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セントラルレジデンス阿波座シティタワー

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区川口1丁目3-23
交通
築年数
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.3% 高い↑
大阪市西区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2655位
大阪市西区
371棟中 220位
川口
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス阿波座シティタワーの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セントラルレジデンス阿波座シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,220万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月3,220万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)-
2016年10月2,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2016年9月2,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)西-
2016年5月3,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラルレジデンス阿波座シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円3LDK73.01㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK73.01㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年4月12.8万円3LDK73.01㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年3月10.0万円3SLDK66.37㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年4月14.0万円3LDK73.01㎡10.0万円40.0万円11〜15-
2016年4月12.8万円3LDK73.01㎡10.0万円40.0万円11〜15
2016年3月14.0万円3LDK73.01㎡10.0万円40.0万円11〜15-
2016年3月12.8万円3LDK73.01㎡10.0万円40.0万円11〜15
2015年6月16.2万円4LDK90.15㎡16.2万円32.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス阿波座シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
73.01㎡ / 南
2階11.8万円〜13.1万円
77.0㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
86.36㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
66.37㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
77.0㎡ / 南
4階11.9万円〜13.2万円
77.0㎡ / 南
5階
6階9.9万円〜10.9万円
66.37㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
90.15㎡ / 南
7階9.9万円〜11.0万円
66.37㎡ / 西
8階10.4万円〜11.5万円
66.37㎡ / 東
9階12.9万円〜14.2万円
77.15㎡ / 南東
14.3万円〜15.9万円
90.15㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
66.37㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
90.15㎡ / 南
11階
12階11.5万円〜12.7万円
73.01㎡ / -
13階10.2万円〜11.3万円
66.37㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
77.15㎡ / 東
14階
15階15.0万円〜16.6万円
91.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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セントラルレジデンス阿波座シティタワーの基本情報

大阪府大阪市西区川口1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルレジデンスアワザシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市西区 川口1丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒550-0021管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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