フェイバリッチタワー品川
- 東京都港区港南3丁目7-16
- 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩14分ＪＲ東海道本線「品川駅」徒歩15分りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩16分
最終更新：
フェイバリッチタワー品川の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
フェイバリッチタワー品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より40.3% 高い↑ 港区の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,550万円 〜 7,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フェイバリッチタワー品川の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
フェイバリッチタワー品川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 7,230万円 | 21〜25 | 2LD | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 7,780万円 | 21〜25 | 2LD | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 6,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 6,780万円 | 26〜30 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フェイバリッチタワー品川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,100円 〜 12,300円
例えば…16階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
23.5万円 〜 28.8万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.3万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 30.6万円 | 30.6万円 | 16〜20 | 北 |
| 2017年5月 | 33.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年5月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 20.8万円 | 1LDK | 63.44㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年4月 | 33.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年3月 | 20.8万円 | 1LDK | 63.44㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | 北 |
| 2017年3月 | 33.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年2月 | 37.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年1月 | 37.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年12月 | 37.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年11月 | 37.0万円 | 3LDK | 89.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 16〜20 | - |
| 2016年4月 | 24.0万円 | 2SLDK | 77.47㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 24.0万円 | 2SLDK | 77.47㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 81.59㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 26〜30 | 北西 |
| 2016年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 81.59㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 26〜30 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェイバリッチタワー品川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
- 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.3万円
- 3K〜3LDK平均27.1万円〜30.0万円
- 4K〜4LDK平均29.8万円〜33.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 20.4万円〜22.5万円 63.44㎡ / 南 | 25.4万円〜28.0万円 78.85㎡ / 南 | 26.9万円〜29.7万円 83.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.6万円〜12.8万円 40.0㎡ / 北 | 20.5万円〜22.7万円 63.44㎡ / 南 | 25.5万円〜28.2万円 78.85㎡ / 南 | 28.9万円〜32.0万円 89.46㎡ / 南 |
| 4階 | 17.8万円〜19.7万円 55.56㎡ / 東 | 25.6万円〜28.3万円 78.85㎡ / 南 | 29.1万円〜32.1万円 89.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.7万円〜22.9万円 63.44㎡ / 南 | 20.7万円〜22.9万円 63.44㎡ / 南 | 27.3万円〜30.2万円 83.68㎡ / 南 | 27.3万円〜30.2万円 83.68㎡ / 南 |
| 6階 | 11.8万円〜13.0万円 40.0㎡ / 北 | 20.8万円〜23.0万円 63.44㎡ / 南 | 25.9万円〜28.6万円 78.85㎡ / 南 | 29.3万円〜32.4万円 89.46㎡ / 南 |
| 7階 | 17.4万円〜19.2万円 55.56㎡ / 東 | 26.0万円〜28.7万円 78.85㎡ / 南 | 29.5万円〜32.6万円 89.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.9万円〜13.2万円 40.0㎡ / 北 | 21.0万円〜23.2万円 63.44㎡ / 南 | 26.1万円〜28.9万円 78.85㎡ / 南 | 27.7万円〜30.6万円 83.68㎡ / 南 |
