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TATディナスティ西本町

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 8.5万円

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住所
大阪府大阪市西区西本町2丁目1-7
交通
築年月
1998年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

TATディナスティ西本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より10.6% 高い↑
大阪府の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1298位
大阪市西区
374棟中 133位
西本町
17棟中 6位
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の売買価格相場

  • TATディナスティ西本町の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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TATディナスティ西本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

TATディナスティ西本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2017年11月1,080万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2017年10月1,080万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2017年9月1,020万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月1,280万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-

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TATディナスティ西本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.77㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.77㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.84㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.77㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.05㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.62㎡

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賃料6.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.84㎡

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賃料5.2万円管理費7,840円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.05㎡

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賃料5.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.81㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費7,140円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 251 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.2万円1R21.05㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年12月5.2万円1R21.81㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年10月4.7万円1K19.24㎡3.0万円4.7万円1〜5
2017年6月4.8万円1K19.24㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.4万円1K19.24㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TATディナスティ西本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.5万円
21.81㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
25.84㎡ / -
3階4万〜4.5万円
19.24㎡ / 北
4階4.8万〜5.3万円
21.05㎡ / -
5階5万〜5.6万円
21.81㎡ / -
6階5.1万〜5.6万円
21.81㎡ / -
7階4.7万〜5.2万円
19.77㎡ / 南
8階4.2万〜4.6万円
19.24㎡ / 北
9階4.9万〜5.4万円
20.25㎡ / 南
10階4.2万〜4.6万円
19.24㎡ / 北
11階4.8万〜5.3万円
19.65㎡ / 南
12階9.5万〜10.5万円
40.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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TATディナスティ西本町の基本情報

大阪府大阪市西区西本町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ティーエーティーディナスティニシホンマチ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 西本町2丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり264円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪西本町郵便局 (147 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (238 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (284 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (300 m)
    • 商工中金大阪支店 (317 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (327 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (209 m)
    • 靱公園 (209 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (104 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (203 m)
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (260 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (297 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (350 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (443 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (540 m)
    • 株式会社高鍋食品 (701 m)
    • ライフ 西大橋店 (702 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (714 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (739 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (849 m)
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    • 京都美術学院大阪本町教室 (262 m)
    • 大阪市立明治小学校 (267 m)
    • 学童保育未来キッズ (489 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (497 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (504 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (508 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (580 m)
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    • 大阪ドッグサイエンス学院 (615 m)
    • 私立相愛中学校 (631 m)
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    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (317 m)
    • 靱会館 (366 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (481 m)
    • 西警察署 西本町交番 (502 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (520 m)
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  • 病院/医療10件
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    • りんりん保育園 (304 m)
    • ポプラ保育園 (445 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (513 m)
    • 西六保育園 (525 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (573 m)
    • 保育ママたいようランド (592 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識