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フェイバリッチタワー品川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,920万 〜 1億420万円
16階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価120万円/㎡ 〜 164万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,920万円 〜 1億420万円16階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴361件2024年11月02日更新
家賃相場14.9万 〜 38万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％16階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

8212人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区港南3丁目7-16
交通
  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩14分
築年月
2006年12月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェイバリッチタワー品川
  • フェイバリッチタワー品川
  • フェイバリッチタワー品川のエントランス
  • フェイバリッチタワー品川のエントランス

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フェイバリッチタワー品川の販売中の中古物件

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購入相談

フェイバリッチタワー品川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フェイバリッチタワー品川の基本情報

フェイバリッチタワー品川は、伊藤忠都市開発によって2006年12月に竣工された総戸数224戸の31階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約89㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,813万～1億4,678万円、参考相場単価は120万円/㎡～164万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェイバリッチタワーシナガワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 港区 港南3丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒108-0075管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建31階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円〜33,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

フェイバリッチタワーは品川駅徒歩11分の場所に立つ分譲タワーマンションです。コスモポリス品川・ラクシア品川・シティタワー品川という、港南を代表するマンションとほぼ同立地に位置し、タワーマンション群を形成しています。外観は直線的フォルムと過去にはグッドデザイン賞も受賞しているモノトーンがスマートな印象を演出する地上31階建て。道路を挟んで向かいにはスーパーマルエツやクリニック等があり生活便も良好です。エントランスは近隣タワーマンションに比べシンプルな作りになっており、シンプルで必要以上に飾らない仕様が魅力の一つでもあります。港南エリアを代表する分譲タワーマンション一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「パーティールーム」、「スカイラウンジ」、「スカイデッキ」、「ゲストルーム」、「オートロック」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等の共用施設が備わっており、分譲タワーマンションとして必要な共用施設・サービスの他は、外観デザイン同様に必要以上に飾らないシンプルさが伺えます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • セブン銀行 Wビル 共同出張所 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (548 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (611 m)
    • サークルK品川天王洲アイル 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 大東京信用組合 品川駅東口支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京入国管理局内出張所(ATM) (746 m)
    • セブン銀行 アレア品川 共同出張所 (780 m)
    • セブン銀行 品川インターシティ 共同出張所 (843 m)
    • セブン銀行 JR品川イーストビル 共同出張所 (873 m)
  • 公園10件
    • 港南緑水公園 (394 m)
    • 港南公園 (580 m)
    • 芝浦中央公園 (652 m)
    • 区立高浜運河沿緑地 (660 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (722 m)
    • 高浜公園 (898 m)
    • 汐の公園 (942 m)
    • 東八ツ山公園 (948 m)
    • 東八ツ山公園 (955 m)
    • プラタナス公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南三丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート港南四丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート リバージュ品川店 (356 m)
    • ファミリーマート 港南一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 港区港南1丁目店 (448 m)
    • ローソン 港南一丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (564 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス2号店 (568 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (598 m)
    • ローソン ポートストア品川店 (600 m)
  • スーパー3件
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (212 m)
    • マルエツ 港南ワールドシティ店 (452 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (909 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 港区立港南中学校 (80 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (155 m)
    • 港区立港南小学校 (290 m)
    • 国立東京海洋大学品川キャンパス (597 m)
    • 港区立芝浦小学校 (762 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (92 m)
    • シティハイツ港南 (115 m)
    • 港南図書館 (127 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (162 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (229 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (329 m)
    • 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (339 m)
    • 芝浦清掃作業所 (379 m)
    • 品川東急ビル (435 m)
    • ソニーシティ (521 m)
  • 病院/医療10件
    • こうなん整骨院 (144 m)
    • 港区立 港南の郷 (150 m)
    • シティタワー品川 津田デンタルクリニック (160 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (162 m)
    • 若田クリニックシティタワー品川 (163 m)
    • 港南三丁目歯科医院 (222 m)
    • ワールドシティ益子クリニック (469 m)
    • ワールドシティデンタルクリニック (469 m)
    • 品川港南クリニック (566 m)
    • 品川東口歯科 (566 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立たかはま保育園 (100 m)
    • さわやか保育園 港南 (209 m)
    • こうなん保育園 (270 m)
    • まほうの保育園 (285 m)
    • 港区立港南幼稚園 (287 m)
    • グローバルキッズ港南保育園 (298 m)
    • ゆらりん港南保育園 (451 m)
    • ベネッセ港南保育園 (490 m)
    • デイジー保育園芝浦 (623 m)
    • アンジェリカ保育園品川園 (633 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェイバリッチタワー品川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェイバリッチタワー品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,813万～1億4,678万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
120万円 〜 164万円
坪単価
397万円 〜 545万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より19.1% 低い↓
東京都の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
9,920万 〜 1億420万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4884位
港区
1721棟中 945位
港南
20棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェイバリッチタワー品川の相場

