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TATディナスティ西本町

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.486万円 〜 4.9万円

住所
大阪府大阪市西区西本町2丁目1-7
交通
築年数
1998年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

TATディナスティ西本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.7% 高い↑
大阪市西区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1915位
大阪市西区
383棟中 182位
西本町
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • TATディナスティ西本町の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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TATディナスティ西本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

TATディナスティ西本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,020万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月1,280万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月1,080万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月1,020万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約56万円 (約187万円)-
2017年8月1,080万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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TATディナスティ西本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

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賃料4.4万円管理費7,140円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 248 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K19.24㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.4万円1K19.24㎡-6.0万円1〜5
2017年6月4.8万円1K20.25㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.81㎡-5.5万円6〜10-
2017年6月4.5万円1K19.65㎡-7.0万円11〜15
2017年6月4.5万円1K19.65㎡-7.0万円11〜15
2017年6月4.5万円1K25.84㎡-7.0万円11〜15
2017年6月4.7万円1K19.65㎡-7.0万円11〜15
2017年6月4.7万円1K25.84㎡-7.0万円11〜15
2017年6月9.0万円1LDK40.62㎡-20.0万円11〜15-
2017年6月4.8万円1K20.25㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年5月4.6万円1K19.24㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.8万円1K19.24㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1K25.84㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.8万円1K19.24㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K19.65㎡-7.0万円11〜15
2017年5月4.5万円1K25.84㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1K25.84㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.6万円1K19.24㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月4.6万円1K19.24㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TATディナスティ西本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.9万円〜6.5万円
25.84㎡ / -
3階4.0万円〜4.5万円
19.24㎡ / 北
4階4.8万円〜5.3万円
21.05㎡ / -
5階5.0万円〜5.6万円
21.81㎡ / -
6階5.1万円〜5.6万円
21.81㎡ / -
7階4.7万円〜5.2万円
19.77㎡ / 南
8階4.2万円〜4.6万円
19.24㎡ / 北
9階4.9万円〜5.4万円
20.25㎡ / 南
10階4.2万円〜4.6万円
19.24㎡ / 北
11階4.8万円〜5.3万円
19.65㎡ / 南
12階9.5万円〜10.5万円
40.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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TATディナスティ西本町の基本情報

大阪府大阪市西区西本町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称TATディナスティ西本町(ティーエーティーディナスティニシホンマチ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 西本町2丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員巡回
築年数1998年11月管理費1㎡あたり263円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪西本町郵便局 (147 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (238 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (284 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (300 m)
    • 商工中金大阪支店 (317 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (327 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (209 m)
    • 靱公園 (209 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (104 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (203 m)
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (260 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (297 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (350 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (443 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (540 m)
    • 株式会社高鍋食品 (701 m)
    • ライフ 西大橋店 (702 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (714 m)
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    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (849 m)
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    • 京都美術学院大阪本町教室 (262 m)
    • 大阪市立明治小学校 (267 m)
    • 学童保育未来キッズ (489 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (497 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (504 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (508 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (580 m)
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    • 大阪ドッグサイエンス学院 (615 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (317 m)
    • 靱会館 (366 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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