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プレサンス本町ジョイス

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
8階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.8万円

住所
大阪府大阪市西区西本町1丁目14-8
交通
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス本町ジョイスの中古相場の価格推移

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プレサンス本町ジョイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
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プレサンス本町ジョイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-

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プレサンス本町ジョイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費6,930円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.66㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 175 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.3万円1LDK42.94㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年10月11.3万円1LDK42.94㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年8月5.6万円1K21.28㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.6万円1K21.28㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年8月5.6万円1K21.28㎡3.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス本町ジョイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.8万〜10.8万円
42.94㎡ / 南
2階5万〜5.6万円
21.66㎡ / 南
3階5.1万〜5.6万円
21.66㎡ / 南
4階
5階5.1万〜5.6万円
21.66㎡ / 南
6階5万〜5.5万円
21.66㎡ / -
7階5.2万〜5.7万円
21.66㎡ / 南
8階5.1万〜5.6万円
21.28㎡ / 南
9階5.1万〜5.7万円
21.28㎡ / 南
10階5.1万〜5.7万円
21.28㎡ / 南
11階10.5万〜11.6万円
42.94㎡ / 南
12階
13階5.7万〜6.3万円
25.65㎡ / 北
14階5.7万〜6.3万円
25.65㎡ / 北
15階10.7万〜11.8万円
42.94㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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プレサンス本町ジョイスの基本情報

大阪府大阪市西区西本町1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスホンマチジョイス管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 西本町1丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪西本町郵便局 (54 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (151 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (197 m)
    • 商工中金大阪支店 (212 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (224 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (233 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (236 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (294 m)
    • 靱公園 (294 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (54 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (148 m)
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (182 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 西本町店 (277 m)
    • ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (304 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (556 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (646 m)
    • 株式会社高鍋食品 (665 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (678 m)
    • ライフ 西大橋店 (695 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立相愛中学校 (528 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (545 m)
    • 私立相愛高校 (546 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (586 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (592 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (597 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (599 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (212 m)
    • 靱会館 (318 m)
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    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (477 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (511 m)
    • マレーシア政府観光局 (521 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (592 m)
    • 江戸堀センタービル (627 m)
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  • 病院/医療10件
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    • おがわ歯科クリニック (92 m)
    • うつぼ診療所 (158 m)
    • 富田歯科医院 (173 m)
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    • 中西医院 (220 m)
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    • 西六保育園 (519 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (627 m)
    • YPC保育園 (632 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識