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フェイバリッチタワー品川

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,690万 〜 7,390万円
16階、2SLDK、約77㎡の場合

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住所
東京都港区港南3丁目7-16
交通
築年月
2006年12月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェイバリッチタワー品川の販売中の中古物件

フェイバリッチタワー品川では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1SLDK/65.31㎡

港区港南2丁目

フェイバリッチタワー品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より13.9% 低い↓
東京都の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
6,690万 〜 7,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5406位
港区
1613棟中 930位
港南
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フェイバリッチタワー品川の相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェイバリッチタワー品川の売買参考価格と将来の予想価格

16階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,460万〜7,140万円対前年同月比6,690万〜7,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェイバリッチタワー品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で216件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(216件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)北東-
2018年5月8,200万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約91万円 (約301万円)南東-
2018年4月5,880万円26〜302LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)-
2018年4月6,800万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2018年3月6,080万円26〜302LDK約64㎡ (約19坪)約95万円 (約314万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

フェイバリッチタワー品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…16階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
24.6万 〜 30.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.3万円1R40.0㎡30.6万円30.6万円1〜5
2017年6月15.3万円1LDK40.0㎡30.6万円30.6万円16〜20
2017年5月33.0万円3LDK89.46㎡33.0万円33.0万円16〜20
2017年5月24.0万円2LDK63.44㎡48.0万円24.0万円16〜20
2017年4月24.0万円2LDK63.44㎡48.0万円24.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェイバリッチタワー品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円
  • 4K〜4LDK平均31.2万〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜13.3万円
40.0㎡ / 北
21.3万〜23.6万円
63.44㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
78.85㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
83.68㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
40.0㎡ / 北
21.4万〜23.7万円
63.44㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
78.85㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
89.46㎡ / 南
4階18.7万〜20.6万円
55.56㎡ / 東
26.8万〜29.6万円
78.85㎡ / 南
30.4万〜33.6万円
89.46㎡ / 南
5階21.6万〜23.9万円
63.44㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
63.44㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
83.68㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
83.68㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
40.0㎡ / 北
21.7万〜24万円
63.44㎡ / 南
27万〜29.9万円
78.85㎡ / 南
30.7万〜33.9万円
89.46㎡ / 南
7階18.2万〜20.1万円
55.56㎡ / 東
27.2万〜30万円
78.85㎡ / 南
30.8万〜34.1万円
89.46㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
40.0㎡ / 北
22万〜24.3万円
63.44㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
78.85㎡ / 南
29万〜32万円
83.68㎡ / 南
9階12.5万〜13.9万円
40.0㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
63.44㎡ / 南
27万〜29.8万円
77.47㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
89.46㎡ / 南
10階22.2万〜24.5万円
63.44㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
78.85㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
89.46㎡ / 南
11階13.7万〜15.1万円
40.0㎡ / -
18.6万〜20.5万円
55.56㎡ / 東
27.7万〜30.6万円
78.85㎡ / 南
31.4万〜34.8万円
89.46㎡ / 南
12階12.7万〜14.1万円
40.0㎡ / 北
22.4万〜24.8万円
63.44㎡ / 南
27.8万〜30.8万円
78.85㎡ / 南
29.5万〜32.7万円
83.68㎡ / 南
13階22.5万〜24.9万円
63.44㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
78.85㎡ / -
31万〜34.3万円
89.46㎡ / -
14階12.9万〜14.2万円
40.0㎡ / 北
22.6万〜25万円
63.44㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
78.85㎡ / 南
31.9万〜35.3万円
89.46㎡ / 南
15階12.9万〜14.3万円
40.0㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
64.27㎡ / 西
32.5万〜36万円
86.75㎡ / 南
32万〜35.4万円
89.46㎡ / 南
16階22万〜24.4万円
64.27㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
78.85㎡ / 南
31.2万〜34.5万円
86.75㎡ / 南
17階13.1万〜14.5万円
40.0㎡ / 北
22.9万〜25.3万円
63.44㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
78.85㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
86.75㎡ / 南
18階13.2万〜14.5万円
40.0㎡ / 北
23万〜25.5万円
63.44㎡ / 南
32.5万〜35.9万円
89.46㎡ / 南
32.5万〜35.9万円
89.46㎡ / 南
19階22.4万〜24.7万円
64.27㎡ / 西
28.8万〜31.8万円
78.85㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
89.46㎡ / 南
20階13.3万〜14.7万円
40.0㎡ / 北
22.5万〜24.8万円
64.27㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
77.47㎡ / 南
31.8万〜35.2万円
86.75㎡ / 南
21階13.4万〜14.8万円
40.0㎡ / 北
22.6万〜25万円
64.27㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
77.47㎡ / 南
32万〜35.3万円
86.75㎡ / 南
22階24.2万〜26.8万円
70.28㎡ / 北東
28.7万〜31.7万円
77.47㎡ / 南
32.1万〜35.5万円
86.75㎡ / 南
23階13.5万〜14.9万円
40.0㎡ / 北
23.2万〜25.7万円
64.27㎡ / 北西
28.8万〜31.8万円
77.47㎡ / 南
32.2万〜35.6万円
86.75㎡ / 南
24階13.6万〜15万円
40.0㎡ / 北
27.3万〜30.1万円
74.74㎡ / -
28.9万〜32万円
77.47㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
81.59㎡ / 西
25階25.2万〜27.8万円
70.28㎡ / 東
29.1万〜32.1万円
77.47㎡ / 南
32.5万〜36万円
86.75㎡ / 南
26階13.7万〜15.1万円
40.0㎡ / 北
27.5万〜30.4万円
74.74㎡ / -
24.7万〜27.3万円
70.28㎡ / 北東
32.7万〜36.1万円
86.75㎡ / 南
27階13.8万〜15.2万円
40.0㎡ / 北
24万〜26.5万円
63.44㎡ / 南
29.3万〜32.4万円
77.47㎡ / 南
32.8万〜36.3万円
86.75㎡ / 南
28階18.6万〜20.6万円
53.78㎡ / 北
29.5万〜32.6万円
77.47㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
77.47㎡ / 南
33万〜36.5万円
86.75㎡ / 南
29階13.9万〜15.4万円
40.0㎡ / 北
25万〜27.7万円
70.28㎡ / 北東
29.6万〜32.7万円
77.47㎡ / 南
33.1万〜36.6万円
86.75㎡ / 南
30階24.3万〜26.9万円
63.44㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
78.85㎡ / 南
33.3万〜36.8万円
86.75㎡ / 南
31階28.3万〜31.3万円
74.74㎡ / 南東
24.4万〜27万円
63.44㎡ / 南
29.8万〜33万円
77.47㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
81.59㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェイバリッチタワー品川の基本情報