| 9階 | 12.0万円〜13.3万円 40.0㎡ / 北 | 21.1万円〜23.3万円 63.44㎡ / 南 | 25.8万円〜28.5万円 77.47㎡ / 南 | 29.8万円〜32.9万円 89.46㎡ / 南 |
| 10階 | 21.2万円〜23.4万円 63.44㎡ / 南 | 26.4万円〜29.2万円 78.85㎡ / 南 | 29.9万円〜33.1万円 89.46㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.1万円〜14.5万円 40.0㎡ / - | 17.8万円〜19.6万円 55.56㎡ / 東 | 26.5万円〜29.3万円 78.85㎡ / 南 | 30.1万円〜33.2万円 89.46㎡ / 南 |
| 12階 | 12.2万円〜13.5万円 40.0㎡ / 北 | 21.4万円〜23.7万円 63.44㎡ / 南 | 26.6万円〜29.4万円 78.85㎡ / 南 | 28.3万円〜31.2万円 83.68㎡ / 南 |
| 13階 | 21.5万円〜23.8万円 63.44㎡ / 南 | 26.1万円〜28.9万円 78.85㎡ / - | 29.6万円〜32.8万円 89.46㎡ / - | |
| 14階 | 12.3万円〜13.6万円 40.0㎡ / 北 | 21.6万円〜23.9万円 63.44㎡ / 南 | 26.9万円〜29.7万円 78.85㎡ / 南 | 30.5万円〜33.7万円 89.46㎡ / 南 |
| 15階 | 12.4万円〜13.7万円 40.0㎡ / 北 | 21.0万円〜23.2万円 64.27㎡ / 西 | 31.1万円〜34.4万円 86.75㎡ / 南 | 30.7万円〜33.9万円 89.46㎡ / 南 |
| 16階 | 21.1万円〜23.3万円 64.27㎡ / 西 | 27.1万円〜30.0万円 78.85㎡ / 南 | 29.9万円〜33.0万円 86.75㎡ / 南 | |
| 17階 | 12.5万円〜13.8万円 40.0㎡ / 北 | 21.9万円〜24.2万円 63.44㎡ / 南 | 27.3万円〜30.1万円 78.85㎡ / 南 | 30.0万円〜33.2万円 86.75㎡ / 南 |
| 18階 | 12.6万円〜13.9万円 40.0㎡ / 北 | 22.0万円〜24.4万円 63.44㎡ / 南 | 31.1万円〜34.4万円 89.46㎡ / 南 | 31.1万円〜34.4万円 89.46㎡ / 南 |
| 19階 | 21.4万円〜23.6万円 64.27㎡ / 西 | 27.5万円〜30.4万円 78.85㎡ / 南 | 31.2万円〜34.5万円 89.46㎡ / 南 | |
| 20階 | 12.7万円〜14.0万円 40.0㎡ / 北 | 21.5万円〜23.8万円 64.27㎡ / 西 | 27.2万円〜30.0万円 77.47㎡ / 南 | 30.4万円〜33.6万円 86.75㎡ / 南 |
| 21階 | 12.8万円〜14.1万円 40.0㎡ / 北 | 21.6万円〜23.9万円 64.27㎡ / 西 | 27.3万円〜30.2万円 77.47㎡ / 南 | 30.6万円〜33.8万円 86.75㎡ / 南 |
| 22階 | 23.2万円〜25.6万円 70.28㎡ / 北東 | 27.4万円〜30.3万円 77.47㎡ / 南 | 30.7万円〜33.9万円 86.75㎡ / 南 | |
| 23階 | 12.9万円〜14.3万円 40.0㎡ / 北 | 22.2万円〜24.6万円 64.27㎡ / 北西 | 27.5万円〜30.4万円 77.47㎡ / 南 | 30.8万円〜34.1万円 86.75㎡ / 南 |
| 24階 | 13.0万円〜14.3万円 40.0㎡ / 北 | 26.1万円〜28.8万円 74.74㎡ / - | 27.7万円〜30.6万円 77.47㎡ / 南 | 27.8万円〜30.8万円 81.59㎡ / 西 |
| 25階 | 22.7万円〜25.1万円 63.44㎡ / 南 | 27.8万円〜30.7万円 77.47㎡ / 南 | 31.1万円〜34.4万円 86.75㎡ / 南 | |
| 26階 | 13.1万円〜14.5万円 40.0㎡ / 北 | 26.3万円〜29.1万円 74.74㎡ / - | 23.6万円〜26.1万円 70.28㎡ / 北東 | 31.3万円〜34.6万円 86.75㎡ / 南 |
| 27階 | 13.2万円〜14.5万円 40.0㎡ / 北 | 28.0万円〜31.0万円 77.47㎡ / 南 | 28.0万円〜31.0万円 77.47㎡ / 南 | 31.4万円〜34.7万円 86.75㎡ / 南 |
| 28階 | 17.8万円〜19.7万円 53.78㎡ / 北 | 28.2万円〜31.1万円 77.47㎡ / 南 | 28.2万円〜31.1万円 77.47㎡ / 南 | 31.5万円〜34.9万円 86.75㎡ / 南 |
| 29階 | 13.3万円〜14.7万円 40.0㎡ / 北 | 24.0万円〜26.5万円 70.28㎡ / 北東 | 28.3万円〜31.3万円 77.47㎡ / 南 | 31.7万円〜35.0万円 86.75㎡ / 南 |
| 30階 | 23.3万円〜25.7万円 63.44㎡ / 南 | 28.9万円〜32.0万円 78.85㎡ / 南 | 31.8万円〜35.2万円 86.75㎡ / 南 | |
| 31階 | 27.1万円〜29.9万円 74.74㎡ / 南東 | 23.4万円〜25.8万円 63.44㎡ / 南 | 28.5万円〜31.6万円 77.47㎡ / 南 | 27.4万円〜30.3万円 81.59㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フェイバリッチタワー品川の基本情報
フェイバリッチタワーは品川駅徒歩11分の場所に立つ分譲タワーマンションです。コスモポリス品川・ラクシア品川・シティタワー品川という、港南を代表するマンションとほぼ同立地に位置し、タワーマンション群を形成しています。外観は直線的フォルムと過去にはグッドデザイン賞も受賞しているモノトーンがスマートな印象を演出する地上31階建て。道路を挟んで向かいにはスーパーマルエツやクリニック等があり生活便も良好です。エントランスは近隣タワーマンションに比べシンプルな作りになっており、シンプルで必要以上に飾らない仕様が魅力の一つでもあります。港南エリアを代表する分譲タワーマンション一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「パーティールーム」、「スカイラウンジ」、「スカイデッキ」、「ゲストルーム」、「オートロック」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ等の共用施設が備わっており、分譲タワーマンションとして必要な共用施設・サービスの他は、外観デザイン同様に必要以上に飾らないシンプルさが伺えます。
建物・設備
| 名称 | フェイバリッチタワー品川(フェイバリッチタワーシナガワ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 港南3丁目7-16 |
| 郵便番号 | 〒108-0075 |
| 築年数 | 2006年12月 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 31階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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