    ㎡単価
    120.3万円
    坪単価
    397.7万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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フェイバリッチタワー品川の売買参考価格と将来の予想価格※

16階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,930万〜1億430万円対前年同月比↑9,920万〜1億420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェイバリッチタワー品川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜1億1,000万円です。専有面積は約40㎡〜約89㎡です。全部で361件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(361件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,980万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)北-
2024年9月8,480万円11〜151LDK+S約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)東-
2024年9月4,980万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)北-
2024年9月4,980万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約124万円 (約411万円)北-
2024年9月8,480万円11〜151LDK+S約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。
2011年〜2015年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、219件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェイバリッチタワー品川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡46件4,046.7万円（101.2万円）
51〜60㎡12件4,936.7万円（90.3万円）
61〜70㎡32件6,939.1万円（108.8万円）
71〜80㎡138件7,321.4万円（96.3万円）
81〜90㎡89件8,465.3万円（99.2万円）

フェイバリッチタワー品川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,321.4万円（㎡単価96.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フェイバリッチタワー品川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階5,948.5万円82.9万円
8階〜13階5,320.2万円80万円
14階〜19階6,142.1万円82.9万円
20階〜25階5,722.5万円81.8万円
26階〜31階6,264.9万円86.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,621.8万円90.5万円
1LDK/1SLDK等4,433.3万円94.4万円
2LDK/2SLDK等5,827.1万円85.9万円
3LDK/3SLDK等6,415.3万円80.1万円
4LDK/4SLDK等6,419.2万円74.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,152.3万円79万円
東4,971.9万円76.8万円
西5,656.4万円78万円
北/北東/北西4,750.9万円92.3万円

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フェイバリッチタワー品川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃16階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 24万 〜 29.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 28.9万〜30.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.5万〜33.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月29.5万円2SLDK77.47㎡59.0万円29.5万円16〜20-
2024年8月29.5万円2SLDK77.47㎡59.0万円29.5万円16〜20-
2024年7月29.5万円2SLDK77.47㎡59.0万円29.5万円16〜20-
2024年4月21.5万円1SLDK63.44㎡21.5万円21.5万円26〜30-
2024年4月19.7万円2LDK55.56㎡19.7万円19.7万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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フェイバリッチタワー品川の購入希望者情報

フェイバリッチタワー品川の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜7,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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フェイバリッチタワー品川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フェイバリッチタワー品川周辺の中古マンション

ラクシア品川ポルトチッタ

ラクシア品川ポルトチッタ

東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩14分
港区港南3丁目

3,180万〜1億7,800万円

40㎡〜145㎡
ヴィーダスカイコート品川

ヴィーダスカイコート品川

ＪＲ横須賀線「品川駅」徒歩14分
港区港南3丁目

2,080万〜7,200万円

23㎡〜61㎡
コスモポリス品川

コスモポリス品川

ＪＲ横須賀線「品川駅」徒歩12分
港区港南3丁目

2,680万〜1億8,500万円

38㎡〜137㎡
シティタワー品川

シティタワー品川

ＪＲ横須賀線「品川駅」徒歩11分
港区港南4丁目

4,190万〜1億4,800万円

71㎡〜114㎡
ベイクレストタワー

ベイクレストタワー

東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩14分
港区港南3丁目

2,780万〜2億1,000万円

41㎡〜157㎡
NO IMAGE

リビオタワー品川

ＪＲ東海道本線「品川駅」徒歩14分
港区港南3丁目

フェイバリッチタワー品川周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション日本橋浜町

ライオンズマンション日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
中央区日本橋浜町3丁目

3,209万〜9,480万円

37㎡〜82㎡
アクサス東京ステーション

アクサス東京ステーション

都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
中央区八丁堀2丁目

2,280万〜5,980万円

25㎡〜43㎡
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール

ジェノヴィア西新宿グリーンウォール

京王新線「初台駅」徒歩6分
新宿区西新宿4丁目

2,200万〜2,500万円

27㎡
ベルス大崎百反坂

ベルス大崎百反坂

ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩9分
品川区大崎3丁目

2,250万〜7,680万円

32㎡〜102㎡
ヴェラハイツ赤坂新坂町

ヴェラハイツ赤坂新坂町

東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩7分
港区赤坂8丁目

2,080万〜5,980万円

27㎡〜57㎡
不動前マンション

不動前マンション

東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
品川区西五反田5丁目

1,000万〜6,780万円

25㎡〜52㎡

フェイバリッチタワー品川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した361件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価120万円 〜 164万円です。

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