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日神デュオステージ幡ヶ谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,390万円

住所
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目22-3
交通
築年数
2004年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神デュオステージ幡ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,390万円

日神デュオステージ幡ヶ谷の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.34㎡
  • 方位:

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日神デュオステージ幡ヶ谷では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16
  • 1件 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 3件 売出し中

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  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 売出し中

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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
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  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.2% 高い↑
渋谷区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7064位
渋谷区
1499棟中 865位
幡ヶ谷
70棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神デュオステージ幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,490万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神デュオステージ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,799万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年10月1,880万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北西-
2017年9月2,799万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年9月1,880万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北西-
2017年9月2,899万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約90万円 (約299万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R32.21㎡詳細はこちら
**階1R30.57㎡南東詳細はこちら
**階1R20.32㎡-詳細はこちら

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日神デュオステージ幡ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、1K、約30㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.1万円1R25.65㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年2月9.9万円1R32.21㎡-9.9万円1〜5
2017年1月9.9万円1R32.21㎡-9.9万円1〜5
2017年1月9.2万円1R27.17㎡9.2万円9.2万円1〜5北西
2016年12月9.2万円1R27.17㎡9.2万円9.2万円1〜5北西
2016年12月9.4万円1R27.17㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2016年11月12.8万円1R32.21㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年11月9.4万円1R27.17㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2016年10月12.8万円1R32.21㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年10月7.9万円1R20.32㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月9.4万円1R27.17㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2016年9月7.9万円1R20.32㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月12.8万円1R32.21㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月9.4万円1R27.17㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2016年8月6.7万円1R20.32㎡--1〜5北西
2016年8月9.4万円1R27.17㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2016年7月6.7万円1R20.32㎡--1〜5北西
2016年7月7.0万円1R20.32㎡--1〜5北西
2016年4月11.9万円1R34.2㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2016年3月11.9万円1R34.2㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.8万円
26.14㎡ / 北西
2階7.5万円〜8.3万円
27.17㎡ / 北西
3階9.2万円〜10.2万円
30.57㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
32.21㎡ / 南
5階9.1万円〜10.0万円
30.57㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
34.2㎡ / 南
7階9.6万円〜10.7万円
31.35㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
26.91㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

日神デュオステージ幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージハタガヤ管理会社日神管財
住所東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒151-0072管理員日勤
築年数2004年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (314 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (359 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (388 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (695 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (727 m)
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    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (126 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 (282 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (322 m)
    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (327 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (358 m)
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    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (418 m)
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    • ライフ 幡ヶ谷店 (263 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (289 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (330 m)
    • ガーデンロクゴウ (335 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (341 m)
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    • 城西幼稚園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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