区西本町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツホンマチ管理会社東洋グリーン管理
住所大阪府 大阪市西区 西本町1丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員巡回
築年月1980年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪西本町郵便局 (105 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (145 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (246 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 商工中金大阪支店 (259 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (282 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (247 m)
    • 靱公園 (247 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (92 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (169 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (196 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 西本町店 (301 m)
    • ファミリーマート 信濃橋店 (325 m)
  • スーパー8件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (532 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (634 m)
    • 株式会社高鍋食品 (713 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (727 m)
    • ライフ 西大橋店 (737 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (751 m)
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    • 私立相愛中学校 (537 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (550 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (552 m)
    • 私立相愛高校 (555 m)
    • 学童保育未来キッズ (572 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (572 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (588 m)
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    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (499 m)
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    • 中華人民共和国総領事館 (572 m)
    • 江戸堀センタービル (575 m)
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    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわ歯科クリニック (63 m)
    • 三輪歯科医院 (113 m)
    • コウ歯科 (144 m)
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    • 富田歯科医院 (208 m)
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    • 株式会社日健マネジメント (233 m)
    • 本町中央歯科クリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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