フェイバリッチタワーは品川駅徒歩11分の場所に立つ分譲タワーマンションです。コスモポリス品川・ラクシア品川・シティタワー品川という、港南を代表するマンションとほぼ同立地に位置し、タワーマンション群を形成しています。外観は直線的フォルムと過去にはグッドデザイン賞も受賞しているモノトーンがスマートな印象を演出する地上31階建て。道路を挟んで向かいにはスーパーマルエツやクリニック等があり生活便も良好です。エントランスは近隣タワーマンションに比べシンプルな作りになっており、シンプルで必要以上に飾らない仕様が魅力の一つでもあります。港南エリアを代表する分譲タワーマンション一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「パーティールーム」、「スカイラウンジ」、「スカイデッキ」、「ゲストルーム」、「オートロック」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等の共用施設が備わっており、分譲タワーマンションとして必要な共用施設・サービスの他は、外観デザイン同様に必要以上に飾らないシンプルさが伺えます。

建物・設備

名称フェイバリッチタワーシナガワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 港区 港南3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり194円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建31階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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    • ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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    • ファミリーマート港南四丁目店 (292 m)
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    • ファミリーマート港南一丁目店 (448 m)
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    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (599 m)
    • ローソン ポートストア品川店 (599 m)
  • スーパー3件
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    • アンジェリカ保育園品川園 (648 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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