フェイバリッチタワー品川
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
6,460万 〜 7,140万円
16階、2SLDK、約77㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都港区港南3丁目7-16
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 31階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数212件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格82万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格6,460万円
16階, 2SLDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.9万〜
37万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
16階, 2SLDK, 約77㎡の例
フェイバリッチタワー品川の販売中の中古物件
フェイバリッチタワー品川では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
東京モノレール
「天王洲アイル駅」徒歩3分
りんかい線
「天王洲アイル駅」徒歩3分
りんかい線
「天王洲アイル駅」徒歩4分
東京モノレール
「天王洲アイル駅」徒歩4分
りんかい線
「天王洲アイル駅」徒歩3分
東京モノレール
「天王洲アイル駅」徒歩10分
東京モノレール
「天王洲アイル駅」徒歩10分
東京モノレール
「天王洲アイル駅」徒歩8分
フェイバリッチタワー品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 6,460万 〜 7,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェイバリッチタワー品川の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 272.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
フェイバリッチタワー品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,470万〜7,150万円対前年同月比↓ | 6,460万〜7,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フェイバリッチタワー品川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で212件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6,080万円 | 26〜30 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 6,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 6,080万円 | 26〜30 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 6,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 6,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フェイバリッチタワー品川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
フェイバリッチタワー品川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
フェイバリッチタワー品川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 3,900円
- 坪単価
- 1万600 〜 1万2,900円
例えば…16階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
24.7万 〜 30.2万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 15.3万円 | 1R | 40.0㎡ | 30.6万円 | 30.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 30.6万円 | 30.6万円 | 16〜20 | 北 |
| 2017年5月 | 33.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年5月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェイバリッチタワー品川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
- 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円
- 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円
- 4K〜4LDK平均31.3万〜34.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜13.4万円 40.0㎡ / 北 | 21.4万〜23.6万円 63.44㎡ / 南 | 26.6万〜29.4万円 78.85㎡ / 南 | 28.2万〜31.2万円 83.68㎡ / 南 |
| 3階 | 12.2万〜13.4万円 40.0㎡ / 北 | 21.5万〜23.7万円 63.44㎡ / 南 | 26.7万〜29.5万円 78.85㎡ / 南 | 30.3万〜33.5万円 89.46㎡ / 南 |
| 4階 | 18.7万〜20.7万円 55.56㎡ / 東 | 26.8万〜29.6万円 78.85㎡ / 南 | 30.4万〜33.6万円 89.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.7万〜24万円 63.44㎡ / 南 | 21.7万〜24万円 63.44㎡ / 南 | 28.6万〜31.6万円 83.68㎡ / 南 | 28.6万〜31.6万円 83.68㎡ / 南 |
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 40.0㎡ / 北 | 21.8万〜24.1万円 63.44㎡ / 南 | 27.1万〜29.9万円 78.85㎡ / 南 | 30.7万〜34万円 89.46㎡ / 南 |
| 7階 | 18.2万〜20.1万円 55.56㎡ / 東 | 27.2万〜30.1万円 78.85㎡ / 南 | 30.9万〜34.1万円 89.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.5万〜13.8万円 40.0㎡ / 北 | 22万〜24.3万円 63.44㎡ / 南 | 27.4万〜30.2万円 78.85㎡ / 南 | 29万〜32.1万円 83.68㎡ / 南 |
| 9階 | 12.6万〜13.9万円 40.0㎡ / 北 | 22.1万〜24.4万円 63.44㎡ / 南 | 27万〜29.9万円 77.47㎡ / 南 | 31.2万〜34.5万円 89.46㎡ / 南 |
| 10階 | 22.2万〜24.6万円 63.44㎡ / 南 | 27.6万〜30.5万円 78.85㎡ / 南 | 31.3万〜34.6万円 89.46㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.7万〜15.2万円 40.0㎡ / - | 18.6万〜20.6万円 55.56㎡ / 東 | 27.8万〜30.7万円 78.85㎡ / 南 | 31.5万〜34.8万円 89.46㎡ / 南 |
| 12階 | 12.8万〜14.1万円 40.0㎡ / 北 | 22.4万〜24.8万円 63.44㎡ / 南 | 27.9万〜30.8万円 78.85㎡ / 南 | 29.6万〜32.7万円 83.68㎡ / 南 |
| 13階 | 22.5万〜24.9万円 63.44㎡ / 南 | 27.4万〜30.2万円 78.85㎡ / - | 31万〜34.3万円 89.46㎡ / - | |
| 14階 | 12.9万〜14.3万円 40.0㎡ / 北 | 22.6万〜25万円 63.44㎡ / 南 | 28.2万〜31.1万円 78.85㎡ / 南 | 32万〜35.3万円 89.46㎡ / 南 |
| 15階 | 13万〜14.3万円 40.0㎡ / 北 | 22万〜24.3万円 64.27㎡ / 西 | 32.6万〜36万円 86.75㎡ / 南 | 32.1万〜35.5万円 89.46㎡ / 南 |
| 16階 | 22.1万〜24.4万円 64.27㎡ / 西 | 28.4万〜31.4万円 78.85㎡ / 南 | 31.3万〜34.6万円 86.75㎡ / 南 | |
| 17階 | 13.1万〜14.5万円 40.0㎡ / 北 | 23万〜25.4万円 63.44㎡ / 南 | 28.6万〜31.6万円 78.85㎡ / 南 | 31.4万〜34.7万円 86.75㎡ / 南 |
| 18階 | 13.2万〜14.6万円 40.0㎡ / 北 | 23.1万〜25.5万円 63.44㎡ / 南 | 32.6万〜36万円 89.46㎡ / 南 | 32.6万〜36万円 89.46㎡ / 南 |
| 19階 | 22.4万〜24.8万円 64.27㎡ / 西 | 28.8万〜31.9万円 78.85㎡ / 南 | 32.7万〜36.2万円 89.46㎡ / 南 | |
| 20階 | 13.3万〜14.7万円 40.0㎡ / 北 | 22.5万〜24.9万円 64.27㎡ / 西 | 28.4万〜31.4万円 77.47㎡ / 南 | 31.9万〜35.2万円 86.75㎡ / 南 |
| 21階 | 13.4万〜14.8万円 40.0㎡ / 北 | 22.6万〜25万円 64.27㎡ / 西 | 28.6万〜31.6万円 77.47㎡ / 南 | 32万〜35.4万円 86.75㎡ / 南 |
| 22階 | 24.3万〜26.8万円 70.28㎡ / 北東 | 28.7万〜31.7万円 77.47㎡ / 南 | 32.2万〜35.5万円 86.75㎡ / 南 | |
| 23階 | 13.5万〜14.9万円 40.0㎡ / 北 | 23.3万〜25.7万円 64.27㎡ / 北西 | 28.8万〜31.9万円 77.47㎡ / 南 | 32.3万〜35.7万円 86.75㎡ / 南 |
| 24階 | 13.6万〜15万円 40.0㎡ / 北 | 27.3万〜30.2万円 74.74㎡ / - | 29万〜32万円 77.47㎡ / 南 | 29.1万〜32.2万円 81.59㎡ / 西 |
| 25階 | 25.2万〜27.9万円 70.28㎡ / 東 | 29.1万〜32.2万円 77.47㎡ / 南 | 32.6万〜36万円 86.75㎡ / 南 | |
| 26階 | 13.7万〜15.2万円 40.0㎡ / 北 | 27.6万〜30.5万円 74.74㎡ / - | 24.7万〜27.3万円 70.28㎡ / 北東 | 32.7万〜36.2万円 86.75㎡ / 南 |
| 27階 | 13.8万〜15.2万円 40.0㎡ / 北 | 24万〜26.6万円 63.44㎡ / 南 | 29.4万〜32.5万円 77.47㎡ / 南 | 32.9万〜36.4万円 86.75㎡ / 南 |
| 28階 | 18.6万〜20.6万円 53.78㎡ / 北 | 29.5万〜32.6万円 77.47㎡ / 南 | 29.5万〜32.6万円 77.47㎡ / 南 | 33万〜36.5万円 86.75㎡ / 南 |
| 29階 | 13.9万〜15.4万円 40.0㎡ / 北 | 25.1万〜27.7万円 70.28㎡ / 北東 | 29.6万〜32.8万円 77.47㎡ / 南 | 33.2万〜36.7万円 86.75㎡ / 南 |
| 30階 | 24.4万〜26.9万円 63.44㎡ / 南 | 30.3万〜33.5万円 78.85㎡ / 南 | 33.3万〜36.8万円 86.75㎡ / 南 | |
| 31階 | 28.3万〜31.3万円 74.74㎡ / 南東 | 24.5万〜27.1万円 63.44㎡ / 南 | 29.9万〜33万円 77.47㎡ / 南 | 28.7万〜31.7万円 81.59㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フェイバリッチタワー品川の基本情報
フェイバリッチタワーは品川駅徒歩11分の場所に立つ分譲タワーマンションです。コスモポリス品川・ラクシア品川・シティタワー品川という、港南を代表するマンションとほぼ同立地に位置し、タワーマンション群を形成しています。外観は直線的フォルムと過去にはグッドデザイン賞も受賞しているモノトーンがスマートな印象を演出する地上31階建て。道路を挟んで向かいにはスーパーマルエツやクリニック等があり生活便も良好です。エントランスは近隣タワーマンションに比べシンプルな作りになっており、シンプルで必要以上に飾らない仕様が魅力の一つでもあります。港南エリアを代表する分譲タワーマンション一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「パーティールーム」、「スカイラウンジ」、「スカイデッキ」、「ゲストルーム」、「オートロック」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等の共用施設が備わっており、分譲タワーマンションとして必要な共用施設・サービスの他は、外観デザイン同様に必要以上に飾らないシンプルさが伺えます。
建物・設備
| 名称 | フェイバリッチタワーシナガワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 港南3丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 224戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 31階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- ファミリーマート港南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ファミリーマート港南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 芝信用金庫プラザ天王洲出張所 (470 m)
- ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- ファミリーマートファミマ 品川フロントビル 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 大東京信用組合 品川駅東口支店 (658 m)
- みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (665 m)
- ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- 公園10件
- 港南公園 (580 m)
- 芝浦中央公園 (653 m)
- 区立高浜運河沿緑地 (660 m)
- 芝浦西運河沿緑地 (671 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (723 m)
- 高浜公園 (899 m)
- 汐の公園 (942 m)
- 東八ツ山公園 (948 m)
- 東八ツ山公園 (955 m)
- プラタナス公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港南三丁目店 (57 m)
- スリーエフ 港区港南3丁目店 (91 m)
- ファミリーマート港南四丁目店 (292 m)
- ファミリーマートリバージュ品川店 (357 m)
- セブン-イレブン港区港南1丁目店 (441 m)
- ファミリーマート港南一丁目店 (448 m)
- ファミマソニーシティ内店 (548 m)
- ファミリーマート ファミマ 品川フロントビル店 (565 m)
- ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (599 m)
- ローソン ポートストア品川店 (599 m)
- スーパー3件
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (202 m)
- マルエツ港南ワールドシティ店 (481 m)
- コープみらい コープデリ芝浦センター (625 m)
- 学校/教育施設6件
- 港区立港南中学校 (80 m)
- 東京都立港特別支援学校 (155 m)
- 港区立港南小学校 (289 m)
- 国立東京海洋大学品川キャンパス (597 m)
- 株式会社ニチイ学館品川支店 (639 m)
- 港区立芝浦小学校 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南子ども中高生プラザ(プラリバ) (92 m)
- シティハイツ港南 (116 m)
- 港区立港南図書館 (135 m)
- 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (163 m)
- 東京都東京港建設事務所ビル (229 m)
- リバージュ品川 (318 m)
- みなとリサイクル清掃事務所 (329 m)
- 港南いきいきプラザ(ゆとりーむ) (339 m)
- 芝浦清掃作業所 (380 m)
- 品川東急ビル (435 m)
- 病院/医療10件
- 若田クリニックシティタワー品川 (159 m)
- 港区立 特別養護老人ホーム 港南の郷 (160 m)
- ケアハウス 港南の郷 (163 m)
- シティタワー品川津田デンタルクリニック (202 m)
- ワールドシティ益子クリニック (470 m)
- ワールドシティデンタルクリニック (470 m)
- 品川東口歯科 (566 m)
- 品川港南クリニック (566 m)
- 湘南美容外科クリニック 品川院 (587 m)
- 品川シーズンテラス歯科 (588 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立たかはま保育園 (99 m)
- さわやか保育園・港南 (219 m)
- こうなん保育園 (270 m)
- 港区立港南幼稚園 (286 m)
- まほうの保育園 (297 m)
- グローバルキッズ港南保育園 (298 m)
- ゆらりん港南保育園 (451 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター港南 (489 m)
- アンジェリカ保育園品川園 (648 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェイバリッチタワー品川のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
港区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
東京モノレール
「天王洲アイル駅」徒歩15分港区港南3丁目
ＪＲ東海道本線
「品川駅」徒歩14分港区港南3丁目
ＪＲ東海道本線
「品川駅」徒歩12分港区港南3丁目
ＪＲ東海道本線
「品川駅」徒歩11分港区港南4丁目
東京モノレール
「天王洲アイル駅」徒歩14分港区港南3丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼カンタン・今すぐお問い合わせ可能です！／
購入相談はこちら（売り出し中 2件）