グランコート大阪ドーム前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年10月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区千代崎2丁目18-4
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート大阪ドーム前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートオオサカドームマエ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 千代崎2丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区千代崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ドーム前駅から徒歩6分、九条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿産業信用組合 大正橋支店 (124 m)
- 北おおさか信用金庫九条支店 (228 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 共同出張所 (276 m)
- みずほ銀行九条支店 (277 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (285 m)
- 大阪信用金庫九条支店 (341 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (366 m)
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- ローソン 大阪ドームシティ店 (217 m)
- セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店 (218 m)
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- セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (361 m)
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- ファミリーマート 本田みなと通店 (495 m)
- ファミリーマート 北堀江四丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 九条店 (558 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 九条店 (165 m)
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- イオン大阪ドームシティ店 (317 m)
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- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (617 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立日吉小学校 (454 m)
- 大阪市立西高校 (487 m)
- 大阪市立九条南小学校 (656 m)
- 大阪市立九条東小学校 (739 m)
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- 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (780 m)
- 大阪動植物海洋専門学校 (780 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代崎会館 (82 m)
- 西警察署 松島交番 (349 m)
- 大阪市立中央図書館 (629 m)
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (632 m)
- 大阪市消防局 (634 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (636 m)
- 大阪市立西区民センター (649 m)
- 西警察署 九条交番 (660 m)
- 大阪市西区役所 (683 m)
- 大阪市西区保健福祉センター (683 m)
- 病院/医療10件
- 千代崎橋整骨院 (95 m)
- せせらぎ鍼灸整骨院 (200 m)
- SOMPOケアラヴィーレ南堀江 (213 m)
- 尾崎歯科医院 (215 m)
- おざき歯科医院 (216 m)
- 河野歯科医院 (220 m)
- なな歯科医院 (266 m)
- プログレス32 (296 m)
- 長谷川耳鼻咽喉科 (296 m)
- 平山眼科クリニック (301 m)
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- 西保育所 (131 m)
- 千代崎ポプラ保育園 (197 m)
- はなぞの保育園 (275 m)
- 南堀江プリメール (279 m)
- はなみや保育園 (318 m)
- アポロ南堀江保育園 (337 m)
- すずのね保育園 分園 (339 m)
- 大阪市立日吉幼稚園 (392 m)
- 西区南堀江保育園てのひら (434 m)
- すぎのこ学童クラブ (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート大阪ドーム前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート大阪ドーム前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,809万～3,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より17.2% 低い↓ 大阪府の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート大阪ドーム前の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.6万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート大阪ドーム前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート大阪ドーム前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.59％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート大阪ドーム前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,221.4万円 | 31.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,936.7万円 | 41.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,786.7万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,170万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,621万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,468.2万円 | 34.9万円 |
グランコート大阪ドーム前の売却のご相談
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グランコート大阪ドーム前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート大阪ドーム前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラナップスクエア南堀江 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| エクセランス九条公園 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ | 2024年4月 | 5.3万円 | 1K | - | - |
| ベレッツァ南堀江 | 2020年11月 | 13.5万円 | 2DK | - | 13.5万円 |
| ユニライフ大阪ドーム前 | 2016年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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