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東急ドエルアルス阿波座

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区川口1丁目6-24
交通
築年月
1987年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より15.4% 低い↓
大阪府の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 2940位
大阪市西区
379棟中 235位
川口
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス阿波座の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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東急ドエルアルス阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,250万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約148万円)-
2018年2月2,250万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約148万円)-
2018年1月2,400万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約158万円)-
2017年12月2,400万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約158万円)-
2017年10月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス阿波座の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10-
2016年8月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10
2016年7月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK61.99㎡-20.0万円6〜10
2016年6月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
50.86㎡ / 南
3階
4階
5階7.1万〜7.8万円
47.53㎡ / 南
6階10万〜11万円
68.43㎡ / -
7階
8階7.7万〜8.5万円
50.86㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
69.37㎡ / 南
9階7.2万〜8万円
47.53㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
61.99㎡ / 南
10階7.1万〜7.8万円
47.53㎡ / 南東
11階7.8万〜8.6万円
50.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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東急ドエルアルス阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区川口1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスアワザ管理会社-
住所大阪府 大阪市西区 川口1丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒550-0021管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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