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東急ドエルアルス阿波座

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区川口1丁目6-24
交通
築年数
1987年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より7.7% 低い↓
大阪市西区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4381位
大阪市西区
371棟中 303位
川口
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス阿波座の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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東急ドエルアルス阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)
2017年9月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)
2016年7月1,450万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約95万円)-
2016年7月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)--
2016年6月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-

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東急ドエルアルス阿波座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10-
2016年8月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10
2016年7月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK61.99㎡-20.0万円6〜10
2016年6月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10-
2016年5月11.5万円3LDK61.99㎡-20.0万円6〜10
2016年5月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK61.99㎡-20.0万円6〜10
2016年4月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10
2016年4月12.0万円3LDK61.99㎡-20.0万円6〜10
2015年4月7.9万円2LDK47.53㎡7.9万円15.8万円1〜5
2015年4月7.3万円1LDK47.53㎡7.3万円14.6万円6〜10南東
2015年2月8.8万円2LDK47.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年10月10.7万円3LDK68.43㎡-10.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
50.86㎡ / 南
3階
4階
5階7.1万円〜7.8万円
47.53㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
68.43㎡ / -
7階
8階7.7万円〜8.5万円
50.86㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
69.37㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
47.53㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
61.99㎡ / 南
10階7.1万円〜7.9万円
47.53㎡ / 南東
11階7.8万円〜8.6万円
50.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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東急ドエルアルス阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区川口1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスアワザ管理会社-
住所大阪府 大阪市西区 川口1丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒550-0021管理員日勤
築年数1987年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪本田郵便局 (304 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (343 m)
    • 大阪西郵便局 (354 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (543 m)
    • 中央信用組合 (543 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 大阪シティ信用金庫中央市場営業部 (570 m)
  • 公園3件
    • 松島公園 (516 m)
    • 靱公園 (990 m)
    • 靱公園 (990 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (480 